Direct naar de inhoud
Logo van DOEN NVM Makelaars

Zuidmade 60

2614MB Delft • Zuid-Holland

Verkocht

€ 640.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.650

2% overdrachtsbelasting (€ 12.800) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 654.650

Koopprijs /m²: € 4.740

Fotogalerij

Zuidmade 60 Delft
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Modern en comfortabel wonen in een rustige, kindvriendelijke wijk met eigen parkeerplaats! Ben je op zoek naar een instapklare woning met veel ruimte, comfort én een eigen parkeerplek? Dan is deze fraai uitgebouwde eengezinswoning precies wat je zoekt! Gelegen in een rustige, groene wijk in Delft, aan de rand van Den Hoorn, combineert deze woning modern wooncomfort met een ideale ligging voor gezinnen. Deze ruime woning is keurig onderhouden en direct te betrekken. De royale woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd, wat zorgt voor extra leefruimte. De open keuken aan de voorzijde is voorzien van alle gemakken. Op de twee bovenverdiepingen vind je drie goed bemeten slaapkamers en een moderne badkamer. Bovendien is er op zolder de mogelijkheid om een vierde slaapkamer te realiseren. Ideaal voor een groeiend gezin of om een fijne thuiswerkplek te creëren. De achtertuin ligt op het noordoosten en biedt volop rust en privacy. Hier kun je heerlijk ontspannen of gezellig buiten eten. De praktische berging en de eigen parkeerplaats maken het plaatje compleet. De woning is gelegen in een jonge, populaire en kindvriendelijke buurt met veel groen, brede straten en speelvoorzieningen. In de directe omgeving vind je diverse speeltuinen, scholen en kinderopvang – alles wat je nodig hebt ligt binnen handbereik. Ook qua bereikbaarheid zit je hier uitstekend: binnen enkele minuten wandel je naar het openbaar vervoer of ben je snel bij de nabijgelegen uitvalswegen (A4 en A13) ben je snel in steden als Den Haag, Rotterdam of Amsterdam. Ook het gezellige centrum van Delft ligt op korte afstand. Kortom: een moderne, complete en instapklare woning op een fijne locatie. Perfect voor wie comfortabel en zorgeloos wil wonen! Rondje door de woning: Entree woning, ruime hal met toilet en meterkast. Riante (uitgebouwde) woon- en eetkamer met toegang tot de achtertuin (NO). Half open keuken aan de voorzijde van de woning, voorzien van diverse inbouwapparatuur. Trap naar de eerste verdieping. Overloop met toegang tot alle vertrekken. Ruime slaapkamer aan de achterzijde voorzien van vaste (inloop)kast en een ruime slaapkamer aan de voorzijde. Complete badkamer, voorzien van wastafel, toilet, ligbad en inloopdouche. Trap naar de tweede verdieping. Grote zolder met wasmachine aansluiting. De voorzijde van deze verdieping functioneert momenteel als 2e woonkamer maar kan een extra slaapkamer gerealiseerd worden. Aan de achterzijde van deze verdieping is de derde goed bemeten slaapkamer te vinden. Bijzonderheden: - Bouwjaar 2011 - Woonoppervlakte ca. 135m2. - Energielabel A+ (geldig tot 19-09-2035) - 13 zonnepanelen (2023) - Uitbouw gerealiseerd in 2022 - Apparatuur van de keuken is de afgelopen jaren deels vernieuwd - Tuin op het noordoosten met berging en achterom - Eigen parkeerplaats - 3 slaapkamers, met de mogelijkheid om een 4e slaapkamer te realiseren op de zolderetage - Stadverwarming - Oplevering in overleg - Verkoopvoorwaarden DOEN NVM Makelaars van toepassing ***************** TRANSLATED BY GOOGLE Modern and comfortable living in a quiet, family-friendly neighborhood with private parking! Are you looking for a move-in ready home with plenty of space, comfort, and a private parking space? Then this beautifully extended family home is exactly what you're looking for! Located in a quiet, green neighborhood in Delft, on the edge of Den Hoorn, this home combines modern living comfort with an ideal location for families. This spacious home is well-maintained and ready to move into. The generous living room has been extended at the rear, providing additional living space. The open-plan kitchen at the front is fully equipped. On the two upper floors, you'll find three well-sized bedrooms and a modern bathroom. There's also the possibility of creating a fourth bedroom in the attic. Ideal for a growing family or to create a comfortable home office. The northeast-facing backyard offers plenty of peace and privacy. Here you can relax or enjoy al fresco dining. The practical storage shed and private parking space complete the picture. The home is situated in a young, popular, and family-friendly neighborhood with plenty of greenery, wide streets, and play facilities. In the immediate vicinity, you'll find several playgrounds, schools, and childcare facilities – everything you need is within easy reach. Accessibility is also excellent: within a few minutes' walk, you can reach public transport or the nearby highways (A4 and A13) quickly, connecting you to cities like The Hague, Rotterdam, or Amsterdam. The charming city center of Delft is also just a short distance away. In short: a modern, fully equipped, and move-in ready home in a great location. Perfect for those who want to live comfortably and carefree! A tour of the house: Entrance, spacious hallway with toilet and meter cupboard. Spacious (extended) living and dining room with access to the back garden (north-east). Semi-open kitchen at the front of the house, equipped with various built-in appliances. Stairs to the first floor. Landing with access to all rooms. Spacious bedroom at the rear with a built-in (walk-in) closet and a spacious bedroom at the front. Full bathroom with sink, toilet, bathtub, and walk-in shower. Stairs to the second floor. Large attic with washing machine connection. The front of this floor currently serves as a second living room, but an additional bedroom could be created. The third, well-sized bedroom is located at the rear of this floor. Details: - Built in 2011 - Living area approx. 135m² - Energy label A+ (valid until September 19, 2035) - 13 solar panels (2023) - Extension completed in 2022 - Kitchen appliances have been partially replaced in recent years - Northeast-facing garden with a storage shed and rear access - Private parking space - 3 bedrooms, with the possibility of creating a 4th bedroom in the attic - District heating - Delivery by arrangement - Terms and conditions of sale of DOEN NVM Real Estate Agents apply

Hypotheek berekenen

€ 640.000

Kosten koper (geschat): € 14.650

2% overdrachtsbelasting (€ 12.800) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 654.650

3,04%

Jaarlijks

%

€ 32.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 640.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, eindwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
135 m²
Perceeloppervlakte
118 m²
Inhoud
504 m³
Externe bergruimte
5 m²
Achtertuin oppervlakte
34 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2011
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Berging
Box
Parkeren
Openbaar parkeren
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
25-09-2025
Verkoopdatum
20-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2614

Google Maps

Bekijk Delft op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Delft

Woon- en buurtcijfers in Delft

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Delft. In 2026 waren er 110.044 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 352.000.

Inwoners

110.044

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 352.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

5.918

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Delft
Jaar Inwoners
2022 104.572
2023 106.086
2024 109.577
2025 110.173
2026 110.044

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Delft
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 263.000
2022 EUR 288.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 352.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 18.143 0-15: 13.279 15-25: 22.571 25-45: 33.723 45-65: 22.457

Opleidingsniveau

Hoger

48

Praktisch

18

Middelbaar

34

Herkomst inwoners (2025)

Europa

15.437

Nederland

63.077

Buiten Europa

31.659

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.558
Appartementen 37.527
Tussenwoningen 13.533
Woningtype onbekend 15
Vrijstaande woningen 471
Twee-onder-één-kap woningen 634

Bouwperiode van panden

Voor 1700 379
1700 tot 1900 2.593
1900 tot 1925 2.744
1925 tot 1950 3.098
1950 tot 1970 3.293
1970 tot 1980 2.409
1980 tot 1990 3.586
1990 tot 2000 2.185
2000 tot 2010 1.046
2010 tot 2020 1.527
2020 en later 634

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

14.333

Label A

10.752

Label B

6.985

Label D

5.386

Label E

4.972

Label G

4.759

Label F

3.857

Label A+

1.609

Label A++

1.560

Label A+++

1.484

Label A++++

423

Label A+++++

6

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Delft
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 850 2.350
2021 950 2.450
2022 730 2.290
2023 640 2.130
2024 610 2.140

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.590

Huurwoning

Gas: 580 • Elektriciteit: 1.920

Koopwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 2.470

Appartement

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.920

Tussenwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.430

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Elektriciteit: 3.120

Bedrijvigheid in Delft (2025)

Handel en HORECA 2.095
Nijverheid en energie 1.695
Zakelijke dienstverlening 3.970
Overheid, onderwijs en zorg 2.545
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 1.520
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.375

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 13.725

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Delft
Periode Misdrijven
jan 2025 527
jan 2026 463
jul 2025 455
jun 2025 497
mei 2025 526
mrt 2025 405
nov 2024 456
nov 2025 521
okt 2024 494
okt 2025 591
sep 2024 617
sep 2025 535

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Delft.

Veelgestelde vragen over wonen in Delft

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Delft?

Delft telt in 2026 ongeveer 110.044 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Delft?

De gemiddelde WOZ-waarde in Delft is in 2025 circa € 352.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Delft?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Delft ligt rond € 33.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Delft?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.918 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Delft?

In Delft komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 37.527 woningen.

Meer woningen in Delft

Bekijk meer woningen in deze plaats.