Direct naar de inhoud
Logo van VERRA Makelaars

Archimedesstraat 70

2517RX Den Haag • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 445.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.750

2% overdrachtsbelasting (€ 8.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 455.750

Koopprijs /m²: € 6.181

Fotogalerij

Archimedesstraat 70 Den Haag
Foto 35
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Hoogwaardig gerenoveerd, geïsoleerd en volledig instapklaar. Dit appartement combineert de charme van een karakteristiek Haags herenhuis met het comfort van nu. Met energielabel A, een hoogwaardige afwerking en fraaie authentieke details is dit een woning die direct klaar is voor de volgende bewoner. Gelegen aan de rustige en karakteristieke Archimedesstraat, midden in het geliefde Duinoord, woon je hier op korte afstand van de Reinkenstraat, het openbaar vervoer, het strand en het centrum van Den Haag. Via het gezamenlijke trappenhuis bereik je het appartement op de eerste verdieping. De entree geeft toegang tot de hal met separaat toilet, meterkast en bergkast. Aan de voorzijde bevindt zich de ruime slaapkamer. De karakteristieke erker met origineel glas-in-lood is behouden gebleven en geeft de ruimte een uitstraling die je niet snel tegenkomt in nieuwbouw of standaard appartementen. De badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van een ruime inloopdouche, wastafelmeubel, spiegel en handdoekradiator. Aan de achterzijde bevindt zich de woonkamer. Dankzij de plafondhoogte van bijna drie meter voelt deze ruimte prettig en ruim aan. De doorgelegde visgraatvloer loopt door vrijwel de gehele woning en zorgt voor een rustige en verzorgde uitstraling. De keuken sluit aan op de woonkamer en is voorzien van een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, spoelbak, Siemens combi-magnetron/-oven en koelkast. Vanuit de keuken is tevens een praktische inpandige wasruimte bereikbaar, met aansluitingen voor wasmachine en droger en extra bergruimte." Daarnaast beschikt het appartement over een multifunctionele ruimte die uitstekend kan worden gebruikt als thuiswerkplek, logeerkamer, hobbyruimte of inloopkast. Duinoord behoort al jarenlang tot de populairste woonwijken van Den Haag. De wijk staat bekend om de fraaie architectuur, brede straten en centrale ligging. Op korte afstand bevinden zich de Reinkenstraat, Prins Hendrikstraat en Fahrenheitstraat met een groot aanbod aan winkels, speciaalzaken, horeca en dagelijkse voorzieningen. Ook het strand, de duinen en het centrum van Den Haag zijn eenvoudig bereikbaar. Voor het openbaar vervoer liggen tramlijn 3 en buslijn 21 op loopafstand. Kenmerken • Gelegen in het populaire Duinoord • Volledig gerenoveerd • Energielabel A • Voorzien van gevelisolatie • Voorzien van dakisolatie • Grotendeels voorzien van isolerende beglazing • Mechanische ventilatie aanwezig • Nieuwe Remeha HR-combiketel • Vernieuwde groepenkast • Moderne keuken met Siemens inbouwapparatuur • Luxe badkamer met inloopdouche • Originele glas-in-loodramen aanwezig • Doorgelegde visgraatvloer • Actieve VvE met 3 appartementsrechten • VvE-bijdrage € 92,12 per maand • Breukdeel 14/53e aandeel • Opstal- en aansprakelijkheidsverzekering aanwezig • Schilderwerk achterzijde recent uitgevoerd • Schilderwerk boeidelen reeds betaald en uitvoering gepland • Recent vernieuwd dak • Gelegen op eigen grond Een hoogwaardig afgewerkt en instapklaar appartement op een rustige locatie in het geliefde Duinoord. Wij laten het graag aan je zien. ---------------------------------------- ENGLISH ---------------------------------------- Fully renovated, well insulated and completely move-in ready. This apartment combines the charm of a characteristic Hague townhouse with the comfort of modern living. Featuring an A energy label, a high-quality finish and beautiful authentic details, this is a home that is ready for its next owner. Situated on the quiet and characteristic Archimedesstraat, in the heart of the highly sought-after Duinoord district, you will enjoy living within easy reach of the Reinkenstraat, public transport, the beach and The Hague city centre. The apartment is located on the first floor and can be reached via the shared staircase. The entrance hall provides access to a separate toilet, utility cupboard and storage closet.At the front of the apartment is the spacious bedroom. The characteristic bay window with original stained-glass details has been carefully preserved, adding a distinctive feature rarely found in modern developments or standard apartments.The bathroom has a contemporary finish and is fitted with a spacious walk-in shower, washbasin unit, mirror and heated towel radiator.At the rear of the apartment is the living room. With ceilings of nearly three metres high, the space feels bright and generously proportioned. The herringbone floor continues throughout most of the apartment, creating a cohesive and elegant look. The kitchen is connected to the living room and features an induction hob with integrated extraction, sink, Siemens combination microwave oven and a fridge-freezer combination. Adjacent to the kitchen is a practical internal laundry room with connections for a washing machine and dryer, as well as additional storage space. The apartment also benefits from a versatile additional room, ideal as a home office, guest room, hobby room or walk-in wardrobe. For many years, Duinoord has been one of The Hague's most desirable residential neighbourhoods. The area is known for its attractive architecture, wide streets and central location. Within close proximity are the popular Reinkenstraat, Prins Hendrikstraat and Fahrenheitstraat, offering a wide range of shops, speciality stores, restaurants, cafés and daily amenities.The beach, dunes and The Hague city centre are all easily accessible. Public transport connections are excellent, with tram line 3 and bus line 21 within walking distance. Features • Located in the popular Duinoord district • Fully renovated • Energy label A • Façade insulation installed • Roof insulation installed • Largely fitted with insulated glazing • Mechanical ventilation system installed • New Remeha high-efficiency central heating boiler • Renewed electrical distribution board • Modern kitchen with Siemens built-in appliances • Luxurious bathroom with walk-in shower • Original stained-glass windows • Continuous herringbone flooring throughout the apartment • Active homeowners' association (VvE) consisting of 3 apartments • Monthly service charge: €92.12 • 14/53rd ownership share in the association • Building and liability insurance in place • Rear exterior painting recently completed • Decorative fascia board painting already paid for and scheduled for execution • Recently renewed roof • Situated on freehold land (no ground lease) A high-quality, move-in ready apartment in a quiet location within the highly desirable Duinoord district. We would be delighted to show you around.

Hypotheek berekenen

€ 445.000

Kosten koper (geschat): € 10.750

2% overdrachtsbelasting (€ 8.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 455.750

3,07%

Jaarlijks

%

€ 22.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 445.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Tussenverdieping (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
72 m²
Inhoud
261 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
1909
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
12-06-2026

Badkamer voorzieningen

Douche

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2517

Google Maps

Geografisch overzicht Den Haag

Verken Den Haag en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Den Haag

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Haag. In 2026 waren er 569.076 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 383.000.

Inwoners

569.076

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 383.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

39.692

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Haag
Jaar Inwoners
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Haag
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Opleidingsniveau

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bouwperiode van panden

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Haag
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.920

Bedrijvigheid in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 100.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Haag
Periode Misdrijven
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Haag.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Haag

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer woningen in Den Haag

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.