Direct naar de inhoud
Logo van Estata Makelaars O.G.

Benoordenhoutseweg 32

2596BB Den Haag • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 795.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 17.750

2% overdrachtsbelasting (€ 15.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 812.750

Koopprijs /m²: € 3.340

Fotogalerij

Benoordenhoutseweg 32 Den Haag
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Zeer ruim hoekappartement (ca 238 m2), gelegen op de 2e etage in 'Huize Boschzicht'. Het appartement heeft een royale woonkamer, studeerkamer, aparte eetkamer, 3 slaapkamers en 2 badkamers. Daarnaast is er voldoende berg- en provisieruimte in het appartement zelf. Een eigen parkeerplaats op het terrein achter het gebouw is separaat te koop voor € 45.000-- k.k. Er is lange tijd met zeer veel plezier in het appartement gewoond. Een nieuwe bewoner zal het appartement aan de huidige woonwensen willen en kunnen aanpassen (NB. bij de werkelijke foto's zijn artist impressions toegevoegd). Huize Boschzicht is ca. 1920 gebouwd als 'woonhotel' en is sinds 1993 een Rijksmonument. Momenteel zijn er meerdere appartementen van diverse afmetingen, waarvan dit appartement tot een de meest royale behoort. Het gebouw is gelegen in het Benoordenhout. Het appartement zelf is gelegen op de hoek van de Mauvestraat en biedt aan de voorzijde uitzicht op het Haagsche Bos en het Malieveld. Dankzij de gunstige hoekligging geniet het appartement van een overvloed aan daglicht en zon van de ochtend tot de namiddag. Er is een aantrekkelijke gemeenschappelijke verblijfstuin aan de achterzijde van het gebouw. De gezellige winkels en restaurants van het Centrum, de Weissenbruchstraat en de Hoytemaplein liggen op loopafstand. Het Centraal Station is gelegen aan de overzijde van het Malieveld. Ook de verschillende uitvalswegen (A44, A4, A12, A13) zijn makkelijk bereikbaar. Indeling: Mooi monumentaal entree, prachtige gemeenschappelijke hal (huismeester aanwezig in de ochtenden), trap of lift naar de 2e etage. Eigen voordeur naar het appartement, hal, gasten wc, veel kastruimte, aparte bergruimte, keuken en bijkeuken. Ruime lichte gang met toegang tot de eetkamer (ook direct bereikbaar vanuit de keuken), open verbinding naar de studeerkamer met vaste kastenwand. Beide kamers zijn aan de voorzijde ook verbonden via de loggia. De ruime woonkamer is op de hoek gelegen. Aan de zijde van de Mauvestraat liggen de 3 slaapkamers. De grote ouderslaapkamer heeft een vaste kastenwand en een eigen balkon met late middag/avondzon. De 2 badkamers liggen aan de andere zijde van de gang naast en tegenover de slaapkamers. Bijzonderheden: - Eigen grond - Zeer royaal hoekappartement (ca. 238m2) - Prive parkeerplaats achter het gebouw separaat te koop Euro 45.000,- k.k. - Aparte berging onder het gebouw - Gemeenschappelijke tuin aan de achterzijde - Lift en rolstoellift aan de achterzijde - Huismeester aanwezig - Rijksmonument - bouwjaar 1920 - Actieve gezonde VVE - bijdrage per maand: exploitatiekosten € 478, reservering groot onderhoud € 280. Totale bijdrage € 758. - Voorschot stookkosten € 298 (blokverwarming) - Gezien het oorspronkelijke bouwjaar zullen in de NVM koopovereenkomst de ouderdoms- en materialen clausules worden opgenomen - Niet zelfbewoningsclausule is van toepassing - Plattegronden aanwezig, maten zijn indicatief Deze informatie is door ons kantoor met de grootste zorg samengesteld onder andere aan de hand van de door de verkoper aan ons ter beschikking gestelde gegevens. Door Estata wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daar. English text: Very spacious corner apartment (approx. 238 m2), located on the 2nd floor in ‘Huize Boschzicht’. The apartment has a spacious living room, study, separate dining room, 3 bedrooms, and 2 bathrooms. In addition, there is ample storage and pantry space in the apartment itself. Private parking space separately for sale (€ 45.000,-- KK) The former owners have enjoyed living in the apartment for many years. A new owner will need to and be able to adapt the apartment to their current living requirements (NB: artist impressions have been added to the actual photos). Huize Boschzicht was built in 1920 as a ‘residential hotel’ and has been a national monument since 1993. Currently, there are several apartments of various sizes. There are currently several apartments of various sizes, of which this apartment is one of the most spacious. The building is located in the Benoordenhout neighborhood. The apartment itself is located on the corner of Mauvestraat and offers a view of the Haagsche Bos and Malieveld at the front. thanks to its favorabel corner location, the apartment enjoys an abundance of daylight and sun from morning to afternoon. There is a communal garden at the rear of the building. The cozy shops and restaurants of Weissenbruchstraat and Hoytemastraat are within walking distance. The Central Station is located across the Malieveld. The various highways (A44, A4, A12, A13) are also easily accessible. Layout: Beautiful monumental entrance, stunning communal hall (caretaker present in the mornings), stairs or elevator to the second floor. Private entrance to the apartment, hall, guest toilet, plenty of closet space, separate storage room, kitchen, and utility room. Spacious, bright hallway with access to the dining room (also directly accessible from the kitchen), open connection to the study with built-in cupboards. Both rooms are also connected at the front via a loggia. The spacious living room is located on the corner. 3 bedrooms are located on the Mauvestraat side. The large master bedroom has built-in wardrobes and a private balcony with late afternoon/evening sun. The two bathrooms are located on the other side of the hallway opposite the bedrooms. Details: - Freehold - Very spacious corner apartment (approx. 238m2) - Separate storage room under the building - Separate parking space for sale (€ 45.000 costs to buyer) - Communal garden at the rear - Elevator - Caretaker present - National monument - built in 1920 - Active homeowners' association - monthly contribution: operating costs €478, reserve fund for major maintenance €280. Total contribution €758. - Advance heating costs €298 (block heating) - Given the original year of construction, the NVM purchase agreement will include age and materials clauses - Non-owner occupancy clause applies - Floor plans available, dimensions are indicative This information has been compiled by our office with the utmost care, based on the information provided to us by the seller, among other sources. Estata accepts no liability whatsoever for any incompleteness, inaccuracy, or otherwise, or for the consequences thereof. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 795.000

Kosten koper (geschat): € 17.750

2% overdrachtsbelasting (€ 15.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 812.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 39.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 795.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
238 m²
Inhoud
860 m³
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
7 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1922
Bouwwijze
Bestaande bouw
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening
Energielabel
NIET BESCHIKBAAR

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan drukke weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Berging
Inpandig
Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
26-02-2026

Badkamer voorzieningen

Bidet, dubbele wastafel, ligbad, douche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Lift

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2596

Google Maps

Geografisch overzicht Den Haag

Verken Den Haag en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Den Haag

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Haag. In 2026 waren er 569.076 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 383.000.

Inwoners

569.076

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 383.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

39.692

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Haag
Jaar Inwoners
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Haag
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Opleidingsniveau

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bouwperiode van panden

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Haag
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.920

Bedrijvigheid in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 100.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Haag
Periode Misdrijven
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Haag.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Haag

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer woningen in Den Haag

Bekijk meer woningen in deze plaats.