Direct naar de inhoud
Logo van Makelaar073

Middenveld 6

5275LH Den Dungen • Noord-Brabant

Verkocht

€ 485.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.550

2% overdrachtsbelasting (€ 9.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 496.550

Koopprijs /m²: € 4.145

Fotogalerij

Middenveld 6 Den Dungen
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Moderne, energiezuinige tussenwoning met zonnige tuin in de geliefde wijk Jacobskamp In de rustige, kindvriendelijke en doodlopende straat van de populaire wijk Jacobskamp staat deze instapklare tussenwoning te wachten op nieuwe bewoners die comfort, duurzaamheid en ruimte weten te waarderen. Een woning waar je zó in kunt trekken, maar waar ook volop mogelijkheden zijn om verder te groeien. Energiezuinig, modern en tot in de puntjes verzorgd! Deze uitstekend geïsoleerde woning is uitgerust met 12 zonnepanelen, vloerverwarming in elke ruimte (per zone regelbaar) en een domotica-systeem waarmee je op afstand de temperatuur en verlichting kunt bedienen. De afwerking is eigentijds en onderhoudsarm dankzij pvc- en vinylvloeren, kunststof kozijnen en horren in alle ramen en de tuindeur. Twee afzonderlijk bedienbare rolluiken aan de achterzijde en een alarminstallatie zorgen voor een veilig gevoel, zowel overdag als ’s nachts. Ruimte, licht en flexibiliteit Met een woonoppervlakte van 117 m² en een inhoud van 414 m³ biedt deze woning royale leefruimtes. De lichte woonkamer aan de tuinzijde voelt direct warm en uitnodigend aan. De maatwerk eethoek maakt het een heerlijke plek om met een groter gezelschap te tafelen. De ruime keuken aan de voorzijde is voorzien van een compleet U-vormig keukenblok met alle benodigde apparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat, oven, combi-oven, vaatwasser, koelkast en vriezer. Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers en een nette, moderne badkamer met inloopdouche, wandcloset en dubbele wastafel. De tweede verdieping is een grote open ruimte met twee dakramen, vloerverwarming en een afsluitbare wasruimte. Hier kun je eenvoudig een vierde of zelfs vijfde slaapkamer realiseren. De ruimte is ook heel geschikt als thuiswerkplek of een speelzolder. Zonnige tuin op het zuidwesten De diepe, fraai aangelegde achtertuin is een heerlijke plek om te ontspannen. Dankzij de ligging op het zuidwesten geniet je hier de hele dag van de zon. Achterin de tuin staat een houten berging met een stijlvolle overkapping voor fietsen of motoren en een praktische achterom. Wil je de woonkamer vergroten? De voorbereidingen voor een uitbouw van 2,4 meter zijn al getroffen: de funderingspalen zitten al in de grond. Zelfs mét uitbouw blijft er meer dan genoeg tuin over voor een loungeset, speelruimte of zelfs een zwembad in de zomer. Wonen in Jacobskamp: rustig, groen en alles binnen handbereik Jacobskamp staat bekend als een jonge, ruim opgezette wijk met veel speelgelegenheden en voldoende parkeerruimte. Kinderen lopen samen naar school, de kinderopvang ligt om de hoek en sportverenigingen voor tennis, padel, volleybal en voetbal zijn op loopafstand. Voor dagelijkse boodschappen hoef je nooit ver: supermarkt, slager, bakker en boerderijwinkel liggen allemaal dichtbij. Ook voor een kop koffie of lunch kun je terecht bij de gastvrije horeca in de buurt. Natuurliefhebbers kunnen heerlijk wandelen over de dijk of door de groene Dungense polder. En wil je de stad in? Binnen 15 minuten fietsen sta je midden in de bruisende binnenstad van ’s-Hertogenbosch. De uitvalswegen richting de snelwegen zijn uitstekend bereikbaar. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging Ben je op zoek naar een moderne, energiezuinige woning met veel ruimte, comfort en een zonnige tuin op een toplocatie? Dan is dit jouw kans. Deze woning moet je echt komen ervaren! Maak snel een afspraak. Wij ontvangen je ook graag in het weekend. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 485.000

Kosten koper (geschat): € 11.550

2% overdrachtsbelasting (€ 9.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 496.550

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 485.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
117 m²
Perceeloppervlakte
145 m²
Inhoud
414 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
73 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2015
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
02-01-2026
Verkoopdatum
01-03-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en vloerverwarming

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5275

Google Maps

Locatie van Den Dungen

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Den Dungen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Dungen. In 2025 waren er 4.886 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 506.142.

Inwoners

4.886

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 506.142

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 29.826

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

89

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Dungen
Jaar Inwoners
2021 4.613
2022 4.702
2023 4.809
2024 4.888
2025 4.886

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Dungen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 366.951
2022 EUR 401.290
2023 EUR 473.134
2024 EUR 477.414
2025 EUR 506.142

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.057 0-15: 913 15-25: 419 25-45: 1.231 45-65: 1.252

Opleidingsniveau

Hoger

1.198

Praktisch

772

Middelbaar

1.378

Herkomst inwoners (2025)

Europa

207

Nederland

4.424

Buiten Europa

250

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 307
Appartementen 212
Tussenwoningen 443
Vrijstaande woningen 566
Twee-onder-één-kap woningen 485

Bouwperiode van panden

Voor 1700 21
1700 tot 1900 92
1900 tot 1925 58
1925 tot 1950 123
1950 tot 1970 555
1970 tot 1980 265
1980 tot 1990 305
1990 tot 2000 70
2000 tot 2010 47
2010 tot 2020 263
2020 en later 97

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

609

Label A

492

Label B

234

Label D

202

Label G

186

Label F

154

Label E

68

Label A+++

56

Label A++++

19

Label A++

14

Label A+

8

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Dungen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.474 3.423
2021 1.639 3.514
2022 1.251 3.328
2023 1.039 3.186
2024 991 3.361

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 836 • Elektriciteit: 2.565

Huurwoning

Gas: 831 • Elektriciteit: 2.374

Koopwoning

Gas: 1.100 • Elektriciteit: 3.428

Appartement

Gas: 625 • Elektriciteit: 1.907

Tussenwoning

Gas: 688 • Elektriciteit: 2.370

Vrijstaande woning

Gas: 1.412 • Elektriciteit: 4.131

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.088 • Elektriciteit: 3.255

Bedrijvigheid in Den Dungen (2025)

Handel en HORECA 108
Nijverheid en energie 143
Zakelijke dienstverlening 201
Overheid, onderwijs en zorg 119
Landbouw, bosbouw en visserij 27
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 42
Cultuur, recreatie en overige diensten 66

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 732

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Dungen
Periode Misdrijven
jan 2025 7
jan 2026 0
jul 2025 11
jun 2025 7
mei 2025 5
mrt 2025 10
nov 2024 6
nov 2025 7
okt 2024 5
okt 2025 6
sep 2024 7
sep 2025 4

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Dungen.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Dungen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Dungen?

Den Dungen telt in 2025 ongeveer 4.886 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Dungen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Dungen is in 2025 circa € 506.142.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Dungen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Dungen ligt rond € 29.826 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Dungen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 89 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Dungen?

In Den Dungen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 566 woningen.

Meer woningen in Den Dungen

Bekijk meer woningen in deze plaats.