Direct naar de inhoud
Logo van DOEN NVM Makelaars & Taxateurs

Badhuisweg 64 A

2587CK Den Haag • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 1.095.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 23.750

2% overdrachtsbelasting (€ 21.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.118.750

Koopprijs /m²: € 5.165

Fotogalerij

Badhuisweg 64 A Den Haag
Foto 57
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

** OPEN HUIS ZATERDAG 28 MAART VAN 11.00 TOT 15.00 UUR ** ** English text below the Dutch version ** Spectaculair hoogwaardig afgewerkte dubbele parterrewoning met Koninklijke grandeur (bestaande uit bel-etage met souterrain) van maar liefst 212 m2 en met een royale voortuin (Z) en fraai terras met overkapping en buitenkeuken aan de achterzijde. Deze woning wordt Turn-key opgeleverd. Gelegen aan de rand Belgisch Park en Westbroekpark in de directe nabijheid van openbaar vervoer en uitvalswegen. Hier woont u op een toplocatie in Belgisch Park, op loopafstand van de Stevinstraat met zijn gezellige winkels en vanuit de woning zicht op het iconische Kurhaus, het heerlijke strand van Scheveningen en de uitgestrekte duinen tot voorbij Wassenaar. Deze zeer luxe 6-kamer dubbele parterrewoning is met veel smaak en zorg gerenoveerd. Werkelijk tot in het kleinste detail is gebruik gemaakt van de meest hoogwaardige materialen. De ruime opzet van de ruimten dragen bij aan een rijk gevoel, mede dankzij de riante afmetingen van het in totaal ca. 212m² woonoppervlak. Voorzien van zeer veel originele stijldetails uit de bouwperiode waaronder rijk geornamenteerde plafonds, mooie paneeldeuren, fraaie originele schouw met haard, een uiterst fraaie traditioneel eiken visgraat vloer met “Wengé” bies en op maat gemaakte radiator-ombouwen. Dankzij een heerlijke (privé) voorterras terras van ca. 24 m² pal Zuid en een aan de keuken grenzend achterterras van 12 m2 is zowel de volle zon als de schaduw op te zoeken. Het achterterras is voorzien van een luxe overkapping met terrasverwarmers en een op maat gemaakte buitenkeuken. Indeling en omschrijving van de woning: Over de begane grond: Via de voortuin met luxe hardstenen vloer en mooie luie bordestrap bereikt u de voordeur van de centrale hal. De trap geeft toegang tot de bel-etage maar indien gewenst is het souterrain ook via een buitentrap bereikbaar. De entree van de woning ligt een halve verdieping boven straatniveau. De lichte gang (met lambrisering) geeft toegang tot het gastentoilet, de keuken en de living. Het luxe toilet is buitengewoon ruim van opzet en uitgevoerd met een vrij-hangend closet, verlichte spiegel en badmeubel. De fraaie dubbele deuren met geslepen glazen ramen geven toegang tot de living. Deze zeer royale living (doorgebroken kamers ensuite) met een royaal bemeten zitgedeelte is voorzien van prachtige ornamenten plafonds. Deze plafonds zijn constructief zo uitgevoerd (vrijhangend aan veren) dat geluid en beweging van de verdieping erboven nauwelijks kan worden ervaren. Bovendien is het plafond van de keukenruimte voorzien van mechanische ventilatie. De fraaie open haard met originele schouw, de visgraat vloer, radiator ombouwen, de natuurstenen vensterbanken, alles is op bijzonder smaakvolle wijze op elkaar afgestemd. De luxe uitgebouwde open keuken is gevestigd aan de achterzijde van de woning over de volle breedte. Deze luxe keuken is meer dan van alle gemakken voorzien en is een waar paradijs voor echte kookliefhebbers. De witte keuken met opgedikt hardstenen blad is uitgerust met een kookeiland met zitgedeelte, Quooker, 5 afzonderlijke gaspitten van Gaggenau, grote zwenkbare afzuigschouw, ingebouwde koffiemachine, combi-oven en combi-magnetron, wijn-klimaatkast. 2 afzonderlijke koel-vriescombinaties, een warmtelade en een vaatwasmachine. De deur aan de achterzijde geeft toegang naar het terras. Hier bevindt zich de 2e keuken, een heuse buitenkeuken in de fraaie overkapping. In deze overkapping zit onder meer een terrasverwarmer, Boretti fornuis met kookplaat en grillplaat (op aardgas) en een pizzaoven. Natuurlijk ontbreekt hier geen spoelbak met warm- en koud stromend water. Een heerlijk plekje om het hele jaar mooie gerechten te bereiden. Links en rechts van het terras zitten de fraaie elektrische dakramen van het souterrain. Over het souterrain: Via de gang en de binnentrap bereikt u het souterrain. Daarnaast is het souterrain ook buitenom bereikbaar via de voortuin, hal en gang. In het souterrain bevinden zich de slaapvertrekken en de wellness alsmede de 2e keuken, badkamer, separaat toilet , bergkast en een enorme wijnkast met klimaatkast voor de fijnproevers. Aan de voorzijde van het appartement is de royale masterbedroom gelegen. Deze zeer ruime slaapkamer is uitgerust met een grote inloop-garderobe en een eigen keuken. Ook deze keuken is van alle gemakken voorzien van o.a. een koelkast, combi-oven, inbouw gaskookplaat, afzuigkap enz. ideaal voor een inwonend kind, een au-pair of voor een vroeg kopje koffie/ ontbijtje op bed. De twee overige goed bemeten slaapkamers zijn aan de achterzijde van de woning gelegen. Vanuit beide slaapkamers bereikt u de welnessruimte. Deze voormalige- en goed overdekte binnentuin biedt u een oase van ontspanning. U kunt hier eindeloos genieten van de fraaie sauna met infraroodfunctie en/of van de schitterende verwarmde jaccuzi. Aan werkelijk alles is hier gedacht om de ultieme ontspanning te kunnen ervaren, denk aan een handdouche voor de jaccuzi, goede verwarming, elektrisch bedienbare ramen voor ventilatie en een grote TV-hoek. In een afzonderlijke kast is de aansluiting voor de wasmachine en droger. De luxe badkamer is gesitueerd tussen de slaapvertrekken in en is vanuit de gang bereikbaar. Deze badkamer is uitgerust met een grote inloopdouche die vanuit 2 zijden bereikbaar is. Het fraaie wit-hooglans badmeubel met dubbele wastafels en spiegelmasten maakt het geheel af. Het 2e toilet is separaat en tevens vanuit de gang bereikbaar. Daarnaast is er een grote bergkast aanwezig voor het opruimen van o.a. de buitenkussens. Dit schitterende appartement is zeer de moeite waard om te bezichtigen. Maak snel een afspraak met ons voor een prive-rondleiding waarbij wij u alles kunnen vertellen over deze zeer exclusieve dubbele parterrewoning. Met veel plezier nemen wij ruim de tijd voor u. Voor alle maten verwijzen wij u graag naar de plattegronden. Aanvullende informatie en bijzonderheden: - Gelegen op eigen grond; - Rijksbeschermd Stadsgezicht Westbroekpark; - Voorzien van mechanische ventilatie; - Deels voorzien van vloerverwarming; - Woonoppervlak conform NVM meetinstructie 212 m²; - Voor- en achtergevel gerenoveerd in 2017; - Dak vernieuwd en volledig geïsoleerd in december 2024; - Geheel voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing - vloer- en gevelisolatie; - Alle ruimten zijn voorzien van UTP aansluiting en touch dimmers; - Elektrische markiezen en rolluiken aan de voorzijde; - Achterzijde voorzien van elektrische zonneluifel; - Voorzien van camera's en inbraakalarm; - Energielabel A ; - CV-ketel Remeha Avanta HR C4, bouwjaar 2015; - Goed werkende VVE met collectieve opstalverzekering ; - Bijdrage VVE € 150, --per maand, 1/2e aandeel in de gemeenschap; ; - Verkoopvoorwaarden Doen NVM Makelaars van toepassing. Zodra er mondelinge overeenstemming is bereikt over de verkoop van dit appartement wordt deze schriftelijk vastgelegd in een NVM koopovereenkomst. In deze koopovereenkomst zullen tevens een ouderdomsclausule en asbestclausule worden opgenomen. De tekst van deze clausules kunt u desgewenst vooraf bij ons kantoor opvragen. Interesse in deze woning? Neem dan uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee! Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belangen en bespaart tijd, geld en mogelijk een hoop zorgen. Je krijgt meer voor elkaar met een NVM-aankoopmakelaar! Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vind u op Funda. ** English text ** Spectacular high-quality finished double ground floor apartment with royal grandeur (consisting of bel-etage with souterrain) of no less than 212 m2 and with a spacious front garden (South) and beautiful terrace with canopy and outdoor kitchen at the rear. Located on the edge of Belgian Park and Westbroek Park in the immediate vicinity of public transport and arterial roads. Here you live in a prime location in Belgisch Park, within walking distance of the Stevinstraat with its cosy shops and from the house a view of the iconic Kurhaus, the lovely beach of Scheveningen and the vast dunes beyond Wassenaar. This very luxurious 5-room double ground floor flat has been renovated with great taste and care. Truly down to the smallest detail, the highest quality materials have been used. The spacious layout of the rooms contributes to a rich feeling, also thanks to the generous dimensions of the total living area of approx. 212m². Equipped with very many original style details from the construction period including richly ornamented ceilings, Beautiful panel doors, beautiful original fireplaces with fireplaces, an extremely beautiful traditional oak herringbone floor with ‘Wengé’ piping and custom-made radiator casings. Thanks to a lovely (private) front terrace of approx. 24 m² facing south and a rear terrace of 12 m² adjacent to the kitchen, both full sun and shade can be sought. The rear terrace features a luxurious canopy with patio heaters and a custom-made outdoor kitchen. Layout and description of the property: About the ground floor: Through the front garden with luxury bluestone floor tiling and borde staircase, you reach the front door of the flat. The staircase gives access to the ground floor but, if desired, the basement can also be accessed via an external staircase. The entrance to the flat is half a floor above street level. The bright hallway (with panelling) gives access to the guest toilet, the bedrooms and the living room. The luxurious toilet is exceptionally spacious and equipped with a free-hanging toilet, illuminated mirror and vanity unit. The beautiful double doors with cut glass windows give access to the living room. This very spacious living room (broken rooms ensuite) with a generous seating area and dining table has beautiful ornamental ceilings. These ceilings are constructed in such a way ( free-hanging on springs) that noise and movement from the floor above can hardly be experienced. The beautiful fireplace with original mantelpiece, the herringbone floor, radiator casings, the natural stone window sills, everything is coordinated in a particularly tasteful manner. The luxurious extended open kitchen is located at the rear of the full-width house. This luxury kitchen is more than fully equipped and is a true paradise for real cooking enthusiasts. The white kitchen with thickened hardstone top is equipped with a cooking island with seating area, Quooker, 5 separate gas burners by Gaggenau (divided into 2-1-2), large swivelling extractor fan, built-in coffee machine, combi oven and combi microwave, wine fridge. fridge-freezer and a dishwasher. The door at the rear gives access to the terrace. Here you find the 2nd kitchen, a real outdoor kitchen in the beautiful canopy. This canopy includes a patio heater, Boretti cooker with hob and grill and a pizza oven. Of course, it does not lack a sink with hot and cold water. A lovely place to prepare beautiful dishes all year round. To the left and right of the terrace are beautiful electric skylights of the basement. About the basement: You can reach the basement via the corridor and internal stairs. In addition, the basement is also accessible from outside via the front garden. In the basement are the sleeping quarters and the wellness as well as the 2nd kitchen, bathroom, separate toilet and a huge wine cabinet with climate control for the gourmets. The spacious master bedroom is located at the front of the flat. This very spacious bedroom is equipped with a large walk-in wardrobe and its own kitchen. This kitchen is also fully equipped with a fridge, combi-oven, built-in gas hob, extractor, etc. Ideal for a live-in child, an au-pair or for an early cup of coffee/breakfast in bed. The other two well-sized bedrooms are located at the rear of the house. From both bedrooms you reach the wellness area. This former and well-covered courtyard garden offers you an oasis of relaxation. Here you can endlessly enjoy the beautiful sauna with infrared function and/or the wonderful heated Jacuzzi. Everything has been thought of for ultimate relaxation, such as a hand shower for the Jacuzzi, good heating, electric windows for ventilation and a large TV corner. A separate closet houses the washer and dryer connections. The luxurious bathroom is situated between the bedrooms and can be accessed from the hallway. This bathroom is equipped with a large walk-in shower accessible from 2 sides. The beautiful white-high gloss vanity with double sinks and mirrored masts finishes it off. The 2nd toilet is separate and also accessible from the hallway. This gorgeous flat is well worth a viewing. Make an appointment with us soon for a private tour where we can tell you everything about this very exclusive ground floor flat. It will be our pleasure to take the time for you. For all dimensions, please check our floor plans. Additional information

Hypotheek berekenen

€ 1.095.000

Kosten koper (geschat): € 23.750

2% overdrachtsbelasting (€ 21.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.118.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 54.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.095.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Benedenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
2 woonlagen
Gelegen op
Begane grond

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
212 m²
Inhoud
705 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
11 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1901
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en leisteen
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Avanta C4 (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuiden
Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
18-10-2024

Badkamer voorzieningen

Sauna, dubbele wastafel, inloopdouche, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Alarminstallatie
  • balansventilatie
  • buitenzonwering
  • CCTV
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en sauna

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2587

Google Maps

Geografisch overzicht Den Haag

Verken Den Haag en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Den Haag

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Haag. In 2026 waren er 569.076 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 383.000.

Inwoners

569.076

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 383.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

39.692

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Haag
Jaar Inwoners
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Haag
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Opleidingsniveau

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bouwperiode van panden

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Haag
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.920

Bedrijvigheid in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 100.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Haag
Periode Misdrijven
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Haag.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Haag

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer woningen in Den Haag

Bekijk meer woningen in deze plaats.