Direct naar de inhoud
Logo van Estata Makelaars O.G.

Anna Paulownastraat 59 B

2518BC Den Haag • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 895.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 19.750

2% overdrachtsbelasting (€ 17.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 914.750

Koopprijs /m²: € 5.085

Fotogalerij

Anna Paulownastraat 59 B Den Haag
Foto 68
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

For English see below! Gelegen op een uitstekende locatie in Den Haag, op steenworp afstand van het gezellige Anna Paulownaplein, bevindt zich dit royale (ca. 176 m2) en moderne driedubbele bovenhuis met 2 royale en zonnig gelegen terrassen en een balkon! Dit unieke appartement ligt in een kleinschalig appartementencomplex achter een karakteristieke klassieke gevel. De woning verkeert in zeer goede staat van onderhoud en beschikt over een moderne keuken en badkamer, gecombineerd met fraaie hoge plafonds van circa 3,30 meter, wat zorgt voor een ruimtelijk en licht gevoel. Daarnaast kunnen eventueel 2 parkeerplaatsen separaat worden bijgekocht á € 45.000,-- per parkeerplaats. De ligging is bijzonder gunstig: de binnenstad bevindt zich op loopafstand en ook de winkels, horecagelegenheden en gezellige terrassen van de Piet Heinstraat, het Noordeinde en de Prinsestraat zijn binnen handbereik. Een supermarkt (Albert Heijn) bevindt zich op slechts circa 300 meter afstand. Daarnaast zijn diverse uitvalswegen snel bereikbaar en is er een uitstekende aansluiting op het openbaar vervoer, met tramlijnen 1 en 16 en buslijnen 22 en 24 in de nabijheid. Indeling: Begane grond: entree (deel je slechts met nummer 59 A), trap naar kelder en parkeergarage en 1e etage. Eerste verdieping: Entree appartement, ruime hal met fraaie parketvloer (over hele etage). Op deze verdieping bevinden zich twee royale slaapkamers, waarvan één via een schuifpui toegang biedt tot een royaal en zonnig gelegen terras. Daarnaast vindt u hier een moderne badkamer voorzien van een inloopdouche, wastafel, handdoekradiator en toilet. Achter de badkamer bevindt zich een praktische berging met de cv-installatie. Tweede verdieping: Op de tweede verdieping bevindt zich de ruime en lichte woon-/eetkamer, met grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde die zorgen voor veel natuurlijk licht en een ruimtelijk gevoel. Aan de voorzijde heeft u uitzicht op populaire Anna Paulownaplein. Daarnaast is ook deze hele verdieping voorzien van een fraaie houten parketvloer. De moderne open keuken beschikt over een granieten aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, stoomoven, oven, een wijnklimaatkast, koel-/vriescombinatie en een ingebouwde koffiemachine. Via een aparte deur heeft u toegang tot een 2e dakterras. Derde verdieping: Op de derde verdieping bevinden zich een overloop met opbergkast en een separaat toilet. Ook deze etage is volledig voorzien van een parketvloer. Verder zijn er twee slaapkamers, waaronder een zeer ruime slaapkamer aan de voorzijde en een slaapkamer aan de achterzijde met toegang tot een balkon. De moderne badkamer is voorzien van een dubbele wastafel in meubel, inloopdouche, bubbelbad, vloerverwarming en een handdoekradiator. In de onderbouw bevinden zich de 2 parkeerplaatsen. Daarnaast beschikt de woning over een eigen ruime berging voor extra opslagruimte. Bijzonderheden: • Bouwjaar: 2002 • Gelegen op eigen grond • Woonoppervlakte ca. 176 m2 + ca. 42 m2 buitenruimte • Energielabel: B • Beschermd stadsgezicht • Actieve VVE, periodiek bijdrage van € 390,76 p.m. + € 21,71 p.m. per parkeerplaats • MJOP aanwezig • Vaillant CV combi-ketel (2015) • 3 balkons • Alarm systeem aanwezig • 2 parkeerplaatsen in ondergelegen parkeerkelder apart te koop € 45.000,-- k.k. • Woning beschikt over een inpandige kelder, geschikt voor extra bergruimte/opslag. • Maten zijn indicatief conform NVM meetinstructie • De ouderdoms- en materialen clausules worden opgenomen in de NVM-koopovereenkomst • Oplevering in overleg Interesse in dit appartement? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. Deze informatie is door ons kantoor met de grootste zorg samengesteld onder andere aan de hand van de door de verkoper aan ons ter beschikking gestelde gegevens. Door Estata wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. +++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++ Situated in a prime location in The Hague, just a stone’s throw from the lively Anna Paulownaplein, is this spacious (approx. 176 m²) and modern three-bedroom top-floor flat with two spacious, sunny terraces and a balcony! This unique flat is set in a small-scale apartment block behind a characteristic classical façade. The property is in very good condition and features a modern kitchen and bathroom, combined with beautiful high ceilings of approximately 3.30 metres, creating a spacious and light atmosphere. In addition, two parking spaces can be purchased separately for € 45,000 each. The location is particularly convenient: the city centre is within walking distance, and the shops, restaurants and lively terraces of Piet Heinstraat, Noordeinde and Prinsestraat are all within easy reach. A supermarket (Albert Heijn) is located just around 300 metres away. In addition, various major roads are easily accessible and there are excellent public transport links, with tram lines 1 and 16 and bus routes 22 and 24 nearby. Layout: Ground floor: entrance (shared only with number 59 A), staircase to the basement and car park, and the first floor. First floor: Apartment entrance, spacious hall with beautiful parquet flooring (throughout the floor). On this floor there are two spacious bedrooms, one of which offers access via sliding doors to a spacious and sunny terrace. There is also a modern bathroom featuring a walk-in shower, washbasin, towel radiator and toilet. Behind the bathroom is a practical storage room housing the central heating system. Second floor: On the second floor is the spacious and light-filled living/dining room, with large windows at both the front and rear that provide plenty of natural light and a sense of space. At the front, you have a view of the popular Anna Paulownaplein. In addition, this entire floor is fitted with beautiful wooden parquet flooring. The modern open-plan kitchen features a granite worktop and various built-in appliances, including a gas hob, steam oven, oven, wine cooler, fridge-freezer and a built-in coffee machine. A separate door provides access to a second roof terrace. Third floor: On the third floor, there is a landing with a storage cupboard and a separate toilet. This floor is also fully fitted with parquet flooring. There are also two bedrooms, including a very spacious bedroom at the front and a bedroom at the rear with access to a balcony. The modern bathroom features a double vanity unit, a walk-in shower, a spa bath, underfloor heating and a towel radiator. The two parking spaces are located in the basement. The property also has its own spacious storage room for extra storage space. Details: • Year of construction: 2002 • Situated on freehold land • Living area: 176 m² • Energy rating: B • Listed building • Active owners’ association, with a regular contribution of €412.47 • Long-term maintenance plan in place • Vaillant central heating combi boiler (2015) • 3 balconies • Alarm system fitted • 2 parking spaces in the underground car park available for separate purchase at € 45,000 (costs payable by buyer) • The property has an internal cellar, suitable for additional storage space. • Dimensions are indicative in accordance with NVM measurement instructions • The age and materials clauses will be included in the NVM purchase agreement • Handover by mutual agreement Interested in this flat? Contact your own NVM buying agent immediately. Your NVM buying agent will look after your interests and save you time, money and hassle. You can find the addresses of fellow NVM purchase estate agents in Haaglanden on Funda. This information has been compiled by our office with the utmost care, based in part on the details provided to us by the seller. Estata accepts no liability whatsoever for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or for the consequences thereof.

Hypotheek berekenen

€ 895.000

Kosten koper (geschat): € 19.750

2% overdrachtsbelasting (€ 17.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 914.750

3,21%

Jaarlijks

%

€ 44.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 895.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
176 m²
Inhoud
540 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
42 m²
Externe bergruimte
15 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2001
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum en vrij uitzicht
Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen
Garage type
Inpandig, parkeerkelder en parkeerplaats
Garage capaciteit
2 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
09-06-2026

Badkamer voorzieningen

2 inloopdouches, toilet, wastafel, dubbele wastafel, jacuzzi, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Alarminstallatie
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en schuifpui

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2518

Google Maps

Geografisch overzicht Den Haag

Verken Den Haag en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Den Haag

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Haag. In 2026 waren er 569.076 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 383.000.

Inwoners

569.076

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 383.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

39.692

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Haag
Jaar Inwoners
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Haag
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Opleidingsniveau

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bouwperiode van panden

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Haag
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.920

Bedrijvigheid in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 100.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Haag
Periode Misdrijven
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Haag.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Haag

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer woningen in Den Haag

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.