Direct naar de inhoud
Logo van Makelaarsland

Arenastraat 115

2492WZ Den Haag • Zuid-Holland

Verkocht

€ 970.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 21.250

2% overdrachtsbelasting (€ 19.400) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 991.250

Koopprijs /m²: € 6.100

Fotogalerij

Arenastraat 115 Den Haag
Foto 68
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Buiten wonen dicht bij de stad. Op zoek naar een ruime woning met nét dat beetje extra? Bekijk dan eens deze half vrijstaande jaren 30 villa . Deze ligt op een hoek van de wijk, en op loopafstand van de Driemanspolder waardoor je volop geniet van rust, ruimte en een vrij gevoel. Met 4 (voorheen 5) slaapkamers, een grote zolder en een ruime tuin aan het water, met voldoende eigen parkeergelegenheid woon je hier heerlijk ruim en comfortabel in een huis met karakter! De woning met een woonoppervlakte van 171 m2 het bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 324 m2. Via de hal met moderne douchetoilet stap je binnen in de royale leefruimte. Grote ramen zorgen voor een fijne lichtinval en verbinding met buiten. Aan de voorzijde van de woonkamer is de open keuken voorzien van een composiet werkblad, diverse inbouwapparatuur zoals een inductie kook plaat met directe afzuiging, vaatwasser en een Qooker. In de woonkamer is ruimte voor een comfortabele zithoek bij de gaskachel met uitzicht en toegang tot de tuin. De gehele begane grondvloer is betegeld met travetin en heeft vloerverwarming. De tuin betreed je via een brede schuifpui die toegang tot de keurige achtertuin aan het water. De tuin heeft plaats voor leuke zitjes, een stenen BBQ, een stenen tuinhuis en vrijstaande houten overkapping. De begane grond is voor en achter voorzien van zonneschermen. 1e verdieping; Ook deze etage is licht mede door de aanwezigheid van een grote raampartij op de overloop, er zijn twee ruime slaapkamers (voorheen drie) waarvan een slaapkamer met balkon en een slaapkamer met airco. en een separaat toilet Een moderne badkamer met inloopdouche met rainshower, ligbad. Vanuit de voorslaapkamer is toegang tot het zonnige balkon met zitje. 2e verdieping; Op de tweede verdieping bevinden zich de derde en vierde slaapkamer met dakkapellen De technische was- en stookruimte. De zolderverdieping is voorzien van een keurige laminaatvloer Aanvullende informatie; - Bouwjaar 2002; - Gelegen op eigen grond; - Volledig geïsoleerd; - 12 zonnepanelen; - Energielabel A geldig tot en met 27-12-2030; - CV Ketel Remeha Avanta ace 2024; - Mechanische ventilatie gereviseerd in 2024; - Airconditioning in de ouderslaapkamer ; - 4 slaapkamers (van origine 5 slaapkamers); - Garagedeur met afstand bediening en extra loopdeur, - Oprit voor meerdere auto’s; - Zonnige achtertuin met uitzicht op water en groen; - Voor de maten verwijzen wij u naar de plattegronden; - Aanvaarding in overleg Kortom een schitterende woning op een zeer centrale locatie, perfecte ligging in de nabijheid van de nieuwe “Driemanspolder” met een geweldige differentiatie in natuur. diverse uitvalswegen (A4, A12 en A13), The British School, winkelcentrum “ ’t Hoge Veen”, openbaar vervoer (o.a. Randstadrail en metro Rotterdam) op loopafstand, diverse scholen en kinderdagverblijven. Interesse in dit huis? Schakel gerust uw eigen aankoopmakelaar in. Bovenstaande informatie is met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door eventueel verkeerd begrepen informatie wordt echter geen aansprakelijkheid aanvaard Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief en bedoeld om een indicatie van gebruiksoppervlakte te geven. De maatvoering sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel de woning zorgvuldig is opgemeten, wordt enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 970.000

Kosten koper (geschat): € 21.250

2% overdrachtsbelasting (€ 19.400) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 991.250

3,04%

Jaarlijks

%

€ 48.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 970.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
159 m²
Perceeloppervlakte
324 m²
Inhoud
653 m³
Overige inpandige ruimte
25 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
3 m²
Achtertuin oppervlakte
130 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2002
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha HR (2024, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde houten garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
17-12-2025
Verkoopdatum
04-03-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektrische deur en elektra

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2492

Google Maps

Geografisch overzicht Den Haag

Verken Den Haag en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Den Haag

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Haag. In 2026 waren er 569.076 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 383.000.

Inwoners

569.076

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 383.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

39.692

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Haag
Jaar Inwoners
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Haag
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Opleidingsniveau

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bouwperiode van panden

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Haag
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.920

Bedrijvigheid in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 100.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Haag
Periode Misdrijven
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Haag.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Haag

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer woningen in Den Haag

Bekijk meer woningen in deze plaats.