Direct naar de inhoud
Logo van WVK Makelaars Voorburg

Badhuisweg 115 N

2587CE Den Haag • Zuid-Holland

Verkocht

€ 549.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.830

2% overdrachtsbelasting (€ 10.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 561.830

Koopprijs /m²: € 7.520

Fotogalerij

Badhuisweg 115 N Den Haag
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

ZEER FRAAI WONEN IN HET GROEN, OP EEN FANTASTISCHE LOCATIE TUSSEN HET BELGISCH PARK EN HET WESTBROEKPARK, MODERN ( BOUWJAAR 2018) 3 KAMER HOEKAPPARTEMENT MET BALKON IN HET GEBOUW HAAGWINDE MET MAAR LIEFST TWEE PARKEERPLAATSEN IN AFGESLOTEN INPANDIGE PARKEERGARAGE EN BERGING IN DE ONDERBOUW! Omgeving Wonen in een luxe en comfortabel appartement, onderdeel uitmakend van het in 2018 opgeleverde appartementen complex Haagwinde. Het is hier rustig wonen in het groen maar tegelijkertijd wel met de dynamiek van de stad binnen handbereik en het strand van Scheveningen op slechts een steenworp afstand. Gelegen aan de rand van een van de mooiste wijken van Den Haag, het Belgisch Park, omringd door bomen van de Nieuwe Scheveningse Bosjes, direct aan het Westbroekpark en vlak bij zee. Centraal gelegen ten opzichte van de snelweg, vlak bij de internationale zone waar diverse internationale organisaties zijn gevestigd. Het openbaar vervoer aan de overkant van de straat, tramlijn 9 ligt op slechts 10 minuten van het centraal station van Den Haag. Het appartement Het betreft hier een ruim opgezet 3 kamer hoekappartement met balkon, gelegen op de eerste verdieping met 2 parkeerplaatsen in de inpandige parkeergarage (verplichte afname van 2e parkeerplaats ad. € 30.000,= k.k.) en berging in de onderbouw. Indeling; Gemeenschappelijke entree met brievenbus en bellentableau alsmede een videofoon installatie. Lift naar de eerste verdieping. Entree appartement, ruime gang met modern vrijhangend toilet. Royale en lichte woonkamer met schuifpui naar balkon. Moderne keuken met enige inbouwapparatuur. De woonkamer en keuken tezamen hebben een oppervlak van ca. 33 m2. Hoofdslaapkamer van ca. 13 m2. Tweede slaapkamer/werkkamer van ca. 8 m2. Moderne badkamer met douche en wastafelmeubel. Separate ruimte met wasmachine/droger opstelling. In de onderbouw bevindt zich een eigen (fietsen)berging (met cv/wtw unit) en 2 parkeerplaatsen in de inpandige parkeergarage. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 2018 - Erfpacht eeuwigdurend afgekocht - Energielabel: A - Vloerverwarming; - CAI en internetverbindingen in de woon- en slaapkamer; - Gestoffeerd, incl. PVC-vloeren (hout look), vitrage, verduisteringsgordijnen in beide slaapkamers. - Eigen berging in de onderbouw en gedeelde fietsenstalling voor bewoners; - Verplichte afname van tweede parkeerplaats in afgesloten inpandige parkeergarage (ad € 30.000,= k.k.). - Zeer veilig: veiligheidssloten, brandwerend, uitstekende verlichting in het hele gebouw inclusief parkeergarage; - Oppervlakte ca. 73 m2, overdekt balkon 7 m2 - VvE-bijdrage appartement: € 136,97 per maand - VvE-bijdrage parkeerplaatsen: € 80,= per maand (€ 40,= per parkeerplaats). - Warmte terugwininstallatie, zorgt voor minder gasverbruik waardoor het een energiezuinig appartement is - Niet-bewoningsclausule van toepassing Zeer centraal gelegen, op loopafstand van het Kurhaus, openbaar vervoer, de boulevard en het strand Meetinstructie conform BBMI norm De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. Interesse in dit huis? Bel ons voor het maken van een afspraak of schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Hypotheek berekenen

€ 549.000

Kosten koper (geschat): € 12.830

2% overdrachtsbelasting (€ 10.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 561.830

3,04%

Jaarlijks

%

€ 27.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 549.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
73 m²
Inhoud
239 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
4 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2018
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel, gehele vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas Prestige A CW6HR (2018, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Beschutte ligging en vrij uitzicht
Berging
Box
Parkeren
Parkeergarage
Garage type
Parkeerkelder

Planning

Aangeboden sinds
09-09-2025
Verkoopdatum
02-10-2025

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Extra kenmerken

  • Lift en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2587

Google Maps

Geografisch overzicht Den Haag

Verken Den Haag en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Den Haag

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Haag. In 2026 waren er 569.076 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 383.000.

Inwoners

569.076

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 383.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

39.692

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Haag
Jaar Inwoners
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Haag
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Opleidingsniveau

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bouwperiode van panden

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Haag
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.920

Bedrijvigheid in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 100.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Haag
Periode Misdrijven
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Haag.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Haag

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer woningen in Den Haag

Bekijk meer woningen in deze plaats.