Direct naar de inhoud
Logo van LaCle Makelaars

Beeklaan 170

2562AP Den Haag • Zuid-Holland

Verkocht

€ 460.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.050

2% overdrachtsbelasting (€ 9.200) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 471.050

Koopprijs /m²: € 4.600

Fotogalerij

Beeklaan 170 Den Haag
Foto 62
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

EINDELIJK WEER ZO’N PERFECT geheel luxe 5-kamer maisonnette (dubbele bovenwoning) op de 1e en 2e verdieping met een woonoppervlakte van 100 m2, op iedere verdieping een zonnig balkon en gelegen op eigen grond. De VVE is actief met een maandelijkse bijdrage van €96,80. Zeer centraal gelegen op loopafstand van winkels, openbaar vervoer, uitvalswegen, scholen, recreatie etc. Deze woning is volledig gerenoveerd en is derhalve direct te betrekken. Indeling Eigen entree op straatniveau, hal met meterkast en trap naar de 1e verdieping. Eerste verdieping Ruime overloop met toegang tot een modern zwevend toilet met fontein. Aan de voorzijde bevindt zich een compacte (werk)kamer. Een royale doorgebroken L vormige woon-eetkamer met een moderne luxe open keuken ligt over de volle diepte van de woning. De keuken met een L-vormig keukenblok met bar is strak afgewerkt en uitgerust met diverse luxe inbouwapparatuur van Smeg waaronder een 6-pits gasfornuis met hete lucht oven, een R.V.S. afzuigkap, vaatwasser, magnetron en een koel-/vriescombinatie. Vanuit de woonkamer geven openslaande deuren toegang tot het eerste balkon (Zuid-West), waar u tot in de avond van de zon kunt genieten. Tweede verdieping Overloop met tweede modern toilet met fontein. En een aparte berging met een AWB combiketel (2019) en een aansluiting voor wasmachine en droger. Op deze verdieping treft u drie slaapkamers. Een royale L vormige hoofdslaapkamer aan de voorzijde, een ruime slaapkamer aan de achterzijde met toegang tot het tweede zonnige balkon. En een derde achterzijkamer die ideaal is als kinder- of werkkamer. Een tussengelegen moderne luxe badkamer is voorzien van een wastafelmeubel met dubbele wastafel, een ligbad, een royale inloopdouche met stortdouche en draingoot en een designradiator. Balkon Zowel op de eerste als tweede verdieping is een zonnig balkon aanwezig (ca. 3 m² per stuk), beide gunstig gelegen op het zuidwesten. Bijzonderheden Eerlijk Bieden: Op de site van laclemakelaars staat rechtsonder een button met de tekst: “Breng een bod uit”. Op deze pagina kunt u in de omgeving van Eerlijk Bieden de documenten opvragen of een bod uitbrengen. Keuken: Nette keuken met Smeg inbouwapparatuur, 6 pits gasfornuis met heteluchtoven, afzuigkap, koelvries combinatie, vaatwasser en magnetron. Badkamer: Luxe badkamer met vrijstaand ligbad, dubbele wastafel en inloopdouche. Electra: Meterkast met 8 groepen, 2 aardlekschakelaars Verwarming: Combiketel bouwjaar 2019 Vloer: In het hele huis ligt een nette naturel eiken lamellen parket vloer. Isolatie: Geheel voorzien van isolerende beglazing. Kunststof kozijnen achter. Houten kozijnen voor. Dakisolatie. Staat van onderhoud binnen: Goed Staat van onderhoud buiten: Goed. Dakrenovatie met isolatie en bitumen (wit) in 2025. Balkonrenovatie ook in 2025. Parkeermogelijkheden: Goed Parkeerkosten: Betaald parkeren vanaf 17.00. Bewoners- en bezoekersvergunning mogelijk. Bereikbaarheid: Goed, nabij openbaar vervoer, scholen, winkels en uitvalswegen. Ligging: Valkenboskwartier, grens Regentessekwartier, op ca. 10 minuten afstand van het Centrum van Den Haag en het strand. VvE: Actieve V.v.E; bijdrage € 96,80 p/m, 2/3-aandeel in de VvE, nummers 170 en 168 reservefonds: ja, € 444 op 23-09-2025. onderhoudsplan: ja, opstalverzekering: ja, inschrijving KvK: ja, jaarlijkse vergadering: ja, Grond: Eigen grond. Energieprestatiecertificaat: Label B, geldig tot 24-06-2029. Verkoopcondities: - Biedingen verlopen via laclemakelaars.nl / breng een bod / Eerlijk Bieden - Bieden vanaf prijs; - Ongeacht het bouwjaar en de staat van onderhoud zal een ouderdomsclausule worden opgenomen. - Oplevering in overleg, korte termijn mogelijk; - Notaris keuze aan koper mits gelegen in Den Haag;

Hypotheek berekenen

€ 460.000

Kosten koper (geschat): € 11.050

2% overdrachtsbelasting (€ 9.200) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 471.050

2,78%

Jaarlijks

%

€ 23.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 460.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, maisonnette (dubbel bovenhuis)

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
2 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
100 m²
Inhoud
394 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
1906
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
26-09-2025
Verkoopdatum
20-02-2026

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2562

Google Maps

Geografisch overzicht Den Haag

Verken Den Haag en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Den Haag

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Haag. In 2026 waren er 569.076 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 383.000.

Inwoners

569.076

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 383.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

39.692

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Haag
Jaar Inwoners
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Haag
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Opleidingsniveau

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bouwperiode van panden

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Haag
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.920

Bedrijvigheid in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 100.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Haag
Periode Misdrijven
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Haag.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Haag

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer woningen in Den Haag

Bekijk meer woningen in deze plaats.