Direct naar de inhoud
Logo van Post Makelaardij | Delft | NVM

Willem Dreeslaan 10

2623JT Delft • Zuid-Holland

Verkocht

€ 575.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.350

2% overdrachtsbelasting (€ 11.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 588.350

Koopprijs /m²: € 4.136

Fotogalerij

Willem Dreeslaan 10 Delft
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Deze fijne woning ligt aan de rand van de wijk tegenover het Abtswoudsepark waar je heerlijk kunt wandelen, al dan niet met je trouwe viervoeter! Dichtbij de uitvalswegen naar A4 en A13 en het centrum van Delft bereik je binnen 15 minuten op de fiets of binnen 10 minuten met openbaar vervoer. Supermarkt en sportaccommodatie in de directe omgeving. Heerlijk gezinshuis maar ook geschikt voor mensen die graag veel ruimte hebben of thuis werken. De woning werd vergroot, gemoderniseerd en verduurzaamd. De woning, die maar liefst 139 m2 meet, heeft een energielabel A++ en is gasvrij. Moderne woonkeuken aan de voorzijde, tuingerichte, uitgebouwde woonkamer aan de achterzijde. Op de 1e etage drie slaapkamers en een badkamer, op de tweede etage de hoofdslaapkamer met terras en een kleedkamer. De achtertuin ligt op het noordwesten en bezit een tuinhuis annex berging van composiet (onderhoudsvrij dus). Achteruitgang. Aan de achterzijde ligt een grasveld met speeltuintje. Indeling: Entree met meterkast en modern toilet, aan de voorzijde de (eveneens uitgebouwde) moderne eetkeuken van ca. 19 m2. Keuken geplaatst in 2020 met inbouwkookplaat, afzuigkap, magnetron, oven, vaatwasser en Quooker, Koel/-vriescombinatie kan worden overgenomen indien gewenst. Aan de achterzijde van de woning de ruime woonkamer (ca. 30 m2) met houten vloer en openslaande deuren naar de achtertuin met tuinhuis, aparte berging en achterom. 1ste verdieping: Overloop met toegang tot 3 slaapkamers van respectievelijk 9, 9 en 11 m2, badkamer met bad, aparte douche en twee wastafels. Berging van 5 m2. 2de verdieping: Toegang tot de hoofdslaapkamer aan de voorzijde met dakterras (ZO) en aan de achterzijde een kleedkamer/inloopkast. Bijzonderheden: - 139 m2 woonruimte, 121 m2 perceel; volle eigendom; - Bouwjaar 1987, 2de etage 1997, uitbouw voor- en achterzijde 2002; - Gevels geïsoleerd, begane grondvloer geïsoleerd (tijdens de bouw 2,5 m2 K/W); - Gevels gereinigd in 2000; - Dak 1ste etage 2018; 2de etage 2015, dak schuur en tuinhuis 2022; - Warm water LG warmtepompboiler 2023; - LG airco’s 2022; - 14 zonnepanelen: 2021/2023 (Zuid 1472 Wp., oost: 645 Wp, west 645 Wp) opgewekt 01-01-25 - heden is 4986 KWh; - BG HR+ glas, 1ste etage Thermopane en 2de etage HR++ glas; - Mechanische ventilatie unit 2020; - Groepenkast vervangen en uitgebreid 2023; - Keuken 2020 met inbouw kookplaat, afzuigkap, magnetron, oven, vaatwasser en Quooker. Alles blijft achter behalve de koel-vriescombinatie, die kan worden overgenomen; - Oplaadpunt auto: kan worden overgenomen; - Oplevering in overleg. Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Ondanks het feit dat deze informatie met zorg is samengesteld, kunnen er geen rechten aan ontleend worden. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 575.000

Kosten koper (geschat): € 13.350

2% overdrachtsbelasting (€ 11.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 588.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 28.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 575.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
139 m²
Perceeloppervlakte
121 m²
Inhoud
400 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
15 m²
Externe bergruimte
4 m²
Achtertuin oppervlakte
48 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1987
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Energielabel
A++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Berging
Vrijstaand kunststof
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
03-12-2025
Verkoopdatum
07-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2623

Google Maps

Bekijk Delft op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Delft

Woon- en buurtcijfers in Delft

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Delft. In 2026 waren er 110.044 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 352.000.

Inwoners

110.044

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 352.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

5.918

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Delft
Jaar Inwoners
2022 104.572
2023 106.086
2024 109.577
2025 110.173
2026 110.044

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Delft
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 263.000
2022 EUR 288.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 352.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 18.143 0-15: 13.279 15-25: 22.571 25-45: 33.723 45-65: 22.457

Opleidingsniveau

Hoger

48

Praktisch

18

Middelbaar

34

Herkomst inwoners (2025)

Europa

15.437

Nederland

63.077

Buiten Europa

31.659

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.558
Appartementen 37.527
Tussenwoningen 13.533
Woningtype onbekend 15
Vrijstaande woningen 471
Twee-onder-één-kap woningen 634

Bouwperiode van panden

Voor 1700 379
1700 tot 1900 2.593
1900 tot 1925 2.744
1925 tot 1950 3.098
1950 tot 1970 3.293
1970 tot 1980 2.409
1980 tot 1990 3.586
1990 tot 2000 2.185
2000 tot 2010 1.046
2010 tot 2020 1.527
2020 en later 634

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

14.333

Label A

10.752

Label B

6.985

Label D

5.386

Label E

4.972

Label G

4.759

Label F

3.857

Label A+

1.609

Label A++

1.560

Label A+++

1.484

Label A++++

423

Label A+++++

6

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Delft
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 850 2.350
2021 950 2.450
2022 730 2.290
2023 640 2.130
2024 610 2.140

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.590

Huurwoning

Gas: 580 • Elektriciteit: 1.920

Koopwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 2.470

Appartement

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.920

Tussenwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.430

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Elektriciteit: 3.120

Bedrijvigheid in Delft (2025)

Handel en HORECA 2.095
Nijverheid en energie 1.695
Zakelijke dienstverlening 3.970
Overheid, onderwijs en zorg 2.545
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 1.520
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.375

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 13.725

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Delft
Periode Misdrijven
jan 2025 527
jan 2026 463
jul 2025 455
jun 2025 497
mei 2025 526
mrt 2025 405
nov 2024 456
nov 2025 521
okt 2024 494
okt 2025 591
sep 2024 617
sep 2025 535

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Delft.

Veelgestelde vragen over wonen in Delft

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Delft?

Delft telt in 2026 ongeveer 110.044 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Delft?

De gemiddelde WOZ-waarde in Delft is in 2025 circa € 352.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Delft?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Delft ligt rond € 33.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Delft?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.918 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Delft?

In Delft komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 37.527 woningen.

Meer woningen in Delft

Bekijk meer woningen in deze plaats.