Direct naar de inhoud
Logo van LON NVM Makelaars

2e Sweelinckstraat 169

2517GX Den Haag • Zuid-Holland

Verkocht

€ 320.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.250

2% overdrachtsbelasting (€ 6.400) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 328.250

Koopprijs /m²: € 5.818

Fotogalerij

2e Sweelinckstraat 169 Den Haag
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

2e Sweelinckstraat 169 Den Haag **English text below** In het geliefde Statenkwartier / Duinoord ligt dit in 2019 gerenoveerde en lichte 2-kamer hoekappartement plus grote fietsenberging. De woning is in 2019 gerenoveerd en is instapklaar. Je kunt er zo in! LIGGING: De ligging is uitstekend: Het goed onderhouden appartementencomplex ligt op loopafstand van de gezellige Reinkenstraat en "De Fred" met een ruim aanbod aan leuke winkels en horeca. Zowel het strand als het centrum van Den Haag zijn binnen 10 minuten bereikbaar. Ook het openbaar vervoer is goed geregeld, waardoor zowel Scheveningen als de rest van Den Haag eenvoudig te bereiken zijn. INDELING: Gemeenschappelijke en goed onderhouden entree met brievenbus- en bellentableau. Met de lift of trap naar de 2e etage of naar de onderbouw waar de fietsenberging zich bevindt. 2e ETAGE: Entree, hal met toegang naar alle ruimten. Meterkast met 4 groepen inclusief kookgroep. De moderne keuken is heerlijk licht en voorzien van een hoogwaardig kunststof aanrechtblad en wandtegels, inbouw koelkast, vaatwasser, inductiekookplaat en oven. Tevens in de hoek een door een wand afgescheiden opstelplaats voor de wasmachine en een losstaande vriezer. De badkamer is modern uitgevoerd met een gecoate wandafwerking, een inloopdouche en een wastafel met bijpassend meubel. Het separate toilet is uitgerust met een fonteintje en mooi tegelwerk. De sfeervolle woon-/eetkamer is bijzonder licht dankzij de hoekligging. Aan de achterzijde is de ruime slaapkamer gelegen. Vanuit de woonkamer en de slaapkamer is het ruime balkon bereikbaar, waar je vanaf het vroege voorjaar tot het eind van de herfst een heerlijk beschut plekje hebt om te genieten van de ochtendzon. Daarnaast heeft de flat een groene gemeenschappelijke tuin waarmee je toegang hebt tot extra buitenruimte. BIJZONDERHEDEN: - Gebruiksoppervlakte wonen, ca. 55 m2 - Separate (fietsen)berging, ca. 9 m2, tevens met lift bereikbaar - Gelegen op eigen grond - Energielabel D - In 2019 gerenoveerd; nieuwe badkamer, toilet, keuken, CV-ketel plus radiatoren, fraaie eiken lamelparketvloer in het gehele appartement - Voorzien van aluminium kozijnen met HR++ glas; - Actieve VvE, maandelijkse bijdrage € 173,- inclusief opstalverzekering, onderhoudreserve, meerjarenonderhoudsplan en -raming - De LON NVM Makelaars verkoopvoorwaarden zijn van toepassing - Oplevering in overleg KORTOM EEN UNIEKE KANS: Begin direct met genieten in dit instapklare appartement in Statenkwartier/Duinoord! Kom zelf de sfeer proeven van dit charmante appartement. Vraag eenvoudig een bezichtiging aan via Fundadesk of via onze website er mondelinge overeenstemming is bereikt over de verkoop van het appartement wordt deze schriftelijk vastgelegd in een NVM koopovereenkomst. Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee! Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen. U krijgt meer voor elkaar met een NVM-aankoopmakelaar! Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vind je op Funda. **English text** 2e Sweelinckstraat 169 Den Haag This bright 2-room corner apartment, renovated in 2019 and featuring a large bicycle storage unit, is located in the popular Statenkwartier/Duinoord neighborhood. The apartment was renovated in 2019 and is move-in ready. You can move in right away! LOCATION: The location is excellent: The well-maintained apartment complex is within walking distance of the lively Reinkenstraat and "De Fred" with its wide range of charming shops and restaurants. The beach and city center are within 10 minutes reach. Public transport is also well-connected, making both Scheveningen and the rest of The Hague easily accessible. LAYOUT: Communal and well-maintained entrance with mailboxes and doorbells. Take the elevator or stairs to the 2nd floor or to the basement where the bicycle storage is located. 2ND FLOOR: Entrance hall with access to all rooms. Meter cupboard with 4 circuits, including the cooking circuit. The modern kitchen is wonderfully bright and features high-quality synthetic countertops and wall tiles, a built-in refrigerator, dishwasher, induction cooktop, and oven. There's also a corner space for the washing machine and standalone freezer, separated by a wall. The bathroom is modernly finished with coated walls, a walk-in shower, and a sink with matching vanity. The separate toilet has a small sink and attractive tiling. The inviting living/dining room is especially bright thanks to its corner location. The spacious bedroom is located at the rear. The spacious balcony is accessible from both the living room and the bedroom and offers morning sun from early spring till late fall. In addition, the flat has a green communal garden that gives you access to additional outdoor space. SPECIAL FEATURES: - Living area: approx. 55 m² - Separate (bicycle) storage room: approx. 9 m², also accessible by elevator - Located on freehold land - Energy label D - Renovated in 2019; new bathroom, toilet, kitchen, central heating boiler and radiators, beautiful oak flooring throughout the entire apartment - Fitted with aluminum window frames with HR++ glass - Active homeowners' association (VvE), monthly fee €173, including building insurance, maintenance reserve, multi-year estimate - The LON NVM Real Estate Agents' terms and conditions of sale apply - Delivery in consultation IN SHORT, A UNIQUE OPPORTUNITY: Start enjoying this move-in ready apartment in Statenkwartier/Duinoord right away! Come experience the atmosphere of this charming apartment for yourself. Easily request a viewing through Fundadesk or our website verbal agreement has been reached regarding the sale of the apartment, it will be formalized in writing in an NVM purchase agreement. Interested in this property? Bring your own NVM purchasing agent! An NVM purchasing agent will represent your interests and save you time, money, and worry. You can achieve more with an NVM purchasing agent! You can find addresses of fellow NVM purchasing agents in the region on Funda. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 320.000

Kosten koper (geschat): € 8.250

2% overdrachtsbelasting (€ 6.400) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 328.250

2,78%

Jaarlijks

%

€ 16.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 320.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
55 m²
Inhoud
197 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
9 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1955
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt uit 2019, eigendom
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
05-01-2026
Verkoopdatum
08-03-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Lift
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2517

Google Maps

Geografisch overzicht Den Haag

Verken Den Haag en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Den Haag

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Haag. In 2026 waren er 569.076 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 383.000.

Inwoners

569.076

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 383.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

39.692

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Haag
Jaar Inwoners
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Haag
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Opleidingsniveau

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bouwperiode van panden

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Haag
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.920

Bedrijvigheid in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 100.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Haag
Periode Misdrijven
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Haag.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Haag

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer woningen in Den Haag

Bekijk meer woningen in deze plaats.