Direct naar de inhoud
Logo van Van Eijk Makelaardij

Archimedesstraat 81

2517RS Den Haag • Zuid-Holland

Verkocht

€ 750.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 16.850

2% overdrachtsbelasting (€ 15.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 766.850

Koopprijs /m²: € 5.434

Fotogalerij

Archimedesstraat 81 Den Haag
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Unieke dubbele benedenwoning in statig Duinoord – Ruim 138 m² woonplezier In het geliefde en statige Duinoord, aan de fraaie Archimedesstraat, ligt deze bijzondere dubbele benedenwoning uit 1906. De woning beschikt over een royaal woonoppervlakte van 138 m² en ademt karakter dankzij de hoge ornamentenplafonds, glas-in-lood bovenramen en klassieke details. Met een 13 meter diepe woonkamer, een uitgebouwde woonkeuken met zicht op de achtertuin en drie ruime slaapkamers op de eerste verdieping is dit een heerlijk familiehuis op een toplocatie. Ideale ligging De woning ligt in een fantastische buurt: centraal tussen stad en strand, omringd door prachtige architectuur en een uitgebreid aanbod aan winkels, lunchrooms, scholen en sportvoorzieningen. Zowel de Reinkenstraat als de Frederik Hendriklaan zijn gemakkelijk lopend of per fiets bereikbaar. Ook het centrum van Den Haag, het strand, de haven en de duinen liggen op korte afstand. Indeling Begane grond Entree met fraaie voordeur. Lange gang met vaste kast en trap naar de verdieping. Onder de trap is praktische ruimte voor een fiets of garderobe. Daarnaast bevindt zich hier een nette, eenvoudige toiletruimte. De royale en opvallend lange woonkamer is aan de voorzijde voorzien van prachtige glas-in-loodramen en een fraaie visgraatparketvloer. Openslaande deuren aan de achterzijde geven toegang tot de L-vormige achtertuin, gelegen op het noorden/noordoosten. Dankzij deze ligging geniet je hier zowel in de ochtend als in de avond van de zon. De uitgebouwde keuken biedt voldoende ruimte voor een ontbijttafel en is netjes en verzorgd uitgevoerd. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een 90 cm breed Boretti gasfornuis met twee ovens. Eerste verdieping Trap naar de eerste verdieping met ruime overloop en vaste kast. Aan de voorzijde bevindt zich een prachtige slaapkamer met opnieuw de karakteristieke glas-in-loodramen en een vaste boekenkast over de volledige wand. De centraal gelegen badkamer beschikt over een inloopdouche, wastafel en toilet. Hier bevinden zich tevens de aansluitingen voor de wasmachine en/of droger en de opstelplaats van de cv-ketel. Aan de achterzijde ligt een zeer charmante tweede slaapkamer met openslaande deuren naar een diep en sfeervol balkon. Tot slot is er de derde slaapkamer, met een breedte van 2,17 meter uitstekend geschikt als kinder-, logeer- of werkkamer. Goed om te weten: Bouwjaar 1906. Woonoppervlakte 138 m2. Gelegen op eigen grond. 1/2de aandeel in de VvE (slechts 2 leden). Bijdrage € 116 per maand. De Vve is actief en heeft een Ad Hoc beleid. Ze hebben een collectieve opstalverzekering en een kleine reserve. Energielabel C. Kozijnen begane grond en eerste verdieping voorzijde zijn voorzien van dubbel glas. . Kozijnen eerste verdieping achter zijn voorzien van enkel glas. Schilderwerk voorzijde in 2023 uitgevoerd Schilderwerk achterzijde in 2024 uitgevoerd. Remeha c.v.-ketel, bouwjaar 2024. Gelegen in een Rijksbeschermd stadsgezicht. Voor maten: zie plattegronden en meetstaat. Oplevering in overleg. Interesse in dit unieke appartement. Je bent uiteraard meer dan welkom om te komen bezichtigen. Schakel bij voorkeur een eigen NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Vanwege de bouwperiode worden in de NVM-koopovereenkomst een “ouderdoms- en materialenclausule” opgenomen. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 750.000

Kosten koper (geschat): € 16.850

2% overdrachtsbelasting (€ 15.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 766.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 37.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 750.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, beneden + bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen
Gelegen op
Begane grond

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
138 m²
Inhoud
523 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
4 m²
Achtertuin oppervlakte
31 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1906
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en leisteen
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas, grotendeels dubbelglas en voorzetramen
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten
Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
26-01-2026
Verkoopdatum
09-03-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2517

Google Maps

Geografisch overzicht Den Haag

Verken Den Haag en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Den Haag

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Haag. In 2026 waren er 569.076 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 383.000.

Inwoners

569.076

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 383.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

39.692

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Haag
Jaar Inwoners
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Haag
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Opleidingsniveau

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bouwperiode van panden

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Haag
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.920

Bedrijvigheid in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 100.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Haag
Periode Misdrijven
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Haag.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Haag

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer woningen in Den Haag

Bekijk meer woningen in deze plaats.