Direct naar de inhoud
Logo van RE/MAX City Makelaardij

1e De Riemerstraat 12

2513CV Den Haag • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 775.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 17.350

2% overdrachtsbelasting (€ 15.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 792.350

Koopprijs /m²: € 4.844

Fotogalerij

1e De Riemerstraat 12 Den Haag
Foto 67
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

De bewoners vertellen: “De ruimte. Het licht. Dat we in onze straat elkaar groeten. De oase van rust op ons grote terras. We lopen zo het gezellige centrum van het Zeeheldenkwartier in. Of het historische centrum van Den Haag. Echt om de hoek. Rust én reuring, we hoeven niet te kiezen. Heel bijzonder …. “ In het geliefde Zeeheldenkwartier van Den Haag aan de charmante en rustige 1e de Riemerstraat staat dit goed onderhouden, royale sfeervolle dubbel bovenhuis van ca. 148 m², met maar liefst 5 kamers (3 slaapkamers) en een riant dakterras (45 m²) met ideale zonligging. Een huis met karakter én comfort. Het Zeeheldenkwartier – creatief, levendig en ongekend populair. Het Zeeheldenkwartier is al jaren één van de meest gewilde woonlocaties van Den Haag. De wijk staat bekend om haar statige gevels, karakteristieke architectuur en creatieve, kosmopolitische sfeer. Om de hoek vind je de gezellige Piet Heinstraat, het Prins Hendrikplein en de Zoutmanstraat met hun unieke mix van speciaal- en delicatessenzaken, koffiebars en restaurants. Het Anna Paulownaplein is op loopafstand. Van een ochtendkoffie tot een avondborrel op een zonnig terras – hier speelt het leven zich zowel binnen als buiten af. Om de andere hoek wandel je de Prinsestraat en de Haagse binnenstad in met het historische Binnenhof, de Hofvijver, de grote kerk en het brede aanbod van winkels, musea, theaters en galerieën. Bootliefhebbers varen vanaf de gracht aan het einde van de straat zo de hele stad door. De deur uit naar het groen? De Paleistuin ligt op 300 meter. Met 10 min fietsen sta je in het Scheveningse Bos en in 15 minuten op het strand van Scheveningen. Openbaar vervoer, dagelijkse voorzieningen en supermarkten …… ook om de hoek. Indeling Begane grond Eigen entree met hal met Portugese tegelvloer, meterkast en praktische ruimte voor het stallen van meerdere fietsen. Via de nette binnentrap bereik je de woonverdieping. Eerste verdieping Overloop met wasruimte, opbergkast, toilet en karakteristiek wastafeltje. Charmant detail is het binnenraam dat extra licht en praktische opbergruimte in de hal creëert. De zeer riante woonkamer is een absolute eyecatcher, voorzien van eikenhouten parket en een strakke schouw met open haard. De woonkamer is ruim, licht en uitnodigend dankzij de hoge lijstplafonds, grote raampartijen en de open indeling. De keuken is half open bij de woonkamer betrokken en voorzien van onder andere een Amerikaanse koelkast, 5-pits gasfornuis, grill/oven, afzuigkap, vaatwasser, spoelbak en magnetron. Van zowel de woonkamer als de keuken stap je het prachtige, vernieuwde (2025/2026) terras op van maar liefst 45 m². Een unicum in het centrum van Den Haag. Met ideale zonligging, openslaande deuren, groot elektrisch zonnescherm en veel opbergruimte, een heerlijke plek waar je in alle rust de hele dag kunt genieten. Aan de voorzijde bevindt zich een perfecte werk- of studeerkamer – ideaal voor thuiswerken of als extra kamer naar wens. Tweede verdieping Ruime en lichte overloop met dakraam en toegang tot de drie slaapkamers, badkamer, CV-ketelkast en ruime vliering. Aan de voorzijde bevinden zich twee ruime, lichte slaapkamers, beide voorzien van laminaat, klapramen én een Velux dakraam voor extra daglicht. Aan de achterzijde ligt de indrukwekkende derde slaapkamer met airconditioning: een zee aan ruimte. Hoge plafonds, authentieke balken en veel kastruimte zorgen voor een bijzonder karaktervolle en comfortabele master bedroom. De ruime badkamer is compleet uitgerust met ligbad, douche met glazen wand, dubbele wastafel, 2e toilet, handdoekradiator en een lichtkoepel voor extra daglicht. Deze woning combineert authentieke details uit 1908 met modern wooncomfort. Bijzonderheden - Woonoppervlak ca. 148 m² - Dakterras op het zuidwesten ca. 45 m² - Bouwjaar 1908 - Energielabel C - Elektra: 10 groepen - Gelegen op eigen grond - Parkeren in de straat met parkeervergunning (maximaal 2) - Beschermd stadsgezicht - Voorzien van houten kozijnen en kunststof dakramen met grotendeels dubbel glas - Ruime bergingsmogelijkheden: kasten, vliering en op het terras - CV-combiketel (Intergas, 2024) - Onderhoud: zeer goed - VvE is actief en heeft een MJOP. Maandelijkse bijdrage 145 euro - Oplevering in overleg (kan snel indien gewenst) Gezien het bouwjaar worden een ouderdoms- en materialenclausule opgenomen in de koopovereenkomst. Samengevat Een uitzonderlijk ruim en karakteristiek dubbel bovenhuis op een absolute toplocatie in het Zeeheldenkwartier. Hier woon je in een beschermd stadsgezicht, midden in de dynamiek van Den Haag, met rust, ruimte en zon op je eigen terras. Een woning die je moet ervaren. Plan snel een bezichtiging en laat je verrassen door de sfeer, de ruimte en de unieke ligging.

Hypotheek berekenen

€ 775.000

Kosten koper (geschat): € 17.350

2% overdrachtsbelasting (€ 15.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 792.350

3,21%

Jaarlijks

%

€ 38.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 775.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Bovenwoning (dubbel bovenhuis)

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een vliering
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
160 m²
Inhoud
575 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
45 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1908
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Nee
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
09-06-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering en dakraam

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2513

Google Maps

Geografisch overzicht Den Haag

Verken Den Haag en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Den Haag

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Haag. In 2026 waren er 569.076 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 383.000.

Inwoners

569.076

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 383.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

39.692

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Haag
Jaar Inwoners
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Haag
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Opleidingsniveau

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bouwperiode van panden

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Haag
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.920

Bedrijvigheid in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 100.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Haag
Periode Misdrijven
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Haag.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Haag

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer woningen in Den Haag

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.