Direct naar de inhoud
Logo van Atsma Woning- en Bedrijfsmakelaardij en Hypotheken

Adelheidstraat 151

2595EV Den Haag • Zuid-Holland

Verkocht onder voorbehoud

€ 495.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.750

2% overdrachtsbelasting (€ 9.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 506.750

Koopprijs /m²: € 5.690

Fotogalerij

Adelheidstraat 151 Den Haag
Foto 38
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

**English translation below** Omschrijving Ruim, licht en goed onderhouden 4-kamerappartement met drie slaapkamers en een inpandig balkon met glasgevel. Het appartement is gelegen op de eerste verdieping en bereikbaar via lift of trap. Daarnaast beschikt het over een eigen parkeerplaats in een afgesloten parkeerkelder en een separate berging. De bijbehorende persoonlijke parkeerplaats wordt separaat aangeboden; overname en prijs zijn nader overeen te komen en bespreekbaar. Locatie Het centraal station van Haag en het centrum zijn binnen 5 à 10 minuten lopen bereikbaar. Dankzij de gunstige ligging ten opzichte van openbaar vervoer (Den Haag CS, station Laan van NOI, tram 2, 3, 4 en 6 en diverse busverbindingen) en uitvalswegen (A12 en N44) op 5 minuten afstand is de bereikbaarheid uitstekend. Ook de winkelcentra Winkelcentrum Mariahoeve en Westfield Mall of the Netherlands liggen nabij. De woning ligt op een ideale locatie in het populaire Bezuidenhout. De levendige Theresiastraat bevindt zich om de hoek en biedt een gevarieerd aanbod aan winkels, speciaalzaken, terrassen en restaurants. Op loopafstand liggen het overdekte zwembad Overbosch en het prachtige Haagse Bos met Huis ten Bosch – ideaal om te wandelen, hardlopen of ontspannen aan het water. Indeling Welkom thuis! Zodra je via de galerij binnenstapt, sta je in een ruime en lichte hal die alle kamers van het appartement met elkaar verbindt. Wat direct opvalt, is de mooie, lichte laminaatvloer die zonder drempels door de hele woning ligt. Dit geeft het huis een rustige en moderne uitstraling. Wonen en koken met uitzicht De woonkamer is een heerlijke, lichte plek om te ontspannen. Door de grote ramen en de hoekligging heb je hier een geweldig vrij uitzicht over de stad. De kamer loopt vloeiend over in de moderne, witte keuken. Deze is van alle gemakken voorzien, zoals een gaskookplaat, oven en een vaatwasser. Een uniek extraatje is de glazen serre die direct aan de woonkamer grenst. Met de grote schuifpanelen haal je hier het hele jaar door het buitengevoel naar binnen. Ruimte voor rust en werk Het appartement heeft maar liefst drie slaapkamers. De grootste kamer ligt aan het einde van de gang en is een rustige plek met genoeg ruimte voor een groot tweepersoonsbed en een kastenwand. De andere twee kamers zijn perfect te gebruiken als kinderkamer of hobbyruimte. Eén van deze kamers is momenteel ingericht als een stijlvolle werkkamer en heeft een mooie schuifdeur die direct uitkomt in de woonkamer. Badkamer De badkamer ziet er tiptop uit en is modern betegeld en is gerenoveerd met nieuwe vloer en schilderwerk in januari 2026. Je vindt hier een ruime inloopdouche met stoere zwarte details, een houtlook wastafelmeubel met veel opbergruimte en een designradiator. In de hal is daarnaast een apart toilet en een handige bergkast te vinden. Bijzonderheden - Bouwjaar 1998 - Energielabel B - Bijbehorende eigen parkeerplaats separaat, prijs bespreekbaar. - Erfpacht met eeuwigdurend afgekochte canon - Actieve VvE, bijdrage is € 336 per maand (inclusief gas) - Eigen parkeerplaats in afgesloten parkeerkelder - Inpandig balkon met glasgevel - Stadsverwarming - Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing Plan snel een bezichtiging en ontdek zelf het comfort, de ligging en de kwaliteit van dit prachtige appartement. Interesse? Neem contact op met ATSMA Makelaardij en plan een bezichtigingsafspraak. ----------------------------------------------------------------------------- **English translation** Description Spacious, bright and well-maintained four-room apartment with three bedrooms and an enclosed balcony with glass façade. The apartment is located on the first floor and can be accessed by elevator or stairs. In addition, it features a private parking space in a secured underground garage and a separate storage room. The associated personal parking space is offered separately; transfer and price are subject to negotiation and to be agreed upon. Location The central station of Den Haag and the city center can be reached within a 5 to 10-minute walk. Thanks to its convenient location near public transport (Den Haag CS, Laan van NOI station, tram lines 2, 3, 4 and 6, and various bus connections) and major roads (A12 and N44), both just 5 minutes away, accessibility is excellent. The shopping centers Winkelcentrum Mariahoeve and Westfield Mall of the Netherlands are also nearby. The property is ideally located in the popular Bezuidenhout district. The lively Theresiastraat is just around the corner and offers a wide variety of shops, specialty stores, cafés and restaurants. Within walking distance you will find the indoor swimming pool Zwembad Overbosch and the beautiful Haagse Bos with Huis ten Bosch – ideal for walking, jogging or relaxing by the water. Layout Welcome home! As soon as you enter via the gallery, you step into a spacious and bright hallway that connects all rooms of the apartment. What immediately stands out is the beautiful light laminate flooring that runs seamlessly throughout the entire home without thresholds, creating a calm and modern look. Living and cooking with a view The living room is a wonderful, bright space to relax. Thanks to the large windows and corner position, you enjoy fantastic unobstructed views over the city. The room flows seamlessly into the modern white kitchen, which is fully equipped with a gas hob, oven and dishwasher. A unique extra feature is the glass conservatory directly adjacent to the living room. With its large sliding panels, you can enjoy an outdoor feeling all year round. Space for rest and work The apartment offers three bedrooms. The largest room is located at the end of the hallway and provides a quiet and comfortable space with enough room for a large double bed and a full wardrobe wall. The other two rooms are perfect as children’s bedrooms or hobby rooms. One of these rooms is currently set up as a stylish home office and features a beautiful sliding door that opens directly into the living room. Bathroom The bathroom is in excellent condition and finished with modern tiling is renovated with new flooring and paintwork in January 2026. It features a spacious walk-in shower with bold black accents, a wood-look vanity unit with plenty of storage space and a designer radiator. In addition, the hallway provides a separate toilet and a practical storage cupboard. Details - Built in 1998 - Energy label B - Associated personal parking space offered separately; price negotiable. - Perpetual ground lease, canon bought off in perpetuity - Active VVe contribution is €336 per month (including gas). - Private parking space in secured underground garage - Enclosed balcony with glass façade - District heating - Non-owner-occupied clause applicable Schedule a viewing soon and discover the comfort, location and quality of this beautiful apartment for yourself. Interested? Contact ATSMA Makelaardij and arrange a viewing appointment.

Hypotheek berekenen

€ 495.000

Kosten koper (geschat): € 11.750

2% overdrachtsbelasting (€ 9.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 506.750

3,26%

Jaarlijks

%

€ 24.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 495.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
87 m²
Inhoud
276 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1998
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Centrale voorziening
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen
Garage type
Parkeerkelder

Planning

Aangeboden sinds
04-03-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2595

Google Maps

Geografisch overzicht Den Haag

Verken Den Haag en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Den Haag

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Haag. In 2026 waren er 569.076 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 383.000.

Inwoners

569.076

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 383.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

39.692

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Haag
Jaar Inwoners
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Haag
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Opleidingsniveau

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bouwperiode van panden

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Haag
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.920

Bedrijvigheid in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 100.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Haag
Periode Misdrijven
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Haag.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Haag

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer woningen in Den Haag

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.