Direct naar de inhoud
Logo van Dirk van Uden Makelaardij & Taxaties

Middenveld 19

5275LH Den Dungen • Noord-Brabant

Verkocht onder voorbehoud
Award: Beste Makelaar in Sint-Michielsgestel

Fotogalerij

Middenveld 19 Den Dungen
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Moderne en instapklare uitgebouwde gezinswoning in geliefde nieuwbouwwijk Jacobskamp in Den Dungen Deze ideale gezinswoning met maar liefst vijf slaapkamers verkeert in uitstekende staat en is zo goed als nieuw. Ben je liefhebber van een moderne, strakke afwerking? Dan voel je, je hier direct thuis. De keuken, badkamer en vloeren zijn slechts circa 7 jaar oud, waardoor je in principe geen enkele verbouwing hoeft te doen. Verhuizen, meubels plaatsen en wonen maar. De wijk Jacobskamp is gunstig gelegen ten opzichte van Den Dungen, waar je terecht kunt voor al je dagelijkse voorzieningen. Voor gezinnen met kinderen is dit een heerlijke woonomgeving, in de wijk zijn volop speelvriendjes en vriendinnetjes, en scholen zijn veilig en eenvoudig te voet bereikbaar. Ook op sportief gebied kom je niets tekort. Voetbal- en tennisvereniging bevinden zich op korte afstand en in gymzaal De Misse kan je terecht voor diverse binnensporten. Daarnaast ligt de gezellige binnenstad van ’s-Hertogenbosch op slechts 15 minuten afstand, zowel per auto als per fiets. Ideaal voor winkelen, een terrasje of een avondje uit. Entree/ begane grond: De woning beschikt aan de voorzijde over een kleine erker, wat samen met het Franse balkon zorgt voor een speelse en karaktervolle uitstraling. Via de voordeur kom je binnen in de hal, waar zich het toilet, de berging met cv-installatie en de meterkast bevinden. Vanuit de hal is er toegang tot de trap naar de eerste verdieping en de leefruimte. Op de gehele begane grond ligt een strakke troffel gietvloer voorzien van vloerverwarming, aangebracht op een geïsoleerde betonnen systeemvloer. In combinatie met de strak gestucte wanden geeft dit de woning een moderne, rustige en hoogwaardige uitstraling. De antracietgrijze keuken is praktisch en stijlvol ingericht. Aan de linkerzijde bevinden zich de inductiekookplaat met zwarte afzuigkap, de spoelbak en de inbouwvaatwasser, welke in 2025 is vernieuwd. Aan de rechterzijde zijn de combi-oven en de inbouw koel-/vriescombinatie geplaatst, met daarnaast meer dan voldoende kastruimte. Een fijn raam in de keuken zorgt voor prettig daglicht en extra ventilatie. De woonkamer is uitgebouwd, wat resulteert in een royale en lichte leefruimte. Aan de achterzijde bevinden zich twee openslaande deuren, met aan beide zijden raampartijen van boven tot beneden, waardoor binnen en buiten op een natuurlijke manier met elkaar verbonden worden en er veel lichtinval is. De indeling biedt voldoende ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een royale eethoek, zoals ook zichtbaar is op de foto's. Eerste verdieping: Via de vaste trap bereik je de overloop, die toegang biedt tot drie slaapkamers en de badkamer. De indeling is praktisch en prettig, waardoor alle ruimtes goed benut worden. Op de gehele eerste verdieping ligt een houtlook vinyl vloer, wat zorgt voor een strakke, frisse uitstraling. Alle kamers zijn netjes onderhouden, makkelijk schoon te houden en direct te gebruiken zonder aanpassingen. De drie slaapkamers verschillen prettig in formaat en zijn daardoor geschikt als hoofdslaapkamer, kinder- of logeerkamer en eventueel een thuiswerkplek. Dankzij de grote ramen beschikken alle kamers over een fijne lichtinval, wat bijdraagt aan het comfortabele woongevoel. De badkamer is ruim en functioneel ingericht en volledig betegeld met een witte wand- en vloertegel verder is het voorzien van een inloopdouche, een ligbad, een zwevend toilet en een wastafel. Extra prettig is het grote raam, dat zorgt voor natuurlijke ventilatie en veel daglicht. Tweede verdieping/ zolder: Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping, een verrassend fijne en volwaardige woonlaag. In 2021 is hier een dakkapel geplaatst, waardoor extra ruimte en licht zijn gecreëerd, deze verdieping is ingedeeld in twee kamers. Net als op de eerste verdieping ligt ook hier een vinyl vloer, wat zorgt voor een verzorgde, rustige uitstraling en eenvoudig onderhoud. Dankzij de slimme indeling en de extra lichtinval is deze verdieping uitstekend te gebruiken voor meerdere doeleinden, zoals extra slaapkamers, een thuiswerkplek, hobbyruimte of logeerkamer. Op deze verdieping bevinden zich tevens de aansluitingen voor de wasmachine en droger, praktisch uit het zicht geplaatst. Deze verdieping is echt een aanvulling op de woning. Via een vlizotrap is ook nog een bergzolder te bereiken, makkelijk voor de koffers en kerstspullen. Tuin: De voortuin is netjes aangelegd, door de eenheid van de heg met de buren geeft dit een mooi geheel in het straatbeeld. Voor de woning zijn voldoende parkeerplekken aanwezig, dit is zeker een pluspunt. De diepe en zonnige achtertuin welke op het Oosten is gesitueerd is fraai en onderhoudsvriendelijk aangelegd. Direct aan de woning bevindt zich een ruim terras, ideaal voor een loungehoek of eettafel en perfect gepositioneerd ten opzichte van de openslaande deuren vanuit de woonkamer. Het terras is voorzien van een ruime, elektrisch bedienbare luifel, die zorgt voor optimaal comfort en beschutting. Verder in de tuin is een gazon aanwezig, wat zorgt voor een groen en speels element, geschikt voor kinderen of om van het buitenleven te genieten. Door de lengte van de tuin zijn er meerdere zitplekken te creëren, zodat je op elk moment van de dag van zon of schaduw kunt genieten. Achter in de tuin bevindt zich een praktische berging, ideaal voor het stallen van fietsen, tuingereedschap en overige spullen. Bijzonderheden: Instap klaar en direct te betrekken Energielabel A 5 slaapkamers Uitgebouwde woonkamer Dakkapel op de 2e verdieping Kindvriendelijke en rustige buurt Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 495.000

Kosten koper (geschat): € 11.750

2% overdrachtsbelasting (€ 9.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 506.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 495.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
146 m²
Perceeloppervlakte
160 m²
Inhoud
516 m³
Externe bergruimte
8 m²
Achtertuin oppervlakte
64 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2018
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas Kombi Kompakt HR eco 36 (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging

Planning

Aangeboden sinds
20-02-2026
Verkoopdatum
10-04-2026

Extra kenmerken

  • Zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5275

Google Maps

Locatie van Den Dungen

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Den Dungen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Dungen. In 2025 waren er 4.886 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 506.142.

Inwoners

4.886

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 506.142

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 29.826

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

89

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Dungen
Jaar Inwoners
2021 4.613
2022 4.702
2023 4.809
2024 4.888
2025 4.886

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Dungen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 366.951
2022 EUR 401.290
2023 EUR 473.134
2024 EUR 477.414
2025 EUR 506.142

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.057 0-15: 913 15-25: 419 25-45: 1.231 45-65: 1.252

Opleidingsniveau

Hoger

1.198

Praktisch

772

Middelbaar

1.378

Herkomst inwoners (2025)

Europa

207

Nederland

4.424

Buiten Europa

250

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 307
Appartementen 212
Tussenwoningen 443
Vrijstaande woningen 566
Twee-onder-één-kap woningen 485

Bouwperiode van panden

Voor 1700 21
1700 tot 1900 92
1900 tot 1925 58
1925 tot 1950 123
1950 tot 1970 555
1970 tot 1980 265
1980 tot 1990 305
1990 tot 2000 70
2000 tot 2010 47
2010 tot 2020 263
2020 en later 97

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

609

Label A

492

Label B

234

Label D

202

Label G

186

Label F

154

Label E

68

Label A+++

56

Label A++++

19

Label A++

14

Label A+

8

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Dungen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.474 3.423
2021 1.639 3.514
2022 1.251 3.328
2023 1.039 3.186
2024 991 3.361

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 836 • Elektriciteit: 2.565

Huurwoning

Gas: 831 • Elektriciteit: 2.374

Koopwoning

Gas: 1.100 • Elektriciteit: 3.428

Appartement

Gas: 625 • Elektriciteit: 1.907

Tussenwoning

Gas: 688 • Elektriciteit: 2.370

Vrijstaande woning

Gas: 1.412 • Elektriciteit: 4.131

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.088 • Elektriciteit: 3.255

Bedrijvigheid in Den Dungen (2025)

Handel en HORECA 108
Nijverheid en energie 143
Zakelijke dienstverlening 201
Overheid, onderwijs en zorg 119
Landbouw, bosbouw en visserij 27
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 42
Cultuur, recreatie en overige diensten 66

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 732

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Dungen
Periode Misdrijven
jan 2025 7
jan 2026 0
jul 2025 11
jun 2025 7
mei 2025 5
mrt 2025 10
nov 2024 6
nov 2025 7
okt 2024 5
okt 2025 6
sep 2024 7
sep 2025 4

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Dungen.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Dungen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Dungen?

Den Dungen telt in 2025 ongeveer 4.886 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Dungen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Dungen is in 2025 circa € 506.142.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Dungen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Dungen ligt rond € 29.826 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Dungen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 89 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Dungen?

In Den Dungen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 566 woningen.

Meer woningen in Den Dungen

Bekijk meer woningen in deze plaats.