Direct naar de inhoud
Logo van HuisPortaal

Anna van Buerenplein 269

2595DE Den Haag • Zuid-Holland

Verkocht

€ 885.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 19.550

2% overdrachtsbelasting (€ 17.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 904.550

Koopprijs /m²: € 7.695

Fotogalerij

Anna van Buerenplein 269 Den Haag
Foto 37
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Elke dag een spectaculaire zonsondergang vanaf de 39ste verdieping met vrij uitzicht op zee en Den Haag. Binnen het complex New Babylon is het apartment gunstig gelegen op de Zuid-West hoek can de City Tower. Woningen van dit type, hoog in de toren, komen binnen het complex zelden op de markt. Zeer energiezuinig. Door de gunstige ligging blijft het in de zomers lekker koel, terwijl je in de winter nauwelijks hoeft te stoken. De woning heeft 2 grote slaapkamers (15m2 en 23m2). Het is mogelijk om de slaapkamer van 23m2 te splitsen. De woonkamer en keuken zijn samen 49m2 groot. De keuken is voorzien van Siemens inbouwapperatuur (koelkast, vriezer, combi-oven, bakoven, inductie, afwasmachine, afzuiginstallatie). De lokatie is naast het Centraal Station, maar ver boven de drukte. Door de centrale ligging is werkelijk alles in de stad op loopafstang, met veel voorzieningen direct naast en in het New Babylon complex. De parkeergarage heeft 2 toegangen. Eén met directe toegang tot Den Haag centrum en één direct aan de A12. In het gebouw is een servicemanager aanwezig die onder andere pakjes aanneemt of gasten op verzoek voor je kan binnenlaten als je niet thuis bent. Vragen over het apartement kunt u via de mail stellen. Er is op 9 oktober een open huis van 1500 to 1800. Aanmelden via de mail ivm de gebouwbeveiliging. -Per direct beschikbaar -Verplichte afname van de parkeerplaats in de parkeergarage € 35.000,- k.k. (deze prijs is niet in de verkoopprijs opgenomen) -De parkeerplaats en berging zijn gunstig gelegen nabij de ingang van de garage. -VVE kosten per maand EUR 432 (inclusief parkeergarage en berging) -------------------------------------------------------- Very day a spectacular sunset from the 39th floor with unobstructed views of the sea and The Hague. Within the New Babylon complex, the apartment is favorably located on the southwest corner of the City Tower. Homes of this type, high up in the tower, rarely come on the market within the complex. Very energy-efficient. Thanks to its favorable location, it stays pleasantly cool in the summer, while in winter you hardly need to heat. The apartment has 2 large bedrooms (15m² and 23m²). It is possible to split the 23m² bedroom. The living room and kitchen together measure 49m². The kitchen is equipped with Siemens built-in appliances (refrigerator, freezer, combination oven, baking oven, induction hob, dishwasher, extractor hood). The location is next to Central Station, but far above the hustle and bustle. Due to its central location, everything in the city is within walking distance, with many amenities directly next to and within the New Babylon complex. The parking garage has 2 entrances: one with direct access to The Hague city center and one directly to the A12. The building has a service manager who can accept packages or let guests in on request when you're not home. Questions about the apartment can be submitted via email. There will be an open house on October 9th from 15:00 to 18:00. Registration via email is required due to building security. - Available immediately - Mandatory purchase of the parking space in the garage €35,000 (not included in the sale price) - The parking space and storage are conveniently located near the garage entrance - HOA fees per month EUR 432 (including parking garage and storage)

Hypotheek berekenen

€ 885.000

Kosten koper (geschat): € 19.550

2% overdrachtsbelasting (€ 17.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 904.550

3,04%

Jaarlijks

%

€ 44.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 885.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
39e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
115 m²
Inhoud
360 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
7 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2012
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming en gehele vloerverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan bosrand, aan park, in bosrijke omgeving en in centrum
Garage type
Parkeerkelder

Planning

Aangeboden sinds
16-09-2025
Verkoopdatum
24-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2595

Google Maps

Geografisch overzicht Den Haag

Verken Den Haag en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Den Haag

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Haag. In 2026 waren er 569.076 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 383.000.

Inwoners

569.076

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 383.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

39.692

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Haag
Jaar Inwoners
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Haag
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Opleidingsniveau

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bouwperiode van panden

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Haag
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.920

Bedrijvigheid in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 100.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Haag
Periode Misdrijven
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Haag.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Haag

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer woningen in Den Haag

Bekijk meer woningen in deze plaats.