Direct naar de inhoud
Logo van Van Daal Makelaardij | De Energieke Makelaar

Van Moorselplantsoen 18

2628MC Delft • Zuid-Holland

Onder bod

€ 615.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.150

2% overdrachtsbelasting (€ 12.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 629.150

Koopprijs /m²: € 6.276

Fotogalerij

Van Moorselplantsoen 18 Delft
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Van Moorselplantsoen 18 – een sfeervol hoekhuis in de Schoemaker Plantage in Delft Modern wonen met het groen van een stadspark om de hoek In de jonge wijk Schoemaker Plantage, waar duurzaamheid en architectuur hand in hand gaan, staat dit prachtige hoekhuis aan het Van Moorselplantsoen 18. Een woning die niet alleen ruim en licht is, maar ook een warme uitstraling heeft door de eigentijdse bouwstijl in baksteen en de groene omgeving. Kenmerken van deze woning - Ruim hoekhuis met veel lichtinval door de extra ramen aan de zijgevel - Moderne keuken en badkamer met hoogwaardige afwerking - Energiezuinig gebouwd, nul-op-de-meter en voorzien van zonnepanelen - Royale tuin rondom met veel privacy en de mogelijkheid voor een terras of speelplek - Eigen berging en parkeerplek direct bij de woning Ligging De woning ligt aan een rustig, groen plantsoen, waar kinderen veilig kunnen spelen en buren elkaar ontmoeten. Vanuit de Schoemaker Plantage bent u in enkele minuten bij de TU Delft, het historische centrum en de uitvalswegen richting Den Haag en Rotterdam. Het parkachtige karakter van de wijk geeft u elke dag het gevoel van ruimte en een groene woonomgeving, midden in de stad. Van deze woning is een unieke woningwebsite beschikbaar. Download op Funda de brochure voor de link naar deze unieke website, waar je alle gegevens en nog meer informatie van deze woning kunt vinden. Indeling: Begane grond: Entree, hal, toiletruimte, trapopgang. Woonkamer met een schuifpui richting de achtertuin. Keuken aan de voorzijde geplaatst in een hoek en voorzien van inbouwapparatuur. In de tuin staat een houten berging en er is een achterom. Eerste etage: Overloop, twee slaapkamers. Moderne badkamer met een douche, tweede toilet en wastafel. Tweede etage: Overloop, twee slaapkamers met dakvensters. Berging onder het schuine dakvlak met aansluiting wasmachine. Comfort & duurzaamheid Dit huis is gebouwd met oog voor de toekomst volgens de nieuwste inzichten op het gebied van duurzaam wonen. Uitstekende isolatie, zonnepanelen en slimme installaties zorgen voor een zeer laag energieverbruik. Zo woont u niet alleen comfortabel, maar ook duurzaam en verantwoord. Dankzij de lucht-water warmtepomp in combinatie met een lage temperatuur vloerverwarmingssysteem geniet je het hele jaar door van comfortabele warmte én verkoeling – zonder gasaansluiting. Is het buiten koud? Dan voelt de vloer aangenaam warm aan. Is het buiten warm? Dan zorgt hetzelfde systeem voor verkoeling via de vloer. Daarnaast hergebruikt een slim ventilatiesysteem warmte uit de afgevoerde binnenlucht om de binnenkomende lucht voor te verwarmen. De woning is uitstekend geïsoleerd en voorzien van triple HR++ glas, wat bijdraagt aan een energiezuinig en stil binnenklimaat. De benodigde energie wordt opgewekt door zonnepanelen op het dak, wat resulteert in een uiterst gunstig energielabel en lage energiekosten. Kortom: Een toekomstbestendige woning met maximaal wooncomfort Waarom dit huis? Van Moorselplantsoen 18 combineert de voordelen van een moderne nieuwbouwwoning met de charme van een rustige, groene woonomgeving. Een ideale plek voor gezinnen, jonge professionals of iedereen die in Delft wil wonen op een unieke locatie. Kortom, een instapklaar, energiezuinig hoekhuis op een toplocatie in Delft – klaar om uw nieuwe thuis te worden.

Hypotheek berekenen

€ 615.000

Kosten koper (geschat): € 14.150

2% overdrachtsbelasting (€ 12.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 629.150

3,04%

Jaarlijks

%

€ 30.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 615.000 k.k.
Status
Onder bod
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, hoekwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
98 m²
Perceeloppervlakte
120 m²
Inhoud
369 m³
Externe bergruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
59 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2025
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
A++++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park, in woonwijk en open ligging
Tuin
Achtertuin
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
09-10-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Dakraam en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2628

Google Maps

Bekijk Delft op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Delft

Woon- en buurtcijfers in Delft

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Delft. In 2026 waren er 110.044 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 352.000.

Inwoners

110.044

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 352.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

5.918

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Delft
Jaar Inwoners
2022 104.572
2023 106.086
2024 109.577
2025 110.173
2026 110.044

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Delft
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 263.000
2022 EUR 288.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 352.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 18.143 0-15: 13.279 15-25: 22.571 25-45: 33.723 45-65: 22.457

Opleidingsniveau

Hoger

48

Praktisch

18

Middelbaar

34

Herkomst inwoners (2025)

Europa

15.437

Nederland

63.077

Buiten Europa

31.659

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.558
Appartementen 37.527
Tussenwoningen 13.533
Woningtype onbekend 15
Vrijstaande woningen 471
Twee-onder-één-kap woningen 634

Bouwperiode van panden

Voor 1700 379
1700 tot 1900 2.593
1900 tot 1925 2.744
1925 tot 1950 3.098
1950 tot 1970 3.293
1970 tot 1980 2.409
1980 tot 1990 3.586
1990 tot 2000 2.185
2000 tot 2010 1.046
2010 tot 2020 1.527
2020 en later 634

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

14.333

Label A

10.752

Label B

6.985

Label D

5.386

Label E

4.972

Label G

4.759

Label F

3.857

Label A+

1.609

Label A++

1.560

Label A+++

1.484

Label A++++

423

Label A+++++

6

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Delft
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 850 2.350
2021 950 2.450
2022 730 2.290
2023 640 2.130
2024 610 2.140

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.590

Huurwoning

Gas: 580 • Elektriciteit: 1.920

Koopwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 2.470

Appartement

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.920

Tussenwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.430

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Elektriciteit: 3.120

Bedrijvigheid in Delft (2025)

Handel en HORECA 2.095
Nijverheid en energie 1.695
Zakelijke dienstverlening 3.970
Overheid, onderwijs en zorg 2.545
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 1.520
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.375

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 13.725

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Delft
Periode Misdrijven
jan 2025 527
jan 2026 463
jul 2025 455
jun 2025 497
mei 2025 526
mrt 2025 405
nov 2024 456
nov 2025 521
okt 2024 494
okt 2025 591
sep 2024 617
sep 2025 535

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Delft.

Veelgestelde vragen over wonen in Delft

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Delft?

Delft telt in 2026 ongeveer 110.044 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Delft?

De gemiddelde WOZ-waarde in Delft is in 2025 circa € 352.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Delft?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Delft ligt rond € 33.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Delft?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.918 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Delft?

In Delft komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 37.527 woningen.

Meer woningen in Delft

Bekijk meer woningen in deze plaats.