Direct naar de inhoud
Logo van Oosterhof NVM Makelaars

Amsterdamsestraat 51

2587CP Den Haag • Zuid-Holland

Verkocht

€ 640.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.650

2% overdrachtsbelasting (€ 12.800) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 654.650

Koopprijs /m²: € 4.740

Fotogalerij

Amsterdamsestraat 51 Den Haag
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Sfeervol en goed onderhouden familiehuis met ruim dakterras in het geliefde Belgisch Park. Deze karaktervolle dubbele bovenwoning biedt met maar liefst zeven kamers volop ruimte voor een gezin of om comfortabel thuis te werken. Authentieke details, veel licht en twee fijne buitenruimtes – waaronder een dakterras met panoramisch uitzicht – maken dit een heerlijk huis op een toplocatie nabij strand, winkels en parken. Indeling De entree op de begane grond bevindt zich achter een karakteristieke historische winkelpui. Tegenwoordig vormt deze bijzondere gevel de sfeervolle toegang tot het woonhuis. Op de eerste etage ligt de ruime woon- en eetkamer, met hoge plafonds voorzien van sierlijsten en een fraaie mozaïekparketvloer die de ruimtes met elkaar verbindt. De grote ramen aan zowel de voor- als achterzijde zorgen voor veel lichtinval en een prettige, open sfeer. De klassieke schouwen, de originele paneeldeuren en de inbouwkasten geven het geheel extra karakter en authenticiteit. Aansluitend bevindt zich de aparte keuken, evenals een ruime studeerkamer met vrij uitzicht over de Haagsestraat – een heerlijke werkplek met volop daglicht. De tweede etage beschikt aan de achterzijde over een ruime slaapkamer met balkon, een grote inloopkast en een eigen badkamer. Aan de voorzijde ligt een royale tweede slaapkamer, die samen met de derde- en vierde slaapkamer (aan voor- en achterzijde) gebruikmaakt van een tweede badkamer met douche en toilet. Het trappenhuis loopt door tot aan het dak, waar een elektrisch bedienbaar dakraam toegang biedt tot het ruime dakterras. Hier geniet je in alle rust en privacy van een prachtig panoramisch uitzicht over Scheveningen – van de karakteristieke daken tot aan de zee. Omgeving: De Gentsestraat en Stevinstraat liggen letterlijk om de hoek, met een gezellige mix van boetiekjes, delicatessenzaken, koffietentjes en restaurants. In de directe omgeving vind je bovendien diverse parken en plantsoenen waar je heerlijk kunt wandelen of sporten. Op slechts een paar minuten lopen liggen de Boulevard en het strand van Scheveningen – ideaal voor een strandwandeling, een drankje bij zonsondergang, een zomerse duik of surfsessie. Voor gezinnen is de buurt eveneens aantrekkelijk: in de wijk bevinden zich meerdere basisscholen en middelbare scholen. Alles wat je nodig hebt, ligt hier letterlijk binnen handbereik! Bijzonderheden: - 135 m2 - Eigen grond - 4 slaapkamers - 1 studeerkamer - VvE actief (2 appartementen), bijdrage € 100,- per maand - Cv-combiketel 2024 - Historische gevel - Energielabel D (wordt nog aangepast naar C ivm dakisolatie) - Gedeeltelijk dubbel glas (achterzijde) - Dakterras, zonder directe buren(vergund) - Mogelijkheid plaatsing zonnepanelen Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Enthousiast over deze woning? Schakel dan je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Die behartigt jouw belangen en helpt je met deskundig advies bij het vinden én kopen van je nieuwe (t)huis. Dat scheelt tijd, geld en zorgen – wel zo prettig in deze markt. De informatie in deze presentatie is met grote zorg samengesteld. Toch kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele onjuistheden of onvolledigheden, noch voor de gevolgen daarvan. Misschien is dit straks wel jouw nieuwe thuis! Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 640.000

Kosten koper (geschat): € 14.650

2% overdrachtsbelasting (€ 12.800) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 654.650

3,04%

Jaarlijks

%

€ 32.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 640.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (dubbel bovenhuis)

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
135 m²
Inhoud
530 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
37 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1906
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Nee
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Nee

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg
Parkeren
Betaald parkeren

Planning

Aangeboden sinds
01-11-2025
Verkoopdatum
25-02-2026

Badkamer voorzieningen

2 douches, ligbad, 2 wastafels, en toilet

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2587

Google Maps

Geografisch overzicht Den Haag

Verken Den Haag en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Den Haag

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Haag. In 2026 waren er 569.076 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 383.000.

Inwoners

569.076

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 383.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

39.692

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Haag
Jaar Inwoners
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Haag
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Opleidingsniveau

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bouwperiode van panden

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Haag
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.920

Bedrijvigheid in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 100.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Haag
Periode Misdrijven
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Haag.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Haag

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer woningen in Den Haag

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.