Direct naar de inhoud
Logo van De Texelse Makelaars

Ongeren 7

1791ME Den Burg • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 995.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 21.750

2% overdrachtsbelasting (€ 19.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.016.750

Koopprijs /m²: € 7.210

Fotogalerij

Ongeren 7 Den Burg
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Zeer fraai in het buitengebied van Texel gelegen, nabij dorp Den Burg, treft u deze vrijstaande woning met een tweetal mooie schuren aan. Buiten wonen met alle vrijheid en ruimte die daarbij hoort en toch op korte afstand van het grootste dorp van het eiland. Is uw interesse gewekt? Leest u snel verder. Kijkt u voor de indeling van de woning en de schuren op de plattegronden in de verkoopbrochure. De entree van de woning is aan de zijkant. Vanuit de hal is de slaapkamer op de begane grond te bereiken. Deze beschikt over een eigen wastafel. Ook vanuit de hal te bereiken: de trapopgang naar de eerste verdieping, het toilet en de kelderkast met toegang tot de kelder. Ook is de keuken vanuit de hal bereikbaar. De keuken beschikt over keurig vaste keukeninrichting welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is er een prachtig zicht op de tuin. Vanaf de keukentafel kijkt u in uw eigen groen. Via de keuken is de woonkamer te bereiken. Ook vanuit de woonkamer heeft u mooi uitzicht. De woonkamer heeft verder een rookkanaal met schouw en houtkachel en is uitgebouwd met een serre. En uiteraard, ook vanuit de serre, prachtige zichtlijnen. Vanuit de serre is middels een schuifpui het terras te bereiken. Aan de voorzijde (met buitendeur) treft u nog de bijkeuken met onder andere ruimte voor de witgoedapparaten. Op de eerste verdieping bevindt zich een overloop waaraan drie slaapkamers, een bergruimte en de badkamer. Twee van de drie slaapkamers beschikken over een eigen wastafel. De badkamer is voorzien van een toilet, een wastafel en een douche. Zowel de voor- als de achter slaapkamer hebben vaste kastruimte. De woning is gelegen op een ruim perceel eigen grond van 7.260 m2. Het voorste deel van de grond (ongeveer de helft) is bestemd als woongrond. Het achterste deel heeft een agrarische bestemming. U kunt hier uitstekend uw eigen dierenweide realiseren. Aan de zijkant is een prachtige vijverpartij gerealiseerd. Ook is er een eigen speeltuin voor de kinderen aanwezig. Het geheel ziet er keurig verzorgd uit en is met liefde aangelegd en onderhouden. Op het erf bevinden zich een tweetal ruime schuren (ca. 63 m2 en 57 m2). Opslag? Hobbyruimte? Kleinschalige bedrijfsactiviteiten? Kiest u zelf hoe u deze ruimtes wilt gebruiken. Beide schuren zijn voorzien van een nieuw geïsoleerd dak. Een van beide schuren is verwarmd. Op een van de daken zijn een twaalftal zonnepanelen gerealiseerd (eigendom). De bestemming van deze woning met schuren is Wonen - Vab. Vab wil zeggen: vrijkomende agrarische bebouwing. Dit is een interessante bestemming. Er is hier namelijk ook uitoefening van beroep aan huis of een kleinschalige bedrijfsmatige activiteit mogelijk. Kijkt u voor een compleet beeld van de bestemmingsplanbepalingen in onze verkoopbrochure. Hierin is ook opgenomen de lijst met beroeps- of bedrijfsactiviteiten aan huis (bijlage 4 van het vigerende bestemmingsplan). Bent u nieuwsgierig geworden naar dit verzorgde geheel? Belt u gerust voor het maken van een afspraak voor bezichtiging. De oplevering geschiedt in overleg.

Hypotheek berekenen

€ 995.000

Kosten koper (geschat): € 21.750

2% overdrachtsbelasting (€ 19.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.016.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 49.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 995.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
138 m²
Perceeloppervlakte
7260 m²
Inhoud
1153 m³
Overige inpandige ruimte
127 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1960
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energielabel
D

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
04-06-2024

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektrische deur, elektra en verwarming

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1791

Google Maps

Geografisch overzicht Den Burg

Verken Den Burg en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Den Burg

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Burg. In 2025 waren er 7.314 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 379.181.

Inwoners

7.314

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 379.181

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 28.172

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

214

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Burg
Jaar Inwoners
2021 7.116
2022 7.179
2023 7.216
2024 7.203
2025 7.314

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Burg
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 283.578
2022 EUR 305.927
2023 EUR 350.719
2024 EUR 370.444
2025 EUR 379.181

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.197 0-15: 951 15-25: 623 25-45: 1.612 45-65: 1.936

Opleidingsniveau

Hoger

1.273

Praktisch

1.401

Middelbaar

2.507

Herkomst inwoners (2025)

Europa

431

Nederland

6.261

Buiten Europa

629

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 678
Appartementen 1.013
Tussenwoningen 1.330
Vrijstaande woningen 697
Twee-onder-één-kap woningen 462

Bouwperiode van panden

Voor 1700 54
1700 tot 1900 153
1900 tot 1925 266
1925 tot 1950 371
1950 tot 1970 912
1970 tot 1980 558
1980 tot 1990 736
1990 tot 2000 483
2000 tot 2010 232
2010 tot 2020 271
2020 en later 285

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.113

Label A

845

Label B

657

Label G

509

Label D

506

Label F

308

Label A+++

306

Label E

191

Label A+

73

Label A++

68

Label A++++

27

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Burg
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.197 2.547
2021 1.306 2.616
2022 985 2.402
2023 848 2.289
2024 828 2.370

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.323

Huurwoning

Gas: 647 • Elektriciteit: 1.817

Koopwoning

Gas: 974 • Elektriciteit: 2.599

Appartement

Gas: 600 • Elektriciteit: 1.718

Tussenwoning

Gas: 766 • Elektriciteit: 2.122

Vrijstaande woning

Gas: 1.163 • Elektriciteit: 3.037

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 998 • Elektriciteit: 2.636

Bedrijvigheid in Den Burg (2025)

Handel en HORECA 276
Nijverheid en energie 188
Zakelijke dienstverlening 230
Overheid, onderwijs en zorg 166
Landbouw, bosbouw en visserij 68
Vervoer, informatie en communicatie 58
Financiele diensten en onroerendgoed 78
Cultuur, recreatie en overige diensten 130

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.194

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Burg
Periode Misdrijven
jan 2025 11
jan 2026 13
jul 2025 22
jun 2025 18
mei 2025 12
mrt 2025 25
nov 2024 17
nov 2025 13
okt 2024 13
okt 2025 19
sep 2024 17
sep 2025 17

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Burg.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Burg

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Burg?

Den Burg telt in 2025 ongeveer 7.314 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Burg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Burg is in 2025 circa € 379.181.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Burg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Burg ligt rond € 28.172 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Burg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 214 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Burg?

In Den Burg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.330 woningen.

Meer woningen in Den Burg

Bekijk meer woningen in deze plaats.