Direct naar de inhoud
Logo van BELVEDERE MAKELAARS

Berkenbosch Blokstraat 29

2586HE Den Haag • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 1.075.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 23.350

2% overdrachtsbelasting (€ 21.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.098.350

Koopprijs /m²: € 6.981

Fotogalerij

Berkenbosch Blokstraat 29 Den Haag
Foto 69
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Karakteristiek charmant en uitstekend onderhouden 7-kamer tussen herenhuis van ca 154m2 met voor- en heerlijke zonnige diepe achtertuin (ca 11 meter diep) op het zuidwesten, achterbalkon over de volle breedte alsmede vliering. De woning is vanaf 2022 de afgelopen jaren gerenoveerd en in uitstekende staat van onderhoud. Energielabel A en erfpacht afgekocht! Op gewilde locatie gelegen, zeer nabij het strand en de boulevard van Scheveningen, de winkels van het Belgisch Park in de Stevinstraat en Gentsestraat en openbaar vervoer op een steenworp afstand. Daarnaast zijn er in de directe omgeving diverse parken (de Scheveningse Bosjes, het Westbroekpark), uitgaansgelegenheden, scholen en sportvoorzieningen. Het centrum van Den Haag, maar ook de uitvalswegen zijn snel en gemakkelijk bereikbaar. Indeling: (zie voor maatvoering de plattegronden) Beschutte ruime voortuin met veel privacy, entree woning op de begane grond: vestibule met meterkast, fraaie tochtseparatie met glas in lood naar gang met kelderkast en modern toilet met fonteintje, royale en lichte kamers en suite voorzien van een mooie visgraat parketvloer, originele suiteseparatie met schuifdeuren met glas in lood en 4 vaste kasten, ornamenten plafonds, 2 marmeren schouwen waarvan één met allesbrander, erker aan de voorzijde, openslaande deuren naar de fraai aangelegde charmante zonnige achtertuin op het zuidwesten met verschillende niveaus met mooi aangelegd terras (2024) voorzien van houten vlonders, houten schuur (2023) en veel privacy, aan de achterzijde gelegen moderne luxe open keuken (bouwjaar 2022) voorzien van inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, magnetron, koelkast en vriezer. 1e verdieping: Overloop met vaste kast, modern toilet (2025), aan de voorzijde gelegen riante slaapkamer met erker, schouw en diepe vaste kast, voorzijkamer met vaste kast, ruime achtergelegen slaapkamer met schouw, openslaande deuren naar het balkon (over de volle breedte) en toegang tot moderne badkamer(2024) met grote inloopdouche met glazen wand, drain, regen- en handdouche, wastafelmeubel, inbouwkast, grote wand- en vloertegels alsmede vloerverwarming, grote achterkamer met origineel plafond, marmeren schouw en openslaande deuren naar achterbalkon over de volle breedte op het zuidwesten, aan de voorzijde gelegen riante slaapkamer met erker en vrij uitzicht, origineel plafond, marmeren schouw en diepe vaste kast, voorzijkamer met vaste kast. Deze verdieping is voorzien van en mooie laminaatvloer (2025) 2e verdieping: Fantastische royale zolderkamer voorzien van een mooie laminaatvloer (2024), twee grote dakkapellen, diepe vaste kast met opstelplaats warmtepomp en hybride CV-ketel, veel bergruimte en toegang tot moderne ruime badkamer met grote inloopdouche, toilet, handdoekradiator en opstelplaats wasmachine/droger. Kortom een fantastisch familiehuis op zeer gewilde locatie wat zeker de moeite waard is om te bezichtigingen! Bijzonderheden: - Bouwjaar 1925 - Energielabel A - Woonoppervlakte ca 154m2 - Achtertuin op het zuidwesten - Geheel voorzien van dubbel glas (2022) - Vloer- en dakisolatie (2023 / 2022) - Voorzien van 9 zonnepanelen (2022) - Schilderwerk buitenzijde gedaan in 2022 - Warmtepomp met hybride CV-ketel (2022) - Eeuwigdurend afgekochte erfpacht (mogelijkheid om eigen grond van te maken) - Gezien het bouwjaar zal er een ouderdoms- en materialenclausule worden opgenomen in de standaard NVM-koopakte - Notariskeuze voorbehouden aan verkoper, doch binnen werkgebied Haaglanden Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Hypotheek berekenen

€ 1.075.000

Kosten koper (geschat): € 23.350

2% overdrachtsbelasting (€ 21.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.098.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 53.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.075.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Herenhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
154 m²
Perceeloppervlakte
163 m²
Inhoud
550 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
1 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1925
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Energielabel
A

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
28-05-2026

Badkamer voorzieningen

2 inloopdouches, vloerverwarming, wastafelmeubel, en wastafel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2586

Google Maps

Geografisch overzicht Den Haag

Verken Den Haag en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Den Haag

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Haag. In 2026 waren er 569.076 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 383.000.

Inwoners

569.076

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 383.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

39.692

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Haag
Jaar Inwoners
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Haag
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Opleidingsniveau

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bouwperiode van panden

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Haag
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.920

Bedrijvigheid in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 100.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Haag
Periode Misdrijven
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Haag.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Haag

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer woningen in Den Haag

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.