Direct naar de inhoud
Logo van MAKELAARSKANTOOR KIMMEL & CO B.V.

Anna Paulownastraat 103 C

2518BC Den Haag • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 1.250.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 26.850

2% overdrachtsbelasting (€ 25.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.276.850

Koopprijs /m²: € 6.831

Fotogalerij

Anna Paulownastraat 103 C Den Haag
Foto 32
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Exclusief wonen op topniveau in een luxe, modern, gerenoveerd PENTHOUSE (ca. 182 m²) in het hart van het Zeeheldenkwartier! Dit uitzonderlijk luxe en volledig gerenoveerde penthouse van circa 182 m² combineert hoogwaardige afwerking, royale leefruimtes en ultieme privacy op een unieke locatie. De woning beschikt over drie slaapkamers, twee stijlvolle badkamers, een balkon, een spectaculair dakterras en een eigen parkeerplaats op afgesloten terrein. Gelegen op een van de meest prestigieuze locaties van Den Haag, midden in het geliefde Zeeheldenkwartier, tegenover het Vredespaleis en de Franse ambassade. Hier woont u op steenworp afstand van sfeervolle horecagelegenheden, boetieks, speciaalzaken en het bruisende stadscentrum. Indeling Representatieve gemeenschappelijke entree met verzorgde hal, trappenhuis en liftinstallatie. Een bijzonder exclusief detail is de privé-lift die uitsluitend met een persoonlijke sleutel toegankelijk is. De lift brengt u rechtstreeks naar uw eigen verdieping, waar u direct binnenstapt in de privéhal van het appartement. Een unieke combinatie van comfort, veiligheid en privacy. Achter elegante stalen deuren ontvouwt zich een indrukwekkende woonverdieping met een royale woon- en eetkamer, gekenmerkt door een overvloed aan natuurlijk licht en een stijlvolle afwerking. De luxe open keuken vormt het hart van de leefruimte en is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een ingebouwde koffiemachine, wijnklimaatkast en diverse moderne voorzieningen. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het balkon. De ruime centrale hal biedt niet alleen een gevoel van grandeur, maar leent zich tevens uitstekend als werk-, studie- of bibliotheekruimte. Vanuit hier bereikt u de royale hoofdslaapkamer, voorzien van maatwerkkasten en een luxe en-suite badkamer met ligbad, ruime inloopdouche, dubbele wastafel en hoogwaardige afwerking. Aan de voorzijde bevinden zich de tweede en derde slaapkamer, beide uitgerust met ingebouwde kasten. De tweede badkamer beschikt over een douche, wastafel en handdoekradiator. Daarnaast is er een praktische aparte wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger. Via de hal leidt een vaste trap naar de bovenste verdieping. Hier bevinden zich een ruime overloop en een handige pantry/kitchenette. Vanuit deze verdieping bereikt u het absolute hoogtepunt van de woning: het royale en indrukwekkende dakterras. Een exclusieve buitenruimte met een panoramisch uitzicht over de skyline van Den Haag, waar u in alle rust kunt genieten van zon, ruimte en privacy. Bijzonderheden - Volledig gerenoveerd luxe penthouse van circa 182 m²; - Exclusieve lift die direct uitkomt in de woning; - Eigen parkeerplaats op afgesloten terrein; - Gelegen op eigen grond; - Drie volwaardige slaapkamers; - Twee luxe afgewerkte badkamers; - Balkon én royaal dakterras met panoramisch uitzicht; - Twee bergingen aanwezig; - Voorzien van dubbele beglazing; - Energielabel C; - Gelegen op loopafstand van winkels, restaurants, cafés en het centrum van Den Haag; - Recent opgerichte VvE, bijdrage € 519,95 per maand; - Ouderdoms-, materialen- en niet-bewonersclausule van toepassing. De verkoopinformatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld doch voor de juistheid van de inhoud kunnen wij niet instaan en er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend. De inhoud is puur informatief en mag niet worden beschouwd als een aanbod. Daar waar gesproken wordt over de inhoud, oppervlakten of afmetingen moeten deze worden beschouwd als indicatief en als circa maten. U dient als koper zelf onderzoek te verrichten naar zaken die voor u van belang zijn. Wij raden u in dat verband aan uw eigen NVM-aankoopmakelaar in te schakelen.

Hypotheek berekenen

€ 1.250.000

Kosten koper (geschat): € 26.850

2% overdrachtsbelasting (€ 25.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.276.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 62.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (02-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.250.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Penthouse (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Vloeren
2 woonlagen
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
183 m²
Inhoud
764 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
59 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1900
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Cv ketel
Eigendom
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Nee
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk en vrij uitzicht
Parkeren
Op afgesloten terrein
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
02-06-2026

Extra kenmerken

  • Lift en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2518

Google Maps

Geografisch overzicht Den Haag

Verken Den Haag en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Den Haag

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Haag. In 2026 waren er 569.076 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 383.000.

Inwoners

569.076

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 383.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

39.692

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Haag
Jaar Inwoners
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Haag
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Opleidingsniveau

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bouwperiode van panden

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Haag
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.920

Bedrijvigheid in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 100.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Haag
Periode Misdrijven
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Haag.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Haag

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer woningen in Den Haag

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.