Direct naar de inhoud
Logo van Estata Makelaars O.G.

Alexander Gogelweg 77

2517JG Den Haag • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 395.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.750

2% overdrachtsbelasting (€ 7.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 404.750

Koopprijs /m²: € 5.985

Fotogalerij

Alexander Gogelweg 77 Den Haag
Foto 30
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

For English see below. Wakker worden met vrij uitzicht over de groene, statige villawijk Zorgvliet en het strand om de hoek Dit is zo’n appartement waar je direct een goed gevoel bij krijgt. Gelegen op de bovenste verdieping van een karakteristiek Rijksmonument uit 1926, ontworpen in de stijl van de Nieuwe Haagse School, woon je hier licht, rustig en vrij, met elke dag dat gevoel van ruimte en ontspanning. Dankzij de grote raampartijen valt het daglicht prachtig naar binnen en geniet je van een weids uitzicht over groene lanen, statige villa’s en ambassades in de wijk Zorgvliet. De stijlvolle visgraatvloer zorgt voor warmte en elegantie, terwijl de originele granitovloer in de hal en badkamer karakter en authenticiteit toevoegt. De royale woon-/eetkamer voelt licht en open en sluit aan op de keuken, met directe toegang tot het eerste zonnige balkon op het zuidwesten. Hier lopen binnen en buiten moeiteloos in elkaar over. De ruime slaapkamer beschikt over een visgraatvloer en grenst aan de lichte badkamer met ligbad/douchecombinatie en wastafel. Vanuit het ligbad ervaar je rust en zonlicht, met uitzicht op de lucht. Vanuit de badkamer stap je zo het tweede zonnige balkon op, met vrij uitzicht over het groen. Met twee beschutte balkons op het zuidwesten is er altijd een fijne plek in de zon. Begin de dag met koffie in de ochtendzon en sluit af met een goed glas wijn terwijl de avond langzaam over Den Haag valt. Ook praktisch is alles goed geregeld: een ruime hal, separaat toilet met fonteintje, eigen berging op zolder en parkeren op eigen terrein. En dan de ligging: misschien wel een van de mooiste van Den Haag. Op korte afstand van het strand van Scheveningen, de haven, gezellige restaurants, terrassen, musea en de winkels van de Frederik Hendriklaan en Reinkenstraat. Daarnaast wandel je zo Park Sorghvliet en de Scheveningse Bosjes in, twee van de groenste en mooiste parken van de stad. Hier woon je rustig en groen, met stad en zee allebei dichtbij. INDELING Afgesloten centrale entree met bellentableau, lift en trappenhuis naar de 4e verdieping. Entree appartement, ruime hal met originele granitovloer, modern toilet met fonteintje, lichte woon-/eetkamer met visgraatvloer en grote raampartijen, keuken met toegang tot het balkon, royale slaapkamer met toegang tot de badkamer en tweede balkon. Eigen berging op zolder. De verwarmingsinstallatie, inclusief boilers en radiatoren, is in 2024 volledig vernieuwd. BIJZONDERHEDEN • gelegen op eigen grond • Rijksmonument uit 1926 • ontworpen in de stijl van de Nieuwe Haagse School • bovenste verdieping (topfloor) • lift aanwezig • veel lichtinval door grote raampartijen • vrij uitzicht over groene lanen, villa’s en ambassades • twee zonnige balkons op het zuidwesten • badkamer met ligbad en toegang tot balkon • stijlvolle visgraatvloeren • originele granitovloer aanwezig • eigen berging op zolder • parkeren op eigen terrein (max. 1 auto per huishouden) • actieve en betrokken VvE • MJOP aanwezig • gemeenschappelijke fietsenberging • eigen bibliotheek in het complex • dichtbij strand, haven, winkels, restaurants, musea en openbaar vervoer • Park Sorghvliet en Scheveningse Bosjes op loopafstand • gelegen in beschermd stadsgezicht VvE-bijdrage: € 354,- per maand inclusief waterverbruik, opstalverzekering, onderhoud en reservering groot onderhoud. Exclusief € 128,- voorschot stookkosten. Bent u enthousiast over dit appartement, maar heeft u uw eigen huis nog niet verkocht? Neem dan contact met ons kantoor op voor een waardebepaling, zonder enige verdere verplichting. We plannen dan direct een afspraak in met één van onze makelaars zodat u op korte termijn zicht heeft op uw mogelijkheden. Deze informatie is door ons kantoor met de grootste zorg samengesteld onder andere aan de hand van de door de verkoper aan ons ter beschikking gestelde gegevens. Door Estata wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. ++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++ Wake up to open views over the green, stately villa district of Zorgvliet and the beach just around the corner. This is the kind of apartment that immediately feels right. Located on the top floor of a characteristic national monument dating from 1926, designed in the style of the Nieuwe Haagse School, this home offers light, privacy and a true sense of space. Large windows allow natural light to fill the apartment and provide open views over tree-lined avenues, stately villas and embassies in the prestigious Zorgvliet neighbourhood. Stylish herringbone flooring adds warmth and elegance, while original granite flooring in the hallway and bathroom provides authentic character. The bright living and dining room feels open and inviting and connects to the kitchen, which offers direct access to the first sunny south-west facing balcony, creating a seamless indoor-outdoor flow. The spacious bedroom features herringbone flooring and adjoins the bright bathroom with bath/shower combination and washbasin. From the bathtub you experience calm and sunlight, with views of the sky. From the bathroom you step directly onto the second sunny balcony, overlooking the greenery. With two sheltered south-west facing balconies, there is always a perfect spot to enjoy the sun throughout the day. Start your morning with coffee in the sun and end the day with a glass of wine as the evening light settles over The Hague. Practical features include a spacious hallway, separate toilet with washbasin, private attic storage and on-site parking. And then there is the location, arguably one of the finest in The Hague. Just a short distance from Scheveningen beach, the harbour, lively restaurants, terraces, museums and the popular shopping streets Frederik Hendriklaan and Reinkenstraat. Park Sorghvliet and the Scheveningse Bosjes are also within walking distance, offering some of the city’s most beautiful green spaces. Here you enjoy peaceful living with both the city and the sea within easy reach. Layout Secure central entrance with doorbells, lift and staircase to the 4th floor. Entrance to the apartment, spacious hallway with original granite flooring, modern toilet with washbasin, bright living/dining room with herringbone flooring and large windows, kitchen with access to the balcony, spacious bedroom with access to the bathroom and second balcony. Private attic storage room. The entire heating system, including boilers and radiators, was fully renewed in 2024. Features * Freehold property * National monument dating from 1926 * Designed in the style of the Nieuwe Haagse School * Top-floor apartment * Lift present * Excellent natural light throughout * Open views over green avenues, villas and embassies * Two sunny south-west facing balconies * Bathroom with bathtub and balcony access * Stylish herringbone flooring * Original granite flooring details * Private attic storage room * On-site parking (maximum one car per household) * Active and well-maintained owners’ association * Long-term maintenance plan available * Communal bicycle storage * Private library within the building * Close to beach, harbour, shops, restaurants, museums and public transport * Walking distance to Park Sorghvliet and the Scheveningse Bosjes * Located in a protected cityscape area Monthly homeowners’ association contribution: €354, including water, building insurance, maintenance and reserve fund. Excluding €128 advance heating costs. Are you interested in this flat but haven’t sold your own home yet? If so, please contact our office for a valuation, with no further obligation. We will then arrange an appointment straight away with one of our estate agents so that you can quickly get a clear picture of your options. This information has been compiled by our agency with the utmost care, based in part on the details provided to us by the seller. Estata accepts no liability whatsoever for any incompleteness, inaccuracy or other errors, or for the consequences thereof.

Hypotheek berekenen

€ 395.000

Kosten koper (geschat): € 9.750

2% overdrachtsbelasting (€ 7.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 404.750

3,19%

Jaarlijks

%

€ 19.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-06-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 395.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
5e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
66 m²
Inhoud
233 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
11 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1926
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening
Energielabel
NIET VERPLICHT

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
16-06-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, en wastafel

Extra kenmerken

  • Lift

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2517

Google Maps

Geografisch overzicht Den Haag

Verken Den Haag en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Den Haag

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Haag. In 2026 waren er 569.076 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 383.000.

Inwoners

569.076

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 383.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

39.692

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Haag
Jaar Inwoners
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Haag
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Opleidingsniveau

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bouwperiode van panden

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Haag
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.920

Bedrijvigheid in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 100.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Haag
Periode Misdrijven
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Haag.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Haag

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer woningen in Den Haag

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.