Direct naar de inhoud
Logo van Ing. Jan Duin Makelaardij

Jan Dirksoord 18

1791GP Den Burg • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 410.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.050

2% overdrachtsbelasting (€ 8.200) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 420.050

Koopprijs /m²: € 6.308

Fotogalerij

Jan Dirksoord 18 Den Burg
Foto 22
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Gelijkvloers wonen met een tuin op de zon, een eigen entree en alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Dit verzorgde seniorenappartement (55+) is gelegen op de begane grond van een appartementencomplex, op korte afstand van het centrum van Den Burg en woonzorglocatie De Gollards. Dankzij de eigen entree aan de straatzijde en de nagenoeg drempelloze indeling biedt de woning een comfortabele en toegankelijke woonomgeving. Het appartement beschikt over een woonoppervlakte van circa 65 m², een eigen berging van ca. 5 m², en een inhoud van circa 237 m³. De royale woonkamer heeft extra daglicht dankzij de gunstige hoekligging en het unieke zijraam. Hierdoor voelt de ruimte aangenaam licht en ruim aan. Via de openslaande deuren is er direct toegang tot het terras en de tuin op het zuidwesten. Door de vrije ligging en het grote zonnescherm is dit een prettige plek om tot in de avond van de zon (of juist de schaduw) te genieten. De open keuken is netjes uitgevoerd en biedt vóór uitzicht op straat. Het appartement beschikt momenteel over één ruime slaapkamer. Door de royale afmetingen van de woonkamer behoort het realiseren van een tweede slaapkamer tot de mogelijkheden. De badkamer is ingericht met een inloopdouche, wastafel en toilet, en biedt tevens ruimte voor de wasmachine en droger. Het toilet is in 2025 vernieuwd. De woning is keurig onderhouden. In 2022 is de binnenzijde geschilderd en is een lichte PVC-vloer aangebracht. Het appartementencomplex is in 2025 aan de buitenzijde geschilderd door de Vereniging van Eigenaars. In 2026 wordt een nieuw zonnescherm geplaatst. Het appartement wordt verwarmd middels een eigen cv-installatie, is rondom geïsoleerd en voorzien van isolatieglas. Dit draagt bij aan een comfortabel binnenklimaat en heeft geresulteerd in energielabel B. Bij het appartement hoort een eigen berging van circa 6 m², gelegen aan de voorzijde van het complex. Direct voor de woning zijn voldoende parkeermogelijkheden aanwezig. De ligging is bijzonder praktisch. Het centrum van Den Burg met winkels, supermarkt, en overige dagelijkse voorzieningen bevindt zich op circa 350 meter afstand. Woonzorglocatie De Gollards ligt op slechts circa 150 meter afstand en biedt onder meer een eethuis en diverse faciliteiten. Een verzorgd en licht appartement op een aantrekkelijke locatie, met een zonnige tuin, eigen berging en alle voorzieningen binnen handbereik. Aanvaarding is mogelijk op korte termijn. Bijzonderheden Jan Dirksoord 18: + Seniorenappartement (55+) + Gelegen op de begane grond + Woonoppervlakte ca. 65 m², Eigen berging van ca. 6 m² + Royale woonkamer met mogelijkheid voor een tweede slaapkamer + Terras en tuin op het zuidwesten + Energielabel B + Complex buitenom geschilderd in 2025 + Bijdrage VvE ± 190,- per maand + Diverse (centrum)voorzieningen op korte afstand + Parkeergelegenheid direct voor de deur + Aanvaarding op korte termijn mogelijk Voor het permanent bewonen van deze woning heeft u een huisvestingsvergunning nodig. Alleen personen die maatschappelijk of economisch verbonden zijn met Texel kunnen hiervoor in aanmerking komen. Voor meer informatie en het aanvragen van een huisvestingsvergunning kunt u terecht bij de gemeente Texel. Direct regelen:

Hypotheek berekenen

€ 410.000

Kosten koper (geschat): € 10.050

2% overdrachtsbelasting (€ 8.200) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 420.050

3,07%

Jaarlijks

%

€ 20.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 410.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Benedenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
65 m²
Inhoud
235 m³
Overige inpandige ruimte
5 m²
Achtertuin oppervlakte
1 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1997
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Nee
VvE jaarlijkse vergadering
Nee
VvE periodieke bijdrage
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Nee
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Nee

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging en in centrum
Tuin
Achtertuin en zonneterras
Tuin ligging
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Planning

Aangeboden sinds
11-06-2026

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1791

Google Maps

Geografisch overzicht Den Burg

Verken Den Burg en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Den Burg

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Burg. In 2025 waren er 7.314 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 379.181.

Inwoners

7.314

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 379.181

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 28.172

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

214

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Burg
Jaar Inwoners
2021 7.116
2022 7.179
2023 7.216
2024 7.203
2025 7.314

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Burg
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 283.578
2022 EUR 305.927
2023 EUR 350.719
2024 EUR 370.444
2025 EUR 379.181

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.197 0-15: 951 15-25: 623 25-45: 1.612 45-65: 1.936

Opleidingsniveau

Hoger

1.273

Praktisch

1.401

Middelbaar

2.507

Herkomst inwoners (2025)

Europa

431

Nederland

6.261

Buiten Europa

629

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 678
Appartementen 1.013
Tussenwoningen 1.330
Vrijstaande woningen 697
Twee-onder-één-kap woningen 462

Bouwperiode van panden

Voor 1700 54
1700 tot 1900 153
1900 tot 1925 266
1925 tot 1950 371
1950 tot 1970 912
1970 tot 1980 558
1980 tot 1990 736
1990 tot 2000 483
2000 tot 2010 232
2010 tot 2020 271
2020 en later 285

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.113

Label A

845

Label B

657

Label G

509

Label D

506

Label F

308

Label A+++

306

Label E

191

Label A+

73

Label A++

68

Label A++++

27

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Burg
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.197 2.547
2021 1.306 2.616
2022 985 2.402
2023 848 2.289
2024 828 2.370

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.323

Huurwoning

Gas: 647 • Elektriciteit: 1.817

Koopwoning

Gas: 974 • Elektriciteit: 2.599

Appartement

Gas: 600 • Elektriciteit: 1.718

Tussenwoning

Gas: 766 • Elektriciteit: 2.122

Vrijstaande woning

Gas: 1.163 • Elektriciteit: 3.037

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 998 • Elektriciteit: 2.636

Bedrijvigheid in Den Burg (2025)

Handel en HORECA 276
Nijverheid en energie 188
Zakelijke dienstverlening 230
Overheid, onderwijs en zorg 166
Landbouw, bosbouw en visserij 68
Vervoer, informatie en communicatie 58
Financiele diensten en onroerendgoed 78
Cultuur, recreatie en overige diensten 130

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.194

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Burg
Periode Misdrijven
jan 2025 11
jan 2026 13
jul 2025 22
jun 2025 18
mei 2025 12
mrt 2025 25
nov 2024 17
nov 2025 13
okt 2024 13
okt 2025 19
sep 2024 17
sep 2025 17

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Burg.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Burg

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Burg?

Den Burg telt in 2025 ongeveer 7.314 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Burg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Burg is in 2025 circa € 379.181.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Burg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Burg ligt rond € 28.172 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Burg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 214 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Burg?

In Den Burg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.330 woningen.

Meer woningen in Den Burg

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.