Direct naar de inhoud
Logo van RICK.DELANGE Real Estate B.V.

Acaciastraat 86

2565KD Den Haag • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 600.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.850

2% overdrachtsbelasting (€ 12.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 613.850

Koopprijs /m²: € 6.000

Fotogalerij

Acaciastraat 86 Den Haag
Foto 36
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Interesse in deze woning? Boek eenvoudig een bezichtiging via de widget op onze eigen website of vraag een bezichtiging aan via Funda! Zeer charmant en sfeervol gerenoveerd appartement van ca. 100m2 gelegen op de eerste etage in de Acaciastraat. Op steenworp afstand van de gezellige winkels aan de Fahrenheitstraat. Deze woning is in 2022/2023 grondig en volledig gerenoveerd. Denk hierbij aan een nieuw visgraat parket vloer, energielabel A, een volledig uitgeruste keuken met kookeiland, luxe badkamer voorzien van bad, inloopdouche toilet en vloerverwarming en bovendien drie ruim bemeten slaapkamers. Ligging: De woning is gelegen in een rustige en geliefde woonomgeving in Den Haag, waar stedelijke voorzieningen en een prettige woonkwaliteit perfect samenkomen. De buurt kenmerkt zich door haar groene karakter, brede straten en centrale ligging, waardoor het een aantrekkelijke locatie is voor zowel gezinnen als werkenden. In de directe omgeving bevinden zich diverse scholen, waaronder de Heldringschool en de Europese School, evenals meerdere kinderdagverblijven en sportvoorzieningen. Hierdoor is de locatie bijzonder geschikt voor gezinnen. Daarnaast liggen winkels, supermarkten en horecagelegenheden op korte afstand, waardoor alle dagelijkse voorzieningen eenvoudig bereikbaar zijn. Ook de bereikbaarheid van de woning is uitstekend. Op loopafstand bevinden zich tram- en busverbindingen met directe routes richting het centrum van Den Haag en Den Haag Centraal Station. Daarnaast zijn belangrijke uitvalswegen richting Rotterdam, Amsterdam en Utrecht goed bereikbaar. Een groot pluspunt van deze locatie is de nabijheid van natuur en recreatie. Binnen circa 20 minuten wandel je naar de duinen en het strand, ideaal voor ontspanning, sport of een frisse wandeling. Met de fiets bereik je bovendien binnen ongeveer 10 minuten het bruisende centrum van Den Haag. Hierdoor geniet je hier van een perfecte combinatie van rustig wonen, stedelijke voorzieningen en de nabijheid van zee en natuur. Indeling: Haags open portiek met trap naar de eerste etage. Entree woning, hal met meterkast, derde slaapkamer en via imposante hagelwitte taatsdeur toegang tot de waanzinnige woonkamer met prachtige visgraat vloer en hoge plafonds. De prachtige lichtgroene en luxe woonkeuken aan de achterzijde met wit stenen blad is echt een eyecatcher en is voorzien van diverse apparatuur zoals inductie kookplaat met downdraft afzuiging, Quooker, vaatwasser, oven/magnetron (allen AEG). Aan de achterzijde van de woonkamer bevindt zich de eettafel en zithoek. Vanuit de keuken komen we in de gang aan de achterzijde welke toegang biedt tot de eerste ruime slaapkamer gelegen aan de achterzijde met toegang tot het balkon (zuid-oost). Tweede slaapkamer wederom gelegen aan de achterzijde. Luxe en kwalitatief hoogwaardige badkamer met prachtige witte wandtegels met reliëf en een marmer look vloer. De badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, luxe ligbad, wastafelmeubel, zwevend toilet en handdoekradiator. Separaat toilet met fontein en kastje in dezelfde stijl als de badkamer. Ruime berging met voldoende opbergmogelijkheid! Eveneens treft u hier de wasmachine aansluiting (toegankelijk vanuit de woonkamer). Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca. 100m2 - Energielabel A - Per direct beschikbaar! - Volledig gerenoveerd in 2023 - unieke materiaalkeuze en stijl - One of a kind appartement! - Actieve VvE, maandbijdrage van €55,- (1/3e aandeel in de gemeenschap) - MJOP aanwezig - 3 ruime slaapkamers (!) - Veel lichtinval - 1 balkon - Volledig voorzien van eikenhouten visgraat vloer - Ouderdoms- en materialen clausule van toepassing - Niet zelf bewoond clausule van toepassing

Hypotheek berekenen

€ 600.000

Kosten koper (geschat): € 13.850

2% overdrachtsbelasting (€ 12.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 613.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 30.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 600.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Portiekwoning (appartement met open portiek)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
100 m²
Inhoud
340 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
3 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1916
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
27-05-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2565

Google Maps

Geografisch overzicht Den Haag

Verken Den Haag en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Den Haag

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Haag. In 2026 waren er 569.076 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 383.000.

Inwoners

569.076

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 383.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

39.692

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Haag
Jaar Inwoners
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Haag
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Opleidingsniveau

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bouwperiode van panden

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Haag
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.920

Bedrijvigheid in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 100.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Haag
Periode Misdrijven
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Haag.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Haag

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer woningen in Den Haag

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.