Direct naar de inhoud
Logo van Interhouse makelaars

Anna van Buerenplein 260

2595DC Den Haag • Zuid-Holland

Verkocht

€ 795.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 17.750

2% overdrachtsbelasting (€ 15.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 812.750

Koopprijs /m²: € 6.411

Fotogalerij

Anna van Buerenplein 260 Den Haag
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Luxe afgewerkt vierkamerappartement op de 37e verdieping (topetage) van het prestigieuze New Babylon complex. Een zonnig terras (Z-O), een privéparkeerplaats en berging én een adembenemend uitzicht zijn zomaar wat kenmerken van dit fijne appartement. Locatie: Gelegen direct naast het Centraal Station en de A12. Reizen met zowel het openbaar vervoer als de auto is hiervandaan erg gemakkelijk. Het centrum ligt op loopafstand, maar ook de gezellige Theresiastraat in het Bezuidenhout ligt om de hoek. Sporten kan zelfs in de sportschool in het complex zelf en het Haagse Bos ligt aan de overzijde van de straat. Indeling: Luxe entree met brievenbussen en bellentableau (videofoon), de desk van de servicemanager en een keuze uit een van de liften naar de 37e verdieping. Inpandige toegang tot het appartement naar L-vormige hal. Ruime en praktische wasruimte met aansluitingen voor de wasmachine en wasdroger. In deze ruimte bevinden zich ook de efficiënte warmte-terugwin-installatie en de verdelers voor warm water, vloerverwarming en vloerkoeling. Luxe badkamer met dubbel wastafelmeubel, douchecabine en ligbad (type: whirlpool met ledverlichting), designkranen, tv en voldoende opbergruimte. Separaat toilet met wandcloset en fonteintje. De afwerking van de sanitaire ruimtes en de wasruimte is consequent doorgevoerd in de hal en de woonkamer met open keuken. De ruime en lichte woonkamer biedt toegang tot het zonnige terras middels een schuifpui vanwaar een fenomenaal uitzicht. Designkeuken met uitsluitend Miele inbouwapparatuur, te weten: king size koelkast met vershoudlades, separate vriezer, inductiekookplaat en downdraft afzuiging, vaatwasser, koffiemachine, combi-oven en magnetron. Er is voorzien in een groot kookeiland met veel bergruimte en een apart werkblad met gootsteen en Quooker aan de andere kant. Vanuit de keuken is door het zijraam een fraai uitzicht over het Haagse Bos richting de Noordzee. Drie slaapkamers van goed formaat met in de royale hoofdslaapkamer op maat gemaakte garderobekasten, een wandmeubel en kaptafel. De slaapkamers zijn allemaal voorzien van hoogwaardig tapijt. Bijzonderheden: -Energielabel A+, WTW, vloerverwarming en koeling -Volledig geisoleerd -Eeuwigdurende erfpachtgrond, canon en beheerskosten zijn afgekocht -Privéberging in de onderbouw -Privéparkeerplaats in de onderbouw verplicht af te nemen voor € 35.000 (niet verwerkt in de vraagprijs van het appartement) -Gezonde en actieve VVE, maandbijdrage appartement € 364,10, maandbijdrage berging € 24,59, maandbijdrage parkeerplaats € 49,18 -De overdracht vindt plaats bij Grijmans en Dierckxsens Notarissen te Den Haag *** Luxuriously finished three bedroom apartment on the 37th floor (top floor) of the prestigious New Babylon complex. A sunny terrace (southeast-facing), a private parking space and storage unit, and breathtaking views are just some of the features of this lovely apartment. Location: Located right next to Central Station and the A12 motorway, it's easily accessible by both public transport and car. The city center is within walking distance, and the lively Theresiastraat in the Bezuidenhout district is just around the corner. You can even work out in the gym within the complex, and the Haagse Bos forest is just across the street. Layout: Luxurious entrance with mailboxes and a doorbell panel (video intercom), the service manager's desk, and a choice of elevators to the 37th floor. Indoor access to the apartment leads to an L-shaped hallway. Spacious and practical laundry room with connections for a washing machine and dryer. This space also houses the efficient heat recovery system and the distributors for hot water, underfloor heating, and cooling. Luxury bathroom with double vanity, shower, and bathtub (type: whirlpool with LED lighting), designer faucets, TV, and ample storage space. Separate toilet with wall-mounted toilet and small sink. The finish of the sanitary facilities and laundry room is consistently carried through to the hall and the living room with open-plan kitchen. The spacious and bright living room opens onto the sunny terrace through sliding doors, offering phenomenal views. The designer kitchen features exclusively Miele appliances, including a king-size refrigerator with crisper drawers, a separate freezer, an induction cooktop with a downdraft extractor fan, a dishwasher, a coffee machine, a combination oven, and a microwave. There's a large kitchen island with ample storage and a separate countertop with a sink and Quooker on the other side. A side window in the kitchen offers a beautiful view of the Haagse Bos forest towards the North Sea. Three good-sized bedrooms, with the spacious master bedroom featuring custom-made wardrobes, a wall unit, and a dressing table. All bedrooms are fitted with high-quality carpeting. Details: -Energy label: A+, Heat recovery, underfloor heating and cooling -Fully insulated -Perpetual leasehold, ground rent, and management fees have been bought off -Private storage unit in the basement -Private parking space in the basement is mandatory and must be purchased for €35,000 (not included in the asking price of the apartment) -Healthy and active homeowners' association (VvE), monthly apartment fee €364.10, monthly storage fee €24.59, monthly parking fee €49.18 -The transfer of ownership will take place at Grijmans en Dierckxsens Notarissen in The Hague

Hypotheek berekenen

€ 795.000

Kosten koper (geschat): € 17.750

2% overdrachtsbelasting (€ 15.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 812.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 39.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 795.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
37e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
124 m²
Inhoud
408 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2012
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Vrij uitzicht
Berging
Box
Parkeren
Op eigen terrein en parkeervergunningen
Garage type
Parkeerkelder

Planning

Aangeboden sinds
25-09-2025
Verkoopdatum
21-02-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, jacuzzi, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Balansventilatie
  • domotica
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2595

Google Maps

Geografisch overzicht Den Haag

Verken Den Haag en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Den Haag

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Haag. In 2026 waren er 569.076 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 383.000.

Inwoners

569.076

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 383.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

39.692

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Haag
Jaar Inwoners
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Haag
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Opleidingsniveau

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bouwperiode van panden

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Haag
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.920

Bedrijvigheid in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 100.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Haag
Periode Misdrijven
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Haag.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Haag

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer woningen in Den Haag

Bekijk meer woningen in deze plaats.