Direct naar de inhoud
Logo van Schieland Borsboom NVM Makelaars

Acaciastraat 121

2565JX Den Haag • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 700.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.850

2% overdrachtsbelasting (€ 14.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 715.850

Koopprijs /m²: € 5.983

Fotogalerij

Acaciastraat 121 Den Haag
Foto 50
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Karakteristiek parterrewoning met diepe achtertuin in het Regentessekwartier Je stapt hier binnen in een klassiek Haags herenhuis waar de originele details direct opvallen. De combinatie van hoge plafonds, glas-in-loodramen en de erker aan de voorzijde zorgt voor veel licht en een prettige sfeer. De woning biedt verrassend veel ruimte met een brede woonkamer, meerdere slaapkamers en een diepe, groene achtertuin. Daarbij beschik je ook nog over een praktische kelder, ideaal voor opslag. HIGHLIGHTS + Karakteristieke parterrewoning met glas-in-loodramen + Diepe, zonnige achtertuin op het zuidwesten + Praktische kelder van ca. 16,5 m² INDELING ENTREE EN HAL Via de eigen voordeur kom je binnen in een vestibule met originele wandtegels en terrazzo vloer. De lange gang geeft toegang tot alle vertrekken en laat direct de authentieke sfeer van de woning zien. De royale woon-/eetkamer (voormalig en suite) strekt zich uit over de volledige lengte van de woning en meet circa 40 m². Aan de voorzijde zorgen de erker en het glas-in-lood voor een sfeervol lichtspel, terwijl de achterzijde direct in verbinding staat met de tuin. De hoge plafonds en originele details geven de ruimte een karakteristieke uitstraling, met voldoende plaats voor zowel een royale zithoek als een grote eettafel. KEUKEN De halfopen keuken is aan de achterzijde van de woning gesitueerd en uitgevoerd in een praktische L-opstelling. De keuken beschikt over onder- en bovenkasten in een rustige, moderne kleurstelling met een donker werkblad. Aan inbouwapparatuur zijn onder andere aanwezig een inductiekookplaat met afzuigkap, oven en een spoelbak onder het raam. Dankzij de grote raampartijen en de deur naar de tuin is de keuken prettig licht en is er direct contact met buiten. De ruimte is efficiënt ingedeeld en biedt voldoende werk- en bergruimte, met daarnaast plek voor eventueel extra apparatuur of een kleine eethoek. BADKAMER De badkamer is compact en ingericht met een douche en wastafel. Het toilet is separaat en bereikbaar vanuit de hal. SLAAPKAMERS De woning beschikt over drie slaapkamers, praktisch ingedeeld op de begane grond. Aan de voorzijde bevindt zich de eerste slaapkamer, geschikt als werk-, kinder- of logeerkamer. Aan de achterzijde liggen de twee overige slaapkamers. De tweede slaapkamer is de grootste en biedt volop ruimte voor een tweepersoonsbed en kastruimte. De derde slaapkamer staat in directe verbinding met de tweede slaapkamer en beschikt over openslaande deuren naar de tuin. Deze kamer is daardoor uitermate geschikt als werkruimte, kleedkamer of kinderkamer in combinatie met de hoofdslaapkamer. Alle slaapkamers hebben een prettige plafondhoogte en een functionele indeling, waardoor ze optimaal te benutten zijn. Tuin De woning beschikt over een verrassend diepe en groene achtertuin van circa 78 m², gelegen op het zonnige zuidwesten. Hierdoor geniet u hier volop van de middag- en avondzon. De tuin is verzorgd aangelegd met een combinatie van bestrating en groenborders, waardoor er een prettige balans ontstaat tussen terras en beplanting. De aanwezige volwassen begroeiing en bomen zorgen voor een sfeervolle en beschutte setting, midden in de stad. Aan de achtergevel bevindt zich een ruim terras, direct bereikbaar via openslaande deuren, waardoor binnen en buiten op een natuurlijke manier met elkaar verbonden zijn. Verder is er een vrijstaande berging aanwezig en biedt de tuin voldoende ruimte voor meerdere zitplekken. Kelder De woning beschikt over een praktische kelder van circa 16,5 m², bereikbaar via een vaste trap. Met een hoogte van circa 1,93 meter is deze ruimte met name geschikt als berging, provisieruimte of voor het plaatsen van installaties. De kelder is eenvoudig afgewerkt en biedt volop ruimte voor opslag, een waardevolle toevoeging voor extra bergruimte in de stad. PARKEREN Parkeren vindt plaats via betaald parkeren en middels parkeervergunningen in de directe omgeving. Daarnaast is er een elektrische laadpaal in de straat aanwezig. BUURT EN LIGGING De woning ligt in het populaire Regentessekwartier. Op loopafstand vind je de Weimarstraat en Reinkenstraat met een breed aanbod aan winkels, horeca en speciaalzaken. Openbaar vervoer (tram en bus) ligt op enkele minuten lopen en brengt je snel richting het centrum en Den Haag HS. In de directe omgeving liggen scholen, sportvoorzieningen en het Regentesseplein. De wijk spreekt vooral starters, stellen en kleine gezinnen aan die centraal willen wonen met alle voorzieningen dichtbij. Klinkt dit als jouw ideale thuis? Loop alvast in 3D door de woning om alle ruimtes te bekijken en maak snel een afspraak voor een bezichtiging! PLUSPUNTEN + Gelegen in het populaire Regentessekwartier + Woonkamer over de volledige lengte van de woning + Authentieke elementen behouden (hoge plafonds, glas-in-lood, erker) + Directe toegang tot de tuin vanuit de woning én slaapkamers + Groene, beschutte stadstuin met middag- en avondzon + Vrijstaande berging in de tuin + Extra bergruimte in de kelder + Openbaar parkeren met vergunning en laadpaal in de straat Klinkt dit als jouw ideale thuis? Loop alvast in 3D door de woning om alle ruimtes te bekijken en maak snel een afspraak voor een bezichtiging! INTERESSE? Dan nodigen we je uit om contact met ons op te nemen. We vertellen je graag meer over deze woning en zorgen ervoor dat je overige stukken en algemene voorwaarden verkopend makelaar digitaal via jouw persoonlijke Move account kunt bekijken. ONZE TIP Aankopen? Schakel jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in! De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Hypotheek berekenen

€ 700.000

Kosten koper (geschat): € 15.850

2% overdrachtsbelasting (€ 14.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 715.850

3,26%

Jaarlijks

%

€ 35.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 700.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Benedenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag en een kelder
Gelegen op
Begane grond

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
117 m²
Inhoud
511 m³
Overige inpandige ruimte
17 m²
Achtertuin oppervlakte
78 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1916
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE periodieke bijdrage
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuidwesten
Berging
Vrijstaand kunststof
Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
12-06-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2565

Google Maps

Geografisch overzicht Den Haag

Verken Den Haag en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Den Haag

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Haag. In 2026 waren er 569.076 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 383.000.

Inwoners

569.076

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 383.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

39.692

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Haag
Jaar Inwoners
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Haag
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Opleidingsniveau

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bouwperiode van panden

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Haag
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.920

Bedrijvigheid in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 100.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Haag
Periode Misdrijven
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Haag.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Haag

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer woningen in Den Haag

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.