Direct naar de inhoud
Logo van Brandsma | De Jong makelaars & taxateurs

Rijksweg 103 A

9934PE Delfzijl • Groningen

Verkocht

€ 107.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 4.000

2% overdrachtsbelasting (€ 2.150) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 111.500

Koopprijs /m²: € 1.954

Fotogalerij

Rijksweg 103 A Delfzijl
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Nabij het centrum van Delfzijl, op de tweede woonlaag van de "Beatrixflat" gelegen appartement met fraai uitzicht op een groenstrook. Het geheel is gelegen op een goede, rustige woonlocatie en is voorzien van 2 slaapkamers, een berging in het souterrain van het appartementencomplex en een balkon aan de achterzijde. De binnenzijde van het appartement dient gemoderniseerd te worden. Het complex heeft daarentegen in de afgelopen jaren een inhaalslag gemaakt op het gebied van duurzaamheid door o.a. spouwmuurisolatie en het plaatsen van kunststof kozijnen met HR++ beglazing. De kap zal in november 2025 worden vervangen en versterkt vanuit de versterkingsoperatie. Vanuit het complex wandelt u zo naar het winkelcentrum Jachtlaan, waarbij ook het gezondheidscentrum zich op loopafstand bevindt. De havenstad Delfzijl is een kernplaats in de regio en heeft een hoog voorzieningenniveau met o.a. een groot winkelaanbod, trein-/busstation. Tevens beschikt Delfzijl over veel sportaccommodaties en een rijk cultureel- en evenementenleven en kunt u genieten van de dijk en de daarachter gelegen Eems. N.B. Voor de presentatie zijn een tweetal artist impressions opgesteld. Deze zijn enkel ter inspiratie van een resultaat na een eventuele verbouwing. Aan de getoonde artist impressions kunnen geen rechten worden ontleend. Indeling: Entree/hal met meterkast en toilet, slaapkamer (ca. 6,5 m²; met vaste kast), woonkamer (ca. 17 m²), slaapkamer (ca. 12,5 m²; met vaste kastruimte), keuken (ca. 5,5 m²; met eenvoudig keukenblok en afzuigkap) met toegang naar het balkon aan de achterzijde en aangrenzende badkamer (met douche). Inpandige berging onder het appartementencomplex (ca. 14 m²) Extra informatie: - Geen verwarmingsinstallatie aanwezig; - Warmwatervoorziening middels geiser; - Voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing; - Pui portiek onlangs vervangen; - Intercominstallatie aanwezig; - SNN subsidie Verduurzaming en Verbetering Groningen €17.000,- en SNN budget herbeoordeling €13.000,- zijn niet door Verkoper aangevraagd. De mogelijkheid daartoe wordt overgedragen aan Koper. - Het appartement wordt niet verkocht door de eigenaar/gebruiker. De clausule 'as is, where is...'is van toepassing. Dat houdt in dat de Koper alle zichtbare en onzichtbare gebreken accepteert en de Verkoper vrijwaart van alle eventuele gebreken; - Anti-speculatiebeding van toepassing; - Zelfbewoningsplicht van toepassing; - Bouwkundige keuring aanwezig; - Huidige VVE-bijdrage €100,- per maand. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 107.500

Kosten koper (geschat): € 4.000

2% overdrachtsbelasting (€ 2.150) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 111.500

2,78%

Jaarlijks

%

€ 5.375

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 107.500 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
55 m²
Inhoud
191 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
14 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1956
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak
Isolatie
HR-glas en muurisolatie
Warm water
Geiser
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Berging
Inpandig
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
18-10-2025
Verkoopdatum
25-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche

Extra kenmerken

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9934

Google Maps

Kaart van Delfzijl

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Delfzijl

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Delfzijl. In 2025 waren er 15.350 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 226.383.

Inwoners

15.350

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 226.383

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 25.759

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

625

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Delfzijl
Jaar Inwoners
2021 15.225
2022 15.290
2023 15.365
2024 15.395
2025 15.350

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Delfzijl
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 142.616
2022 EUR 158.378
2023 EUR 196.320
2024 EUR 212.098
2025 EUR 226.383

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 4.245 0-15: 2.100 15-25: 1.635 25-45: 3.420 45-65: 3.935

Opleidingsniveau

Hoger

1.260

Praktisch

3.030

Middelbaar

4.750

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.110

Nederland

10.855

Buiten Europa

3.380

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.386
Appartementen 2.391
Tussenwoningen 2.647
Vrijstaande woningen 1.046
Twee-onder-één-kap woningen 904

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 88
1925 tot 1950 531
1950 tot 1970 1.676
1970 tot 1980 1.997
1980 tot 1990 853
1990 tot 2000 395
2000 tot 2010 435
2010 tot 2020 123
2020 en later 664

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.759

Label A

1.408

Label B

983

Label D

976

Label E

603

Label G

391

Label F

358

Label A+++

290

Label A+

183

Label A++++

118

Label A++

84

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Delfzijl
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.255 2.369
2021 1.430 2.402
2022 1.120 2.315
2023 956 2.225
2024 918 2.323

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.008 • Elektriciteit: 2.236

Huurwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 1.770

Koopwoning

Gas: 974 • Elektriciteit: 2.465

Appartement

Gas: 715 • Elektriciteit: 1.340

Tussenwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.102

Vrijstaande woning

Gas: 1.005 • Elektriciteit: 2.584

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 864 • Elektriciteit: 2.106

Bedrijvigheid in Delfzijl (2025)

Handel en HORECA 210
Nijverheid en energie 120
Zakelijke dienstverlening 140
Overheid, onderwijs en zorg 140
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 100
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.015

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Delfzijl
Periode Misdrijven
jan 2025 39
jan 2026 53
jul 2025 57
jun 2025 68
mei 2025 40
mrt 2025 56
nov 2024 61
nov 2025 45
okt 2024 56
okt 2025 61
sep 2024 60
sep 2025 52

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Delfzijl.

Veelgestelde vragen over wonen in Delfzijl

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Delfzijl?

Delfzijl telt in 2025 ongeveer 15.350 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Delfzijl?

De gemiddelde WOZ-waarde in Delfzijl is in 2025 circa € 226.383.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Delfzijl?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Delfzijl ligt rond € 25.759 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Delfzijl?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 625 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Delfzijl?

In Delfzijl komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.647 woningen.

Meer woningen in Delfzijl

Bekijk meer woningen in deze plaats.