Direct naar de inhoud
Logo van Noordam Makelaardij

Vinkenlaan 133

2623GJ Delft • Zuid-Holland

Verkocht

€ 590.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.650

2% overdrachtsbelasting (€ 11.800) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 603.650

Koopprijs /m²: € 4.503

Fotogalerij

Vinkenlaan 133 Delft
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ruime twee-onder-één-kap woning met garage gelegen in de populaire woonwijk Tanthof-Oost. Deze 6-kamer woning heeft een schitterend aangelegde diepe achtertuin met diverse terrassen. In de directe nabijheid bevinden zich buurtwinkels (Jumbo), scholen, openbaar vervoer en natuur- en recreatiegebied ''Midden-Delfland''. Zeer centraal gelegen met goede uitvalswegen en met station Delft Campus op korte afstand. Indeling Entree, hal met meterkast (6 groepen + a.l.s.), deur naar de garage en toilet met wandtoilet en fonteintje. De tuingerichte woonkamer is voor een groot deel voorzien van vloerverwarming (2021) en heeft een trapkast. Via een loopdeur bereikt u de fraai aangelegde tuin met diverse terrassen, een bergkast en achterom. De open keuken (2002) is gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van diverse inbouw-apparatuur (4-pits gaskooplaat, afzuigkap, combioven, close-in-boiler, vaatwasser en koelkast). De ruime garage is voorzien van een bergzolder. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot twee ruime slaapkamers en de badkamer. Eén slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning. De slaapkamer aan de voorzijde van de woning heeft een vide met bovenin een raam. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een ligbad, douchecabine, wandtoilet en een wastafelmeubel (2002). Tweede verdieping Via de overloop heeft u toegang tot maar liefst nog drie slaapkamers, een tweede badkamer en een technische ruimte met HR combi ketel (Remeha 2020) en de slimme MV-unit (2022). Twee slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde van de woning, waarvan één kamer is voorzien van een vaste kast en een lichte vliering. Aan de voorzijde ligt de grootste slaapkamer. Deze is voorzien van twee vaste kasten. De badkamer (2002) is geheel betegeld en voorzien van een douchecabine, wastafelmeubel en opstelplaats voor de wasmachine en wasdroger. Tuin De achtertuin is gelegen op het Oosten. Door de diepte en ligging kan je op diverse tijden van de dag heerlijk in de zon zitten. Via de poort schijnt de ondergaande zon aan het einde van de dag op het terras aan de achterzijde van de tuin. Bijzonderheden Bouwjaar: 1979; perceeloppervlakte: 169 m²; gebruiksoppervlak wonen: 130,5 m²; overige inpandige ruimte: 17,5 m²; gebouwgebonden buitenruimte: 0 m²; inhoud: 524 m³; externe bergruimte: 0,6 m². * De woning beschikt over Energielabel: C; * De tuinligging is Oost, maar door de diepte en de ligging van de tuin kunt u in de zomer nog lang in de zon zitten. De zon schijnt aan het einde van de dag nog door de poort de tuin in; * De woning is aan de achterzijde op de begane grond voorzien van een uitvalscherm en een screen; * De woning is voorzien van een slimme mechanische ventilatie-unit (2022); * De woning is voorzien van airconditioning op de 2e etage met een hoog vermogen voor koeling van de slaapkamers op de 1e en 2e etage; * De woning is grotendeels voorzien van HR++ glas (2022) en voor een klein deel van gewoon dubbel glas.

Hypotheek berekenen

€ 590.000

Kosten koper (geschat): € 13.650

2% overdrachtsbelasting (€ 11.800) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 603.650

3,04%

Jaarlijks

%

€ 29.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 590.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
131 m²
Perceeloppervlakte
164 m²
Inhoud
524 m³
Overige inpandige ruimte
18 m²
Externe bergruimte
1 m²
Achtertuin oppervlakte
77 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1979
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolatie
Grotendeels dubbelglas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
26-05-2025
Verkoopdatum
20-02-2026

Badkamer voorzieningen

2 douches, ligbad, toilet, en 2 wastafelmeubels

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2623

Google Maps

Bekijk Delft op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Delft

Woon- en buurtcijfers in Delft

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Delft. In 2026 waren er 110.044 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 352.000.

Inwoners

110.044

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 352.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

5.918

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Delft
Jaar Inwoners
2022 104.572
2023 106.086
2024 109.577
2025 110.173
2026 110.044

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Delft
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 263.000
2022 EUR 288.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 352.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 18.143 0-15: 13.279 15-25: 22.571 25-45: 33.723 45-65: 22.457

Opleidingsniveau

Hoger

48

Praktisch

18

Middelbaar

34

Herkomst inwoners (2025)

Europa

15.437

Nederland

63.077

Buiten Europa

31.659

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.558
Appartementen 37.527
Tussenwoningen 13.533
Woningtype onbekend 15
Vrijstaande woningen 471
Twee-onder-één-kap woningen 634

Bouwperiode van panden

Voor 1700 379
1700 tot 1900 2.593
1900 tot 1925 2.744
1925 tot 1950 3.098
1950 tot 1970 3.293
1970 tot 1980 2.409
1980 tot 1990 3.586
1990 tot 2000 2.185
2000 tot 2010 1.046
2010 tot 2020 1.527
2020 en later 634

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

14.333

Label A

10.752

Label B

6.985

Label D

5.386

Label E

4.972

Label G

4.759

Label F

3.857

Label A+

1.609

Label A++

1.560

Label A+++

1.484

Label A++++

423

Label A+++++

6

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Delft
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 850 2.350
2021 950 2.450
2022 730 2.290
2023 640 2.130
2024 610 2.140

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.590

Huurwoning

Gas: 580 • Elektriciteit: 1.920

Koopwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 2.470

Appartement

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.920

Tussenwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.430

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Elektriciteit: 3.120

Bedrijvigheid in Delft (2025)

Handel en HORECA 2.095
Nijverheid en energie 1.695
Zakelijke dienstverlening 3.970
Overheid, onderwijs en zorg 2.545
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 1.520
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.375

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 13.725

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Delft
Periode Misdrijven
jan 2025 527
jan 2026 463
jul 2025 455
jun 2025 497
mei 2025 526
mrt 2025 405
nov 2024 456
nov 2025 521
okt 2024 494
okt 2025 591
sep 2024 617
sep 2025 535

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Delft.

Veelgestelde vragen over wonen in Delft

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Delft?

Delft telt in 2026 ongeveer 110.044 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Delft?

De gemiddelde WOZ-waarde in Delft is in 2025 circa € 352.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Delft?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Delft ligt rond € 33.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Delft?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.918 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Delft?

In Delft komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 37.527 woningen.

Meer woningen in Delft

Bekijk meer woningen in deze plaats.