Direct naar de inhoud
Logo van Bliek Makelaars

Beukstraat 27 D

2565XT Den Haag • Zuid-Holland

Onder bod

€ 750.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 16.850

2% overdrachtsbelasting (€ 15.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 766.850

Koopprijs /m²: € 4.190

Fotogalerij

Beukstraat 27 D Den Haag
Foto 53
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

BEUKSTRAAT 27 D, BOMENBUURT In de gezellige en populaire Bomenbuurt, vlak om de hoek van de bruisende Fahrenheitstraat, ligt deze unieke en volledig gerenoveerde, dubbele bovenwoning. Met een sfeervolle erker, fraaie visgraatvloer en authentieke glas-in-lood schuifseparatie met vier inbouwkasten, die een ruime woonkamer aan voor- en achterzijde splitst, combineert deze woning stijl en karakter met hedendaags wooncomfort. Maar liefst vijf slaapkamers (mogelijkheid voor een zesde), twee badkamers, een werkruimte, twee balkons én een zonnig dakterras maken dit huis tot een uitzonderlijk ruime en veelzijdige plek om te wonen en samen thuis te kunnen werken. De ligging is minstens zo aantrekkelijk: binnen tien minuten fiets je naar het strand en in een kwartier sta je in het stadscentrum of in de badplaatsen Kijkduin en Scheveningen. Voor de dagelijkse boodschappen, leuke speciaalzaken en gezellige cafés en restaurants zijn de Fahrenheitstraat, het Valkenbosplein, de Thomsonlaan en het Thomsonplein dé plekken om te zijn. Ook (internationale) scholen zijn in de buurt en met meerdere tram- en buslijnen (3, 12 en 21) om de hoek is de bereikbaarheid uitstekend te noemen. Een karaktervolle jaren 20 woning met verrassend veel ruimte op een toplocatie – een bezichtiging meer dan waard! Indeling: Open portiek, trap naar eerste etage alwaar entree via ruime hal met meterkast, terrazzo vloer en deels oorspronkelijk betegeld, fraai trappenhuis naar de tweede etage, overloop met wandtegels. De royale, speels ingedeelde sfeervolle kamers en suite met plafonds met rozetten, zijn voorzien van een mooie, lichte visgraatvloer, een erker met bijgetrokken zijkamer aan de voorzijde en een glas-in-lood-schuifseparatie met vaste kasten. De ruime, open keuken aan de achterzijde is voorzien van een inductie kookplaat, een koelkast, een vaatwasser, een combi oven en een vaste kast met de opstelplaats van de CV. Beide balkons aan de achterzijde zijn middels een deur c.q. stolpdeuren bereikbaar. Via de hal met extra wasmachineaansluiting en met ruimte voor kastopstelling is de slaapkamer aan de voorzijde met authentieke vaste kast bereikbaar, evenals de slaapkamer aan de achterzijde die middels stolpdeuren toegang geeft tot het balkon met balkonkast. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, een toilet, een wastafelmeubel en een handdoek radiator. Via het fraaie trappenhuis bereikt u de derde etage, overloop met een vaste kast met daarin een kast voor de opstelling van de wasmachine- en wasdroger op werkhoogte en toegang tot alle vertrekken. Aan de voorzijde bevinden zich 2 slaapkamers en een open werkruimte met ook voorbereidingen voor een pantry. De slaapkamer aan de achterzijde geeft middels openslaande stolpdeuren toegang tot het ruime, zonnige dakterras voorzien van hardhouten vlonders, verlichting, water en elektra. De moderne badkamer is voorzien van een ligbad, een inloopdouche, een handdoekradiator, een wastafelmeubel en een toilet. Bijzonderheden:  •    Ook geschikt voor dubbele bewoning; technisch en bouwkundig zo goed als voorbereid op eventuele splitsing indien toegestaan. Schoorsteen kanalen zijn aanwezig. Nieuwe elektra, water- en gasaansluitingen, utp en riool •    2 zonnige balkons en een zonnig, ruim dakterras op het Noordoosten  •    Perfecte ligging nabij strand, zee en duinen •    Energielabel A •    Geheel voorzien van houten kozijnen met HR ++ glas (m.u.v. entree) •    Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van € 126,-, MJOP aanwezig •    Elektra 13 groepen en 3 aardlekschakelaars •    Elektra schakelkasten op elke verdieping met totaal meer dan twintig groepen (ook 3 fase) en bijhorende aardlekschakelaars •    Centrale verwarming en warm water middels een Intergas CW5 uit 2017 •    Woonoppervlakte 179 m2, inhoud 606 m3  •    Bouwjaar 1912 •    Materialen-, niet bewonings- en ouderdomsclausule worden in de NVM koopakte opgenomen  •    Gelegen op eigen grond.      Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.  Deze tekst is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden.

Hypotheek berekenen

€ 750.000

Kosten koper (geschat): € 16.850

2% overdrachtsbelasting (€ 15.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 766.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 37.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 750.000 k.k.
Status
Onder bod
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Portiekwoning (appartement met open portiek)

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers
Vloeren
2 woonlagen
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
179 m²
Inhoud
606 m³
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
40 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1912
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas CW5 (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Nee
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
02-10-2025

Badkamer voorzieningen

2 inloopdouches, 2 toiletten, 2 wastafelmeubels, en ligbad

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2565

Google Maps

Geografisch overzicht Den Haag

Verken Den Haag en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Den Haag

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Haag. In 2026 waren er 569.076 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 383.000.

Inwoners

569.076

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 383.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

39.692

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Haag
Jaar Inwoners
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Haag
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Opleidingsniveau

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bouwperiode van panden

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Haag
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.920

Bedrijvigheid in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 100.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Haag
Periode Misdrijven
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Haag.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Haag

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer woningen in Den Haag

Bekijk meer woningen in deze plaats.