Direct naar de inhoud
Logo van The Real Estate Company

Alexine Tinnepad 19

2553TR Den Haag • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 1.495.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 31.750

2% overdrachtsbelasting (€ 29.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.526.750

Koopprijs /m²: € 7.589

Fotogalerij

Alexine Tinnepad 19 Den Haag
Foto 94
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In het geliefde en groene woongebied Ockenburg, op korte afstand van strand Kijkduin, de duinen en de Internationale School van Den Haag, bevindt zich deze exclusieve en uitstekend onderhouden 2-onder-1-kapvilla met garage, zonnige tuin en eigen oprit. Een royale familiewoning waar luxe, comfort, duurzaamheid en ruimte op harmonieuze wijze samenkomen. De villa is gelegen op een fraai perceel van bijna 400 m² eigen grond en biedt alles wat men van een hoogwaardige gezinswoning mag verwachten: een royale living met veel lichtinval, een schitterende tuinkamer, een recent volledig vernieuwde open keuken voorzien van state-of-the-art inbouwapparatuur, vijf slaapkamers, een luxe badkamer en diverse duurzame voorzieningen zoals zonnepanelen, geïsoleerde kozijnen en een laadpaal aan huis. Daarnaast beschikt de woning over krachtstroomgroepen — een bijzonder waardevolle voorziening die door de toenemende netcongestie vanaf 1 juli aanzienlijk moeilijker verkrijgbaar zal zijn. De ligging is zonder meer ideaal. Ockenburg staat bekend om zijn groene karakter, ruime opzet en rustige woonomgeving. Binnen enkele minuten bereikt u het strand van Kijkduin, recreatiegebieden, sportfaciliteiten en diverse uitvalswegen. Tevens bevindt de Internationale School van Den Haag zich letterlijk om de hoek, wat deze woning uitermate geschikt maakt voor (internationale) gezinnen. Indeling Begane grond Representatieve entree met ruime hal en toegang tot de royale woonkamer. De sfeervolle living beschikt over een comfortabele zit- en eetkamer en wordt gekenmerkt door grote raampartijen, een aangename lichtinval en vloerverwarming. Aansluitend bevindt zich de prachtige aangebouwde tuinkamer met ramen rondom — een heerlijke plek waar binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. De recent vernieuwde open keuken vormt het hart van de woning en is uitgevoerd met hoogwaardige inbouwapparatuur, veel werk- en bergruimte en een eigentijdse luxe uitstraling. Via openslaande deuren bereikt u de fraai aangelegde, groene achtertuin met meerdere zitmogelijkheden, optimale privacy en toegang tot de garage. Eerste verdieping Overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers, een waskamer en de luxe badkamer. De badkamer is compleet uitgevoerd met een royale inloopdouche, dubbele wastafel, jacuzzi ligbad en comfortabele vloerverwarming. Tweede verdieping Ruime tweede etage met twee bijzonder royale en hoge kamers met een fraaie kapconstructie en veel lichtinval. Deze verdieping biedt tal van gebruiksmogelijkheden, zoals extra slaapkamers, een werkkamer, gym of hobbyruimte. Kenmerken - Luxe 2-onder-1-kapvilla - Gelegen in het groene en geliefde Ockenburg - Nabij strand Kijkduin en duingebied - Internationale School van Den Haag op korte afstand - Perceel van ca. 400 m² eigen grond - Woonoppervlak van ca. 200m2 met 5 slaapkamers - Royale woonkamer met tuinkamer - Volledig vernieuwde open keuken met luxe inbouwapparatuur - Fraai aangelegde tuin met garage - Badkamer met jacuzzi, inloopdouche en dubbele wastafel - Separate wasruimte - Vloerverwarming gedeeltelijk - Zonnepanelen - Geïsoleerde kozijnen - Laadpaal aan huis - Krachtstroomgroepen aanwezig - Energielabel A - Vrij parkeren - Uitstekende staat van onderhoud - Oplevering in overleg Vraagprijs € 1.495.000 k.k. Een stijlvolle, duurzame en instapklare villa op een toplocatie waar rust, ruimte en comfort samenkomen. Een unieke kans voor wie exclusief wil wonen nabij strand, natuur en internationale voorzieningen.

Hypotheek berekenen

€ 1.495.000

Kosten koper (geschat): € 31.750

2% overdrachtsbelasting (€ 29.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.526.750

3,26%

Jaarlijks

%

€ 74.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.495.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Villa, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
197 m²
Perceeloppervlakte
389 m²
Inhoud
710 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
1997
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Avanta (gas gestookt, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in bosrijke omgeving
Tuin
Tuin rondom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Garage met carport
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
29-05-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, jacuzzi, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2553

Google Maps

Geografisch overzicht Den Haag

Verken Den Haag en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Den Haag

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Haag. In 2026 waren er 569.076 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 383.000.

Inwoners

569.076

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 383.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

39.692

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Haag
Jaar Inwoners
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Haag
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Opleidingsniveau

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bouwperiode van panden

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Haag
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.920

Bedrijvigheid in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 100.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Haag
Periode Misdrijven
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Haag.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Haag

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer woningen in Den Haag

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.