Direct naar de inhoud
Logo van WVK Makelaars Voorburg

Bezuidenhoutseweg 233 A

2594AM Den Haag • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 499.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.830

2% overdrachtsbelasting (€ 9.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 510.830

Koopprijs /m²: € 6.480

Fotogalerij

Bezuidenhoutseweg 233 A Den Haag
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

DIT VERSCHIJNT ZELDEN OP DE MARKT:UNIEK GELEGEN TEGENOVER HET HAAGSE BOS, AAN DE RAND VAN HET GEWILDE BEZUIDENHOUT, ZEER FRAAI 3 KAMER APPARTEMENT GELEGEN OP DE EERSTE VERDIEPING VAN KARAKTERISTIEK HERENHUIS MET BALKON OP HET ZUIDOOSTEN! Omgeving Wonen in het geliefde Bezuidenhout! Bezuidenhout is een populaire en zeer gewilde wijk vlakbij het centrum van Den Haag, waar alles binnen handbereik is. Direct om de hoek de levendige Theresiastraat met een gevarieerd aanbod aan winkels, terrasjes, sportclubs en eetgelegenheden. Voor ontspanning steek je de weg over en wandel je zo het eeuwenoude Haagse Bos in – een groene oase met mooie wandelpaden, waterpartijen en paleis Huis ten Bosch. Tevens in de directe nabijheid van diverse openbaar vervoersmogelijkheden, Centraal station en de diverse uitvalswegen. Het appartement Dit bijzonder sfeervolle 3 kamer appartement is gelegen op de 1e verdieping van een karakteristiek herenhuis hetgeen is gesplitst in drie appartementen. Het appartement is enkele jaren geleden volledig verbouwd met behoud van de voor deze bouwperiode zo kenmerkende stijldetails. Een prachtig, maar liefst 3.20 mtr hoog plafond met ornamenten, fraaie marmer schouwen, paneeldeuren en een statige ensuite separatie make dit tot een uniek geheel. Met een fraaie lichtinval door de hoge ramen en een heerlijk vrij uitzicht op het groen De oorspronkelijke indeling is gewijzigd waarbij er een fraaie open keuken aan de voorzijde is geplaatst welke doorloopt naar de woon/eetkamer en suite. Complete vakkundige renovatie van A tot Z. Compleet nieuw leidingwerk, riolering, rondom vlak gestuukte muren, ornamenten plafond, eiken lamel parketvloer, complete luxe keuken inclusief alle inbouwapparatuur en nieuwe complete badkamer. Fraai nieuw gevoegde(knipvoeg) voorgevel. Indeling; Entree op de begane grond met inpandige trap naar het appartement op de eerste verdieping. Overloop, riante, klassieke woon/eetkamer van ca. 13.41 x 4.22 met originele “en suite” separatie, eiken plankenvloer, marmer schouwen, en openslaande deuren naar een heerlijk, zonnig balkon (zuidoost oriëntatie). Aan de voorzijde moderne lichte open woonkeuken in L-opstelling van ca. 3.30 x 2.20 welke is uitgevoerd met alle Siemens apparatuur en een donker graniet aanrecht. In deze keuken is tevens, geheel in stijl van de keuken, (onzichtbaar) weg gewerkt de recente cv-opstelling en een kast met opstellingen voor zowel een wasmachine als een droger met bijbehorende aansluitingen. De keuken is afgewerkt met hoogwaardige materialen en beschikt over diverse inbouwapparatuur o.a. inbouw vaatwasser,inductiekookplaat , RVS afzuigkap, vaatwasser,2-deurs koel/vriescombinatie, combi-magnetron en oven. Ruime slaapkamer (ca. 3.17 x 2.91) aan de achterzijde. Modern, vrij hangend toilet. Moderne badkamer met een ruime inloopdouche, vaste design wastafel, gestuukt plafond met ingebouwde ledverlichting en fraai eigentijds tegelwerk. Bijzonderheden: - Gebruiksoppervlakte wonen 77 m². - Gelegen op eigen grond. - Intern, extern geheel gerenoveerd, nieuw gevoegde voorgevel met een knipvoeg. - Hoogwaardige materialen en afwerking, inbouwverlichting. - Geheel voorzien van eiken parketvloer - VvE is actief, bijdrage €107,15 op maandbasis - Zeer centrale ligging t.o.v. winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen Meetinstructie conform BBMI norm De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. Interesse in dit huis? Bel ons voor het maken van een afspraak of schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 499.000

Kosten koper (geschat): € 11.830

2% overdrachtsbelasting (€ 9.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 510.830

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuĂŻteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 499.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
77 m²
Inhoud
304 mÂł
Gebouw gebonden buitenruimte
3 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1906
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met leisteen
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Parkeren
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
19-03-2026

Extra kenmerken

  • Rookkanaal en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2594

Google Maps

Geografisch overzicht Den Haag

Verken Den Haag en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Den Haag

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Haag. In 2026 waren er 569.076 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 383.000.

Inwoners

569.076

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 383.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

39.692

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Haag
Jaar Inwoners
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Haag
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Opleidingsniveau

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-Ă©Ă©n-kap woningen 3.357

Bouwperiode van panden

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Haag
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-Ă©Ă©n-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.920

Bedrijvigheid in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 100.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Haag
Periode Misdrijven
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Haag.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Haag

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer woningen in Den Haag

Bekijk meer woningen in deze plaats.