Direct naar de inhoud
Logo van Mares Makelaars

Acaciastraat 57

2565JV Den Haag • Zuid-Holland

Verkocht

€ 575.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.350

2% overdrachtsbelasting (€ 11.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 588.350

Koopprijs /m²: € 5.637

Fotogalerij

Acaciastraat 57 Den Haag
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

State of the Art appartement in de Bomenbuurt – tot in detail verbouwd en direct instapklaar In de geliefde Bomenbuurt, aan een rustige zijstraat met karakteristieke gevels, ligt dit royale 4-kamer topappartement van ca. 102 m². Gelegen op de tweede (bovenste) verdieping springt het direct in het oog door de 3 meter hoge plafonds, de lichte en ruime living en het zonnige balkon aan de achterzijde. Een instapklaar appartement dat ruimte, sfeer en duurzaamheid (energielabel A!) moeiteloos combineert met een toplocatie. Locatie: De ligging in hartje Bomenbuurt is ideaal. Om de hoek vind je de Fahrenheitstraat met gezellige winkels, speciaalzaken en boetieks. Voor kinderen zijn er volop speelplekken, zoals het Beukplein. Binnen 15 minuten fiets je zowel naar het strand van Scheveningen als naar het bruisende centrum van Den Haag. Ook scholen, openbaar vervoer en sportfaciliteiten liggen op loopafstand. Hier woon je rustig, maar met alles wat je nodig hebt binnen handbereik. Indeling: Entree via het klassieke Haagse portiek naar de eerste verdieping met ruimte voor fietsen, garderobe en een bergkast. Vervolgens de trap naar de tweede verdieping. Vanaf de lichte overloop zijn alle vertrekken bereikbaar. De royale living met prachtige houten visgraatvloer en stijlvolle openslaande deuren vormt samen met de moderne open keuken hét hart van het huis. De keuken met keukeneiland is volledig uitgerust met Siemens inbouwapparatuur en nodigt uit tot koken én gezellig samenzijn. Vanuit hier stap je zo het zonnige balkon op. De badkamer is strak en luxe uitgevoerd, voorzien van een inloopdouche, ligbad en breed wastafelmeubel in stijlvolle zwart-witte afwerking. Verder zijn er drie lichte slaapkamers, waaronder een royale hoofdslaapkamer. Het weten waard: • Woonoppervlakte ca. 102 m²; • Gelegen op eigen grond; • Volledig gerenoveerd, in nieuwstaat en voorzien van energielabel A; • HR+ glas met overal nieuwe kunststof kozijnen; • Super locatie; alles in de directe nabijheid; • Mogelijkheid tot opbouw; toestemming VvE al verkregen en architectentekeningen beschikbaar; • Actieve VvE, bijdrage € 100,- per maand; • Standaard worden de asbest- en ouderdomsclausule in de koopakte opgenomen; • Oplevering in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. *** English text *** State-of-the-Art Apartment in the Bomenbuurt – Fully renovated and move-in ready In the sought-after Bomenbuurt, on a quiet side street with characteristic façades, you’ll find this spacious 4-room top-floor apartment of approx. 102 m². Situated on the second (top) floor, it immediately stands out with its 3-metre-high ceilings, bright and airy living/dining room and sunny rear balcony. A move-in ready home that effortlessly combines space, atmosphere and sustainability (energy label A!) with a prime location. Location: The location in the heart of the Bomenbuurt is ideal. Just around the corner is Fahrenheitstraat with its lively shops, specialty stores and boutiques. For children, there are plenty of play areas nearby, such as Beukplein. Within 15 minutes you can cycle to either Scheveningen beach or The Hague’s vibrant city centre. Schools, public transport and sports facilities are all within walking distance. Here you live in a quiet street, yet with everything you need close at hand. Layout: Entrance through the traditional shared portico to the first floor, with space for bicycles, a cloakroom and a storage cupboard. A staircase then leads up to the second floor. From the bright landing, all rooms are accessible. The generous living room with a beautiful herringbone wooden floor and elegant French doors is seamlessly connected to the modern open kitchen, forming the true heart of the home. The kitchen with island is fully equipped with Siemens built-in appliances and invites both cooking and socializing. From here, double doors open onto the sunny balcony. The bathroom is sleek and luxuriously finished, featuring a walk-in shower, bathtub and wide vanity in a stylish black-and-white design. In addition, there are three bright bedrooms, including a spacious master bedroom. Good to know: • Living area approx. 102 m²; • Freehold property (no ground lease) • Fully renovated, in like-new condition, with energy label A; • HR+ glazing with new PVC window frames throughout; • Excellent location with all amenities close by; • Possibility to add an extension; VvE approval already granted and architectural drawings available; • Active homeowners’ association (VvE), monthly contribution €100,-; • Old age and asbestos clause will be included as standard in the purchase agreement; • Delivery in consultation. This information has been compiled by us with due care. However, we accept no liability whatsoever for any incompleteness, inaccuracy, or otherwise, nor for the consequences thereof. All dimensions and surfaces provided are indicative. All information provided should be regarded as an invitation to make an offer or to enter into negotiations.

Hypotheek berekenen

€ 575.000

Kosten koper (geschat): € 13.350

2% overdrachtsbelasting (€ 11.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 588.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 28.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 575.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekwoning (appartement met open portiek)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
102 m²
Inhoud
370 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
4 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1922
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Parkeren
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
13-09-2025
Verkoopdatum
21-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2565

Google Maps

Geografisch overzicht Den Haag

Verken Den Haag en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Den Haag

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Haag. In 2026 waren er 569.076 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 383.000.

Inwoners

569.076

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 383.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

39.692

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Haag
Jaar Inwoners
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Haag
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Opleidingsniveau

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bouwperiode van panden

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Haag
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.920

Bedrijvigheid in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 100.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Haag
Periode Misdrijven
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Haag.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Haag

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer woningen in Den Haag

Bekijk meer woningen in deze plaats.