Direct naar de inhoud
Logo van Mijnhuisverkoopikzelf.nl

Anna Paulownastraat 19

2518BA Den Haag • Zuid-Holland

Verkocht

€ 1.295.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 27.750

2% overdrachtsbelasting (€ 25.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.322.750

Koopprijs /m²: € 5.755

Fotogalerij

Anna Paulownastraat 19 Den Haag
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Anna Paulownastraat 19 – een karaktervolle herenwoning in hartje Den Haag Zodra je de statige Anna Paulownastraat inloopt, voel je het: hier woont de grandeur van vroeger, met de levendigheid van nu. Midden in het geliefde Zeeheldenkwartier, op een steenworp afstand van het centrum van Den Haag en tussen het lieve Anna Paulownapleintje en het zojuist in originele staat herstelde Piet Heinplein, staat dit bijzondere herenhuis te wachten op een nieuwe bewoner. Niet zomaar een huis, maar een zeldzame parel vol historie, karakter en comfort. Binnenkomen met stijl De indrukwekkende gevel verraadt al iets van wat je binnen te wachten staat: een rijk, royaal huis met verrassende ruimtes. De entree begint groots – een originele, zware voordeur met gebrandschilderd glas en daarachter de hal die overgaat in een prachtige gang met art-deco trappenhuis. De klassieke dambordvloer van Carrera-marmer en Belgisch hardsteen loopt stijlvol door van hal en gang naar de woonkeuken en zorgt meteen voor een indrukwekkende zichtlijn van maar liefst 16 meter. Authentiek én comfortabel Bijna niets aan dit huis is klein – de plafonds zijn bijna 4 meter hoog en rijk gedecoreerd, de kamers royaal en vol daglicht. Authentieke details zijn overal: en-suite deuren, originele paneeldeuren (sommige met geslepen glas), houten lambrisering, glas in lood ramen, marmeren schouwen (vier in totaal), en functionele houten luiken met zitjes. Tegelijkertijd is het comfort van nu volledig geïntegreerd: vloerverwarming op de begane grond, dubbel glas in nieuwe hardhouten kozijnen, twee moderne keukens en twee luxe badkamers. Wonen met een verhaal De woonkamer, eetkamer en serre vloeien naadloos in elkaar over, met openslaande deuren naar een zonnige en verrassend ruime stadstuin van ca. 72 m². De tuin is een sfeervolle, beschuttte plek met natuurstenen terrassen en een glazen kas waar je ’s ochtends geniet van koffie in de zon. De keuken is een plek waar gekookt én geleefd wordt, met een Belgisch hardstenen blad, dubbele spoelbak, Quooker, inductie, oven, vaatwasser, houtkachel én toegang tot een droge kelder met stahoogte– perfect voor extra opslag en witgoed. Ruimte voor het hele gezin (en meer) Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers – twee zeer ruim met originele plafonds en marmeren schouwen, en een iets kleinere voorkamer. De luxe badkamer is voorzien van regendouche, vrijstaand bad, vloerverwarming, spiegelverwarming en hoogwaardige afwerking (Dornbracht kranen, zwart basalt). Een tweede wc bevindt zich apart op de overloop. Alles hier is met zorg en smaak gerenoveerd. Op de bovenste verdieping vind je een zelfstandige loft – met tweede keuken, tweede woonkamer, slaapkamer, badkamer, wc plus nóg extra slaapruimte in de nok. Ideaal voor een au-pair, een oudere studerende thuiswoner, of juist voor logés en werkruimte. De combinatie van licht, zichtbare balken, eiken parket en moderne afwerking maakt deze verdieping tot een huis op zich. Een wijk met karakter De Anna Paulownastraat ligt in het hart van het Zeeheldenkwartier – een van de populairste en meest karaktervolle wijken van Den Haag. Hier vind je een mix van creatieve ondernemers, gezellige cafés, speciaalzaken en galeries. Denk aan de bruisende Piet Heinstraat om de hoek, of het levendige Anna Paulownaplein op een steenworp afstand, waar je terecht kunt voor een borrel in de zon. Binnen enkele minuten wandel je naar het Vredespaleis, de Paleistuin of zelfs het centrum van Den Haag. OV en uitvalswegen zijn uitstekend bereikbaar – het beste van stad en rust komt hier samen. Hoogtepunten op een rij: - Authentiek herenhuis met een breed front en hoge plafonds (ca. 4 meter) - Bijna alle originele details behouden: plafonds, schouwen, deuren, glas-in-lood, gebrandschilderd glas, houten lambrisering. - Volledig gerenoveerd: o.a. nieuw dak (2000), nieuwe hardhouten kozijnen, vloerverwarming, gevels opnieuw gevoegd, moderne installaties - Smaakvol gebruik van alleen de beste materialen (hardhout, marmer, Vola kranen, Philippe Starck toiletten, to name a few) gericht op comfort - Woon- en eetkamer plus serre in afgebieste visgraat eiken met vloerverwarming, werkende open haard - Moderne woonkeuken met gezellige houtkachel, Belgisch hardstenen blad, Quooker en hoogwaardige apparatuur - Droge kelder met stahoogte met aansluitingen voor vriezer, wasmachine en droger - 4 slaapkamers + extra slaapruimte op zolder, 2 luxe badkamers - Zonnige en sfeervolle achtertuin (ca. 72 m²) met glazen kas - Zelfstandige zolderverdieping met keuken en badkamer – ideaal voor au-pair of gasten - Gelegen in het populaire Zeeheldenkwartier, vlak bij centrum, winkels en horeca - Instapklaar én liefdevol onderhouden – een huis met een ziel Wil je wonen in een huis waar je het verhaal van vroeger voelt, zonder in te leveren op het comfort van nu? Anna Paulownastraat 19 is geen standaard woning, maar een uniek thuis met een rijke geschiedenis – klaar om nieuwe herinneringen te verwelkomen.

Hypotheek berekenen

€ 1.295.000

Kosten koper (geschat): € 27.750

2% overdrachtsbelasting (€ 25.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.322.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 64.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.295.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, herenhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
225 m²
Perceeloppervlakte
164 m²
Inhoud
878 m³
Overige inpandige ruimte
19 m²
Achtertuin oppervlakte
80 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1889
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Schilddak
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
2013
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan drukke weg en in centrum
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten

Planning

Aangeboden sinds
19-09-2025
Verkoopdatum
21-02-2026

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2518

Google Maps

Geografisch overzicht Den Haag

Verken Den Haag en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Den Haag

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Haag. In 2026 waren er 569.076 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 383.000.

Inwoners

569.076

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 383.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

39.692

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Haag
Jaar Inwoners
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Haag
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Opleidingsniveau

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bouwperiode van panden

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Haag
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.920

Bedrijvigheid in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 100.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Haag
Periode Misdrijven
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Haag.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Haag

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer woningen in Den Haag

Bekijk meer woningen in deze plaats.