Direct naar de inhoud
Logo van Kortekaas & Kooijman makelaars en taxateurs

Molenstraat 75

1791DK Den Burg • Noord-Holland

Beschikbaar
Award: Beste Makelaar in De Koog

Fotogalerij

Molenstraat 75 Den Burg
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Bent u op zoek naar een riante, uitgebouwde twee-onder-een-kap woning (maar liefst ca. 195 m2 G.O. wonen) met volop leefruimte én een centrale ligging? Dan is Molenstraat 75 in Den Burg dé woning voor u! Dit leuk ingerichte huis bevindt zich op een perceel eigen grond van 270 m2 nabij het centrum van Den Burg. Met maar liefst zes slaapkamers heeft u alle ruimte om te wonen met een groot gezin. In het levendige dorp zijn diverse scholen, (sport)verenigingen, winkels en andere voorzieningen te vinden. Indeling: entree in hal met toegang tot de woonkamer, keuken, toiletruimte (v.v. vrijdragend toilet en fonteintje) en trap naar de bovenverdieping. In de woonkamer valt direct op hoe ruim de woning is opgezet. De begane grond is uitgebouwd en voorzien van een royale woonkamer met veel lichtinval, een keuken met moderne apparatuur en voldoende ruimte voor een grote eettafel. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de tuin: een fijne plek om te ontspannen of voor kinderen om veilig te spelen. De praktisch ingerichte keuken beschikt over diverse inbouwvoorzieningen, zoals een spoelbak, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, (combi)oven, koelkast en vaatwasser. Naast de keuken is de eethoek gesitueerd, waar nog extra kastruimte aanwezig is. Via de tussenhal bereikt u de berging (ca. 11 m2) met de opstelling van de cv-ketel. In de aangebouwde bijkeuken is opslagruimte aanwezig en er is een deur naar de tuin. Deze ruimte kan voor diverse doeleinden worden gebruikt, bijvoorbeeld als kantoor- of praktijkruimte aan huis. Op de eveneens uitgebouwde eerste verdieping zijn drie slaapkamers, een badkamer en een toiletruimte. De ruime 2-persoons slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en heeft een brede dakkapel en een inloopkast. De tweede en derde slaapkamer beschikken over ingebouwde kastruimte. De ruime badkamer is voorzien van twee douches en een dubbele wastafel. In de toiletruimte is een vrijdragend toilet evenals aansluitingen voor een wasmachine/droger. Een vaste trap geeft toegang tot de tweede verdieping met nog eens drie slaapkamers. Twee slaapkamers zijn gesitueerd aan de achterzijde en één aan de voorzijde. Op de overloop is een vlizotrap die toegang geeft tot de bergzolder. De tuin aan de achterzijde is keurig ingericht met een grasveld en een terras met een schaduwdoek. Aan de voorzijde is parkeergelegenheid voor meerdere voertuigen. Heeft u interesse in deze ruime, uitgebouwde twee-onder-een-kap woning? Neem dan gerust contact met ons op om een bezichtiging in te plannen! De oplevering zal in overleg geschieden.

Hypotheek berekenen

€ 637.500

Kosten koper (geschat): € 14.600

2% overdrachtsbelasting (€ 12.750) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 652.100

3,04%

Jaarlijks

%

€ 31.875

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 637.500 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
6 slaapkamers

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
195 m²
Inhoud
650 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
1958
Bouwwijze
Bestaande bouw
Verwarming
Cv-ketel
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Planning

Aangeboden sinds
19-08-2025
Verkoopdatum
09-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en dubbele wastafel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1791

Google Maps

Geografisch overzicht Den Burg

Verken Den Burg en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Den Burg

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Burg. In 2025 waren er 7.314 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 379.181.

Inwoners

7.314

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 379.181

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 28.172

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

214

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Burg
Jaar Inwoners
2021 7.116
2022 7.179
2023 7.216
2024 7.203
2025 7.314

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Burg
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 283.578
2022 EUR 305.927
2023 EUR 350.719
2024 EUR 370.444
2025 EUR 379.181

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.197 0-15: 951 15-25: 623 25-45: 1.612 45-65: 1.936

Opleidingsniveau

Hoger

1.273

Praktisch

1.401

Middelbaar

2.507

Herkomst inwoners (2025)

Europa

431

Nederland

6.261

Buiten Europa

629

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 678
Appartementen 1.013
Tussenwoningen 1.330
Vrijstaande woningen 697
Twee-onder-één-kap woningen 462

Bouwperiode van panden

Voor 1700 54
1700 tot 1900 153
1900 tot 1925 266
1925 tot 1950 371
1950 tot 1970 912
1970 tot 1980 558
1980 tot 1990 736
1990 tot 2000 483
2000 tot 2010 232
2010 tot 2020 271
2020 en later 285

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.113

Label A

845

Label B

657

Label G

509

Label D

506

Label F

308

Label A+++

306

Label E

191

Label A+

73

Label A++

68

Label A++++

27

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Burg
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.197 2.547
2021 1.306 2.616
2022 985 2.402
2023 848 2.289
2024 828 2.370

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.323

Huurwoning

Gas: 647 • Elektriciteit: 1.817

Koopwoning

Gas: 974 • Elektriciteit: 2.599

Appartement

Gas: 600 • Elektriciteit: 1.718

Tussenwoning

Gas: 766 • Elektriciteit: 2.122

Vrijstaande woning

Gas: 1.163 • Elektriciteit: 3.037

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 998 • Elektriciteit: 2.636

Bedrijvigheid in Den Burg (2025)

Handel en HORECA 276
Nijverheid en energie 188
Zakelijke dienstverlening 230
Overheid, onderwijs en zorg 166
Landbouw, bosbouw en visserij 68
Vervoer, informatie en communicatie 58
Financiele diensten en onroerendgoed 78
Cultuur, recreatie en overige diensten 130

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.194

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Burg
Periode Misdrijven
jan 2025 11
jan 2026 13
jul 2025 22
jun 2025 18
mei 2025 12
mrt 2025 25
nov 2024 17
nov 2025 13
okt 2024 13
okt 2025 19
sep 2024 17
sep 2025 17

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Burg.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Burg

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Burg?

Den Burg telt in 2025 ongeveer 7.314 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Burg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Burg is in 2025 circa € 379.181.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Burg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Burg ligt rond € 28.172 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Burg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 214 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Burg?

In Den Burg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.330 woningen.

Meer woningen in Den Burg

Bekijk meer woningen in deze plaats.