Direct naar de inhoud
Logo van VOF Makelaardij Texel Vastgoed

Jan Dirksoord 26

1791GR Den Burg • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 545.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.750

2% overdrachtsbelasting (€ 10.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 557.750

Koopprijs /m²: € 3.707

Fotogalerij

Jan Dirksoord 26 Den Burg
Foto 89
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Dit royale 4-kamer senioren hoek-appartement is gelegen op de eerste en tweede verdieping van het appartementencomplex Jan Dirksoord, op korte afstand van het centrum. Het ruime appartement beschikt over drie slaapkamers en verkeert in een uitstekende staat van onderhoud. Alles staat strak in de lak. De verzorgde en overdekte galerij is zowel via de trapopgang als met de lift bereikbaar, wat zorgt voor extra comfort en toegankelijkheid. Indeling Via de hal is er toegang tot een toiletruimte met fonteintje en de royale woonkamer met half open keuken. De gehele verdieping is voorzien van een nette pvc vloer. Dankzij de hoekligging en de grote raampartijen geniet de woonkamer van een prachtige, zonnige lichtinval. Vanaf het balkon is er tevens een vrij uitzicht over het grote gazon. Zonnige & royale woonkamer! De verzorgde en moderne keuken is praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven en een koelkast met vriesvakje. Door de slimme indeling beschikt de keuken over volop kastruimte en werkoppervlak. Het grote dakraam zorgt voor een prettige lichtinval en natuurlijke ventilatie. Aansluitend aan de woonkamer is een royale tweepersoonsslaapkamer met een eigen toegangsdeur naar de badkamer. De tweede slaapkamer is via de hal bereikbaar en voorzien van een nette kastenwand die verrassend veel ruimte biedt. De badkamer met vloerverwarming is praktisch ingedeeld en voorzien van een wastafelmeubel, toilet, aparte doucheruimte met glazen douchedeur en de opstelplaats voor de wasmachine met kastruimte. Vanuit zowel de aangrenzende slaapkamer als de hal is de badkamer direct toegankelijk. Eerste verdieping Via de trapopgang (met trapkast) is de tweede royale verdieping bereikbaar, waar zich nog een derde slaapkamer en extra bergruimte bevinden. Op de overloop is een royale inbouwkast aanwezig en is de cv-ketel keurig weggewerkt in de kast achter de schuif deuren. De tweede verdieping beschikt tevens over een royale inloopkast, stijlvol geïntegreerd en voorzien van ruimtebesparende schuif deuren. De derde slaapkamer op de tweede verdieping heeft een eigen wastafel. Ook de gehele tweede verdieping is voorzien van een nette pvc vloer. Tuin Via de openslaande deuren is het fijne terras direct bereikbaar. Bij lekker weer kunnen deze volledig worden geopend, waardoor het terras naadloos aansluit op de woonkamer. Bij zonnig weer biedt het screen (rolluik) op het terras een aangename beschutting en zorgt het voor een fijne en comfortabele schaduwplek. Een prachtig riant terras! De woning biedt een prachtig vrij uitzicht over het royale gazon, waardoor u dagelijks geniet van een heerlijk gevoel van rust, ruimte en vrijheid. Het appartement beschikt over zowel een zonnig terras op het zuiden als een terras op het westen. Daardoor is het de hele dag genieten van de zon: van een ontspannen ontbijt in de ochtendzon tot lange, sfeervolle zomeravonden in het avondlicht. Een heerlijke plek om in alle rust buiten te vertoeven tijdens de zomermaanden. Bijzonderheden Kortom: een ideale woning waar comfort, ruimte en woongenot samenkomen, een plek waar u nog jarenlang met plezier zult wonen. Via de lift aan de zijkant van het gebouw is de verdieping gemakkelijk bereikbaar. Ook beschikt het appartement over een eigen berging (6 m²) op de begane grond. Ideaal voor het plaatsen van fietsen. Rondom het complex treft u diverse parkeerplaatsen. Nieuwsgierig geworden? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de verrassende ruimte, fijne sfeer en unieke ligging van deze prachtige woning.

Hypotheek berekenen

€ 545.000

Kosten koper (geschat): € 12.750

2% overdrachtsbelasting (€ 10.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 557.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 27.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 545.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
147 m²
Inhoud
442 m³
Externe bergruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1997
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Grotendeels dubbelglas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas combi compact HRE 24/18 (gas gestookt uit 2011, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Nee
VvE jaarlijkse vergadering
Nee
VvE periodieke bijdrage
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Nee
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Nee

Buitenruimte en parkeren

Berging
Inpandig

Planning

Aangeboden sinds
22-05-2026

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zwembad

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1791

Google Maps

Geografisch overzicht Den Burg

Verken Den Burg en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Den Burg

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Burg. In 2025 waren er 7.314 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 379.181.

Inwoners

7.314

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 379.181

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 28.172

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

214

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Burg
Jaar Inwoners
2021 7.116
2022 7.179
2023 7.216
2024 7.203
2025 7.314

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Burg
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 283.578
2022 EUR 305.927
2023 EUR 350.719
2024 EUR 370.444
2025 EUR 379.181

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.197 0-15: 951 15-25: 623 25-45: 1.612 45-65: 1.936

Opleidingsniveau

Hoger

1.273

Praktisch

1.401

Middelbaar

2.507

Herkomst inwoners (2025)

Europa

431

Nederland

6.261

Buiten Europa

629

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 678
Appartementen 1.013
Tussenwoningen 1.330
Vrijstaande woningen 697
Twee-onder-één-kap woningen 462

Bouwperiode van panden

Voor 1700 54
1700 tot 1900 153
1900 tot 1925 266
1925 tot 1950 371
1950 tot 1970 912
1970 tot 1980 558
1980 tot 1990 736
1990 tot 2000 483
2000 tot 2010 232
2010 tot 2020 271
2020 en later 285

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.113

Label A

845

Label B

657

Label G

509

Label D

506

Label F

308

Label A+++

306

Label E

191

Label A+

73

Label A++

68

Label A++++

27

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Burg
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.197 2.547
2021 1.306 2.616
2022 985 2.402
2023 848 2.289
2024 828 2.370

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.323

Huurwoning

Gas: 647 • Elektriciteit: 1.817

Koopwoning

Gas: 974 • Elektriciteit: 2.599

Appartement

Gas: 600 • Elektriciteit: 1.718

Tussenwoning

Gas: 766 • Elektriciteit: 2.122

Vrijstaande woning

Gas: 1.163 • Elektriciteit: 3.037

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 998 • Elektriciteit: 2.636

Bedrijvigheid in Den Burg (2025)

Handel en HORECA 276
Nijverheid en energie 188
Zakelijke dienstverlening 230
Overheid, onderwijs en zorg 166
Landbouw, bosbouw en visserij 68
Vervoer, informatie en communicatie 58
Financiele diensten en onroerendgoed 78
Cultuur, recreatie en overige diensten 130

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.194

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Burg
Periode Misdrijven
jan 2025 11
jan 2026 13
jul 2025 22
jun 2025 18
mei 2025 12
mrt 2025 25
nov 2024 17
nov 2025 13
okt 2024 13
okt 2025 19
sep 2024 17
sep 2025 17

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Burg.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Burg

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Burg?

Den Burg telt in 2025 ongeveer 7.314 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Burg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Burg is in 2025 circa € 379.181.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Burg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Burg ligt rond € 28.172 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Burg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 214 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Burg?

In Den Burg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.330 woningen.

Meer woningen in Den Burg

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.