Direct naar de inhoud
Logo van Joost van Vliet Makelaars o.g.

Appelstraat 101

2564EC Den Haag • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 550.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.850

2% overdrachtsbelasting (€ 11.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 562.850

Koopprijs /m²: € 4.044

Fotogalerij

Appelstraat 101 Den Haag
Foto 43
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Appelstraat 101, Vruchtenbuurt Met behoud van veel originele details een zeer bijzonder, ruim dubbel bovenhuis (ca. 136 m²) voorzien van een woonkamer en suite, dichte keuken, 3 ruime slaapkamers, een zonnig balkon gelegen op het zuidwesten en de mogelijkheid tot het creëren van een dakterras. EIGEN GROND. Centraal gelegen in de populaire Vruchtenbuurt nabij de winkels aan de Vlierboom- en Appelstraat, het De Savornin Lohmanplein, openbaar vervoer, diverse (Internationale) scholen, sportfaciliteiten, Bosjes van Pex, strand, zee en duinen. INDELING: Via “Haagsch open portiek” met hardstenen trap, klassieke voordeur met glas in lood bovenlicht, entree appartement op de 1e verdieping, hal met meterkast, trap naar de 2e verdieping. 2e VERDIEPING Centrale overloop voorzien van een houten (blok)parketvloer, 3 vaste kasten, separaat toilet met fontein en een goed onderhouden badkamer met ligbad en wastafel. Aan de voorzijde gelegen, sfeervolle, lichte en originele woonkamer en suite met glas in lood schuifdeuren, 4/5 vaste kasten, houten (blok)parketvloer, marmeren schouw en een vrije doorkijk naar de Vlierboomstraat. Aan de achterzijde gelegen, dichte eenvoudige keuken en deur naar het zonnige achterbalkon gelegen op het zuidwesten en met balkonkast. Achterslaapkamer met openslaande deuren naar het balkon. 3e VERDIEPING Overloop, diepe vaste kast en een riante wasruimte met opstelplaats cv-ketel. Twee ruime slaapkamers aan de voorzijde met marmeren schouw en waarvan één met vaste kast. Vanuit de overloop toegang tot het dak, waarbij de mogelijkheid bestaat voor het creëren van een volwaardig dakterras gelegen op het zuidwesten (hiervoor is al schriftelijke toestemming van de VvE). Berging gelegen achter het complex, bereikbaar via de Amandelstraat middels afgesloten deur. Voor de afmetingen van de kamers verwijzen wij u naar de plattegronden. BIJZONDERHEDEN Het appartement is gelegen op eigen grond. Aanvaarding in overleg. Rioolheffing 2026 € 195,40 per jaar. 19/100ste aandeel in de gemeenschap. Actieve Vereniging van Eigenaren, bijdrage € 104,00 per maand. Elektra 7 groepen met aardlekschakelaar. Verwarming middels c.v.-combiketel, merk Remeha Tzerra, bouwjaar 2019. Warmwatervoorziening middels c.v.-combiketel. De onderhoudssituatie van het sanitair en de keuken is goed. De onderhoudssituatie is zowel binnen als buiten goed. Het appartement is aan de voorzijde voorzien van aluminium kozijnen met dubbel glas en de achterzijde is voorzien van houten kozijnen met gedeeltelijk dubbel glas. Het appartement is voorzien van originele details, zoals paneeldeuren, schuifseparatie, glas in lood, marmeren schouwen etc. Koper is vrij in notariskeuze, echter wel in regio Haaglanden. De lood- /asbest- en ouderdomsclausules zijn van toepassing. Bouwjaar 1934. Woonoppervlakte ca. 136 m². De inhoud van het appartement is ca. 506 m³. Model NVM-koopakte van toepassing. NABIJ Winkels aan de Vlierboom- en Appelstraat, het De Savornin Lohmanplein, Goudsbloemlaan, Fahrenheitstraat, Thomsonlaanen Haagse binnenstad. Bosjes van Pex, duinen, strand en zee, Badplaats Kijkduin, restaurants en musea. Openbaar vervoer, (RandstadRail lijn 3, bus 24 en 23), uitvalswegen via Hubertustunnel en Westlandroute. Nabij Europese en/of International School of The Hague, basisscholen en diverse sportfaciliteiten. KADASTRALE INFORMATIE Gemeente : Loosduinen Sectie : I Nummer : 7012 Appartementsindex : -7 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen,afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. ****************************************************************************************** A truly unique and spacious double upper-floor apartment (approx. 136 m²), with many of the original features. It includes a living and dining room separated by stained-glass pocket doors, a separate kitchen, three spacious bedrooms, a sunny southwest-facing balcony, and space for a roof terrace. FREEHOLD PROPERTY. The property is centrally located in the popular Vruchtenbuurt neighborhood, close to the shops and eateries on Vlierboomstraat and Appelstraat, De Savornin Lohmanplein, public transport, various (international) schools, sports facilities, the Bosjes van Pex park, and the beach, the sea, and dunes. LAYOUT: Access via a typical Hague-style open portico with a stone staircase and a classic front door featuring a leaded-glass transom window. The entrance to the apartment is on the 1st floor, which features a hallway, meter cupboard, and stairs to the 2nd floor. 2nd FLOOR The stairs lead to a central landing and hall with the original oak block parquet flooring, three built-in cupboards, a separate toilet with a small sink, and a well-maintained bathroom featuring a bathtub and washbasin. The charming, bright front rooms offer an unobstructed view of Vlierboomstraat. The living room and dining room are separated by the original stained-glass pocket doors. The living room features three built-in cupboards and an oak herring-bone parquet flooring, while the dining room features the original oak block parquet flooring, two built-in cupboards, and a granite mantelpiece. At the back of the house, the separate basic galley kitchen has a door to the sunny southwest-facing balcony, which includes a storage cupboard. The back bedroom has French doors that open onto the balcony. 3rd FLOOR This floor has a spacious landing, a deep built-in cupboard, and a spacious laundry room, which also stores the central heating combination boiler. The whole of the third floor features Siberian larch flooring. There are two spacious bedrooms at the front; one with a built-in cupboard and both with a granite mantelpiece. Accessed from the landing, the roof has space for a full-sized southwest-facing roof terrace (written permission from the Homeowners' Association was obtained in 2002). A storage unit is located behind the complex, and is accessible from Amandelstraat through a locked door. Please see the floor plans for room dimensions. PARTICULARS The apartment is situated on freehold land. Transfer date by mutual agreement. Sewerage levy 2026: €195.40 per year. 19/100th share in the VvE. Active Homeowners' Association (VvE); monthly contribution € 104,00. Electrical system: 7 circuits with earth leakage circuit breaker. Heating via central heating combination boiler (Remeha Tzerra, installed 2019); hot water supply also via this boiler. The sanitary facilities and kitchen are well-maintained. The property is in good condition, both inside and outside. The front of the apartment features aluminum window frames with double glazing; the rear features wooden frames with partial double glazing. The apartment has a lot of the original features, such as panel doors, stained-glass pocket doors, stained-glass transoms, marble mantelpieces, etc. The buyer is free to choose the notary, provided the notary is located in the Haaglanden region. Lead, asbestos, and age clauses apply. Year of construction: 1934. Living area: approx. 136 m². Volume: approx. 506 m³. Standard NVM purchase agreement applies. NEARBY Shops on Vlierboomstraat and Appelstraat, De Savornin Lohmanplein, Goudsbloemlaan, Fahrenheitstraat, Thomsonlaan, and The Hague city center. Bosjes van Pex, dunes, beach and sea, the seaside resort of Kijkduin, restaurants, and museums. Public transport (RandstadRail line 3, buses 24 and 23), arterial roads via the Hubertus Tunnel and Westland Route. Close to the European School and/or the International School of The Hague, primary schools, and various sports facilities. CADASTRAL INFORMATION Municipality : Loosduinen Section : I Number : 7012 Apartment index : -7 The measurement instructions are based on the NEN2580 standard. These instructions are intended to provide a more uniform method of measuring to indicate the usable floor area. The measurement instructions do not entirely rule out discrepancies in measurement results due to, for example, differences in interpretation, rounding, or limitations during the measurement process. Interested in this property? Hire your own NVM buying agent immediately. Your NVM buying agent is there to look after your interests and saves you time, money, and hassle. You can find fellow NVM buying agents in the Haaglanden region on Funda.

Hypotheek berekenen

€ 550.000

Kosten koper (geschat): € 12.850

2% overdrachtsbelasting (€ 11.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 562.850

3,34%

Jaarlijks

%

€ 27.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (17-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 550.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Bovenwoning (dubbel bovenhuis)

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
136 m²
Inhoud
506 m³
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
3 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1934
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Tzerra (gas gestookt uit 2019, eigendom)
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk en vrij uitzicht
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
17-06-2026

Badkamer voorzieningen

Wastafel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2564

Google Maps

Geografisch overzicht Den Haag

Verken Den Haag en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Den Haag

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Haag. In 2026 waren er 569.076 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 383.000.

Inwoners

569.076

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 383.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

39.692

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Haag
Jaar Inwoners
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Haag
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Opleidingsniveau

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bouwperiode van panden

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Haag
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.920

Bedrijvigheid in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 100.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Haag
Periode Misdrijven
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Haag.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Haag

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer woningen in Den Haag

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.