Direct naar de inhoud
Logo van Olsthoorn NVM Makelaars

Appelstraat 156

2564EK Den Haag • Zuid-Holland

Verkocht

€ 410.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.050

2% overdrachtsbelasting (€ 8.200) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 420.050

Koopprijs /m²: € 4.823

Fotogalerij

Appelstraat 156 Den Haag
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In de gewilde Vruchtenbuurt gelegen stijlvol en modern 4-kamer appartement Dit 4-kamer appartement is gelegen in een kindvriendelijke straat in de gewilde Vruchtenbuurt. Op het plein tegenover de woning is een vrij toegankelijke speeltuin. De woning is zeer centraal gelegen met de winkels van de Appelstraat en de Vlierboomstraat om de hoek en het Savornin Lohmanplein op loopafstand. Het strand, de zee, de duinen en de badplaats Kijkduin, sportfaciliteiten, een zwembad en scholen, waaronder "The International School" zijn op fietsafstand. En je bent in 10 minuten in het centrum van Den Haag. Hetzelfde geldt voor openbaar vervoer o.a. de buslijnen 21 en 23 ,tramlijn 3 en RandstadRail 2 stoppen praktisch om de hoek. Appelstraat De appel is de vlezige pitvrucht van de appelboom. Bevat plantenzuren en vitamine C, waarvan door koken of schillen veel verloren gaat. Er zijn ongeveer 1000 rassen. Naast eetbare appels bestaan er ook sierappels. INDELING Begane grond: Je bereikt de woning via het typische "Haagsche portiek" met een bordes op de eerste verdieping waar vier deuren zijn. Achter de voordeur stap je binnen in de gang die de centrale verbinding vormt tussen alle ruimtes. Dat zijn 2 slaapkamer, de badkamer, het toilet en de kamer ensuite met halfopen keuken. De ruime woonkamer heeft nog twee originele schouwen en de originele en suite met vier ingebouwde kasten en fraaie glas-in-lood deuren. De keuken is met de volgende inbouwapparatuur: een 4-pits gasfornuis met afzuigkap, een combimagnetron, een vaatwasser, een koelkast, een vrieskast en last-but-not-least een wasmachine en droger in 1 van de nodige luxe voorzien. In de keuken is ook de opstelplaats van de Cv-ketel (AGPO bouwjaar 2009). De badkamer is voorzien van grote inloop regendouche, een wastafel met meubel en een designradiator waardoor je 's ochtends altijd heerlijke droge en warme handdoeken hebt. De separate wc heeft een zwevend closet en een fonteintje. Het balkon is vanuit de keuken en slaapkamer bereikbaar en ligt op het zuidoosten (dus de hele dag zon). De slaapkamer aan achterzijde is ca. 10 m² en de slaapkamer aan voorzijde is ca. 8,5m². De gehele woning is voorzien van kunststofkozijnen met dubbel glas, waarbij aan de voorzijde het glas-in-lood weer terug is geplaatst in de bovenramen. De woning is voorzien van een doorlopende houtlook laminaat vloer. Ben je ook enthousiast geworden maak dan snel een afspraak en dan laat ik je de woning graag zien! " Wij hebben hier altijd met veel plezier gewoond. De Vruchtenbuurt is voor ons echt een heerlijke plek gebleken: een gezellige wijk met volop winkels en leuke horecagelegenheden om de hoek. ’s Avonds wandel je zo naar het strand voor een drankje of een hapje eten, en binnen tien minuten zit je in het centrum van Den Haag. Ook de buren hebben we als heel warm en betrokken ervaren – er worden regelmatig buurtactiviteiten georganiseerd, wat een fijn gevoel van saamhorigheid geeft. Al met al een buurt waar we ons meteen thuis voelden. " - Aldus de verkopers. KENMERKEN • Bouwjaar 1934 • 4 kamers (2 slaapkamers) • Gebruiksoppervlakte wonen ca. 85m² (NVM Meetinstructie) • De grond is Volle Eigendom • Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbelglas • Actieve VvE 1/3e aandeel, bijdrage € 122,- per maand • Energielabel C VERKOOPCONDITIES • Oplevering maart 2026 • Notariskeuze in overleg • NVM-koopovereenkomst model 2023 • Ouderdoms- en materialen clausule van toepassing, • Verkoopvoorwaarden en privacyverklaring van ons kantoor van toepassing Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 410.000

Kosten koper (geschat): € 10.050

2% overdrachtsbelasting (€ 8.200) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 420.050

2,78%

Jaarlijks

%

€ 20.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 410.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (appartement met open portiek)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
85 m²
Inhoud
296 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1934
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
AGPO (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
30-10-2025
Verkoopdatum
25-02-2026

Extra kenmerken

  • TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2564

Google Maps

Geografisch overzicht Den Haag

Verken Den Haag en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Den Haag

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Haag. In 2026 waren er 569.076 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 383.000.

Inwoners

569.076

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 383.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

39.692

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Haag
Jaar Inwoners
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Haag
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Opleidingsniveau

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bouwperiode van panden

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Haag
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.920

Bedrijvigheid in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 100.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Haag
Periode Misdrijven
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Haag.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Haag

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer woningen in Den Haag

Bekijk meer woningen in deze plaats.