Direct naar de inhoud
Logo van Olsthoorn NVM Makelaars

Amerongenstraat 27

2546VV Den Haag • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 599.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.830

2% overdrachtsbelasting (€ 11.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 612.830

Koopprijs /m²: € 4.504

Fotogalerij

Amerongenstraat 27 Den Haag
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Aan een rustige straat in een prettige woonomgeving ligt deze modern afgewerkte tussenwoning met zonnige achtertuin, dakterras, twee badkamers en maar liefst drie toiletten, én energielabel A. Amerongenstraat 27 combineert hedendaags wooncomfort met een praktische indeling en een verzorgde afwerking, waardoor de woning zonder noemenswaardige werkzaamheden te betrekken is. De omgeving kenmerkt zich door een vriendelijke sfeer en een centrale ligging ten opzichte van diverse voorzieningen. Supermarkten, buurtwinkels, horeca en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand en ook de belangrijkste uitvalswegen richting onder meer de A4 en A12 zijn goed bereikbaar. Hiermee is dit een fijne plek voor wie comfortabel en goed bereikbaar wil wonen. INDELING: Begane grond Via de voortuin bereikt u de entree van de woning. In de hal bevinden zich een toilet, de trapopgang en de toegang tot zowel de keuken als de woonkamer. De ruime en lichte woonkamer is prettig in te delen met een royale zit- en eethoek en is voorzien van vloerverwarming, -verkoeling en airconditioning, wat zorgt voor extra comfort gedurende het hele jaar. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de achtertuin. De moderne keuken vormt een echte blikvanger en is uitgevoerd met donkere, greeploze fronten en een licht werkblad. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, oven, magnetron, wijnkoeler, volledige vrieskast en een volledige koelkast. Eerste verdieping Op deze verdieping bevinden zich twee slaapkamers. De ruime hoofdslaapkamer beschikt over airconditioning, een praktische inloopkast én een balkon (terras) waar u heerlijk buiten kunt zitten. De tweede slaapkamer is eveneens goed bemeten en aan de voorzijde gesitueerd. De badkamer is smaakvol afgewerkt met moderne grijstinten en voorzien van een douchecabine, zwevend toilet en een wastafelmeubel. Tevens bevinden zich hier de aansluitingen en voorzieningen voor zowel een wasmachine als een droger. Tweede verdieping De tweede verdieping heeft een flexibele indeling en beschikt over een slaapkamer met aansluitend nog een extra kamer, waardoor deze verdieping zich uitstekend leent als slaap-, werk- of hobbyruimte. Deze verdieping is eveneens voorzien van airconditioning. Tevens bevindt zich hier een tweede badkamer, uitgevoerd met grijze wand- en vloertegels en voorzien van een douchecabine, wastafelmeubel en toilet. Buitenruimte De achtertuin biedt veel privacy en is onderhoudsvriendelijk aangelegd met bestrating en een overkapping. Deze buitenruimte is ideaal ingericht voor gezellige (zomer)barbecues en biedt voldoende ruimte voor een volwaardige eettafel. Dankzij de gunstige ligging geniet u hier in de zomer van meer dan 10 uur zon per dag. Daarnaast is de buitenruimte voorzien van een elektrisch zonnescherm/overkapping, wat zorgt voor extra comfort en flexibiliteit. Achterin de tuin bevindt zich een ruime stenen berging en een achterom. Op het dak zijn 13 zonnepanelen geplaatst. KENMERKEN: + Bouwjaar 2001; + Energielabel A; + Nette keuken met uitgebreide inbouwapparatuur; + 2 badkamers en 3 toiletten; + Airconditioning aanwezig op elke verdieping; + Achtertuin met overkapping en achterom; + Buitenruimte zeer geschikt voor barbecues en lange zonnige dagen; + Stenen berging voorzien van elektra; + 13 zonnepanelen; + Eeuwigdurend afgekochte erfpacht; + Elektrisch zonnescherm bij de woonkamer; + Begane grond voorzien van vloerverwarming en -koeling. VERKOOPCONDITIES: - Oplevering in overleg (indicatie: medio juni); - Notariskeuze aan kopers, doch in regio Haaglanden; - Ouderdomsclausule is van toepassing; - Verkoopvoorwaarden van Olsthoornmakelaars zijn van toepassing. Interesse in dit huis? U kunt een eigen NVM-aankoopmakelaar inschakelen. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en kan u tijd, geld en zorgen besparen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda. Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door de verkopend makelaar en haar opdrachtgever geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.

Hypotheek berekenen

€ 599.000

Kosten koper (geschat): € 13.830

2% overdrachtsbelasting (€ 11.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 612.830

3,04%

Jaarlijks

%

€ 29.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 599.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
133 m²
Perceeloppervlakte
139 m²
Inhoud
472 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
15 m²
Externe bergruimte
9 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2001
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
16-04-2024

Badkamer voorzieningen

2 douches, 2 toiletten, en 2 wastafelmeubels

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2546

Google Maps

Geografisch overzicht Den Haag

Verken Den Haag en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Den Haag

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Haag. In 2026 waren er 569.076 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 383.000.

Inwoners

569.076

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 383.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

39.692

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Haag
Jaar Inwoners
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Haag
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Opleidingsniveau

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bouwperiode van panden

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Haag
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.920

Bedrijvigheid in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 100.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Haag
Periode Misdrijven
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Haag.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Haag

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer woningen in Den Haag

Bekijk meer woningen in deze plaats.