Direct naar de inhoud
Logo van Duynhage Makelaardij

Arabislaan 14

2555DK Den Haag • Zuid-Holland

Verkocht

€ 525.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.350

2% overdrachtsbelasting (€ 10.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 537.350

Koopprijs /m²: € 4.375

Fotogalerij

Arabislaan 14 Den Haag
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

LICHTE EN RUIM BEMETEN PARTERREWONING MET 2 RIANTE SLAAPKAMERS, EEN GERENOVEERDE ZOLDERKAMER IN DE KAP EN EEN FANTASTISCHE RIANTE ZONNIGE TUIN OP HET WESTEN MET EIGEN ACHTEROM! Het woonoppervlak van deze superleuke woning bedraagt ruim 102 m² met nog eens extra een zolderkamer in de kap van 39m2! Deze zolderkamer is uitermate geschikt voor bijvoorbeeld een atelier of een kantoor aan huis of een mooie logeerkamer. Kortom, mogelijkheden te over! Alle pluspunten nog even op een rij; - lichte en ruime woon-/eetkamer; - heerlijke achtertuin mét berging en eigen achterom; - zolderkamer in de kap met dakkapel, te gebruiken voor diverse doeleinden; - buurtwinkeltjes op loopafstand; - gunstig gelegen ten opzichte van het strand, de zee en de duinen. Verdere wetenswaardigheden: Op loopafstand van deze fijne, zeer centraal gelegen begane grondwoning bevinden zich diverse buurtwinkeltjes. In de directe omgeving vindt u diverse natuur- en recreatiegebieden zoals Park “Meer en Bos”, de “Haagse Beek” nabij de Balsemienlaan en de “Bosjes van Pex”. Ook het strand, de zee en de duinen met de “Foodcourt” van het vernieuwde Kijkduin, diverse basis- en middelbare scholen o.a. de Internationale School (ISH), uitvalswegen naar de diverse snelwegen, haltes waar RandstadRail 3 en bus 24 stoppen, kleinere buurt- en delicatessenwinkels en de grotere winkelcentra “De Savornin Lohmanlaan” en “Alphons Diepenbrockhof” zijn in de nabije omgeving. Indeling: Entree op straatniveau. Gesloten portiek met brievenbussen- en bellentableau en entree van de woning. L-Vormige gang met garderobe, meterkast en videophone-installatie. Riante en lichte woon/eetkamer (ca. 11.93x3.58) met schuifpui naar de zonnige en fraai aangelegde achtertuin (ca. 9.50x7.90) met 2 bergingen en een eigen achterom. Nette lichte keuken (ca. 4.67x2.10) met wasmachine en droger, een dubbele spoelbak, een oven, een 4-pitsgaskookplaat, een afzuigkap, en koel-/vriescombinatie, veel kastruimte, opstelplaats CV-ketel en deur naar de achtertuin. Zeer grote en riante achterslaapkamer (ca. 5.67x3.28) met eveneens een schuifpui naar de tuin en doorloop naar de nette betegelde badkamer (ca. 2.23x1.20) met vaste wastafel en planchet, douche met thermostaatkraan, mechanische ventilatie en design radiator. Net betegeld toilet met fonteintje en spiegel. De 2e en eveneens ruim bemeten slaapkamer (ca. 3.61x3.27) bevindt zich aan de voorzijde. Via het trappenhuis is de grote zolderkamer (ca. 7.74x4.98/3.70) in de kap te bereiken. Deze zolderkamer is voorzien van een wastafelmeubel en een gaskachel en heeft zeer veel bergruimte in het zijgedeelte én in de knieschotten. Deze zolderkamer is uitermate geschikt voor bijvoorbeeld een atelier of een kantoor aan huis of een mooie logeerkamer. Bijzonderheden: * Oplevering in overleg; * Voorzien van CV-combiketel Intergas HRE, bouwjaar 2024; * Woning voorzien van kozijnen met dubbele beglazing; * Dakkapel in zolderkamer voorzien van kozijnen met dubbele beglazing; * Elektra 6 groepen + aardlekschakelaar + slimme meter; * Zolderkamer voorzien van elektra, water én gas; * Actieve, kleine VvE met een bijdrage van € 200,-- per maand, gezamenlijke spaarrekening, inschrijving in de KvK en een collectieve opstalverzekering; * Erfpacht tot en met 31 december 2025, canon momenteel € 52,62 per jaar. Een aanvraag heruitgifte is reeds ontvangen, per 2026 bedraagt de canon € 98,18 per maand; * Notaris regio Haaglanden, waarbij de notariskeuze is voorbehouden aan koper: * Eigenaar is in het bezit van een definitief Energielabel met aanduiding "C"; * Voor meer informatie zie ook: arabislaan14.nl; * Duynhage Makelaardij werkt met een biedlogboek zoals dat per 1 januari 2023 verplicht is. Biedingen dienen te worden uitgebracht op de website van de woning via de knop “bieden op deze woning”; * Gezien het bouwjaar van de woning zal er preventief een asbest- en ouderdomsclausule worden opgenomen in de koopakte; * Daar verkoper niet zelf in de woning heeft gewoond zal in de koopakte tevens een “niet door verkoper zelf bewoond” clausule worden opgenomen; * Op een te sluiten koopovereenkomst zijn de “NVM-koopakte” en “Verkoopvoorwaarden Duynhage Makelaardij” van toepassing. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 525.000

Kosten koper (geschat): € 12.350

2% overdrachtsbelasting (€ 10.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 537.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 26.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 525.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, benedenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag en een zolder
Gelegen op
Begane grond

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
120 m²
Inhoud
400 m³
Overige inpandige ruimte
1 m²
Externe bergruimte
4 m²
Achtertuin oppervlakte
75 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1952
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
15-01-2026
Verkoopdatum
02-03-2026

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2555

Google Maps

Geografisch overzicht Den Haag

Verken Den Haag en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Den Haag

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Haag. In 2026 waren er 569.076 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 383.000.

Inwoners

569.076

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 383.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

39.692

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Haag
Jaar Inwoners
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Haag
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Opleidingsniveau

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bouwperiode van panden

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Haag
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.920

Bedrijvigheid in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 100.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Haag
Periode Misdrijven
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Haag.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Haag

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer woningen in Den Haag

Bekijk meer woningen in deze plaats.