Direct naar de inhoud
Logo van Thuismakelaar

Bilderdijkstraat 9 A

2513CM Den Haag • Zuid-Holland

Verkocht

€ 579.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.430

2% overdrachtsbelasting (€ 11.580) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 592.430

Koopprijs /m²: € 6.293

Fotogalerij

Bilderdijkstraat 9 A Den Haag
Foto 57
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Bijzonder 4-kamerappartement met enorm dakterras, dat verrassend rustig is gelegen midden in het centrum van Den Haag, met de mogelijkheid van een ruime parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage! Wonen in het hart van Den Haag en toch genieten van rust, ruimte en privacy? Dit bijzondere 4-kamerappartement met een enorm dakterras en eigen parkeerplaats maakt het mogelijk! Aan de rand van het historische centrum ligt dit unieke appartement in het voormalige bibliotheekpand, dat in 2000 is getransformeerd tot een hoogwaardig appartementencomplex. Het karaktervolle gebouw combineert prachtige authentieke details met hedendaags wooncomfort – een perfecte balans tussen historie en modern wonen. De ligging is ideaal: aan de rand van het gezellige en hippe Zeeheldenkwartier met winkels in de Piet Heinstraat. De Haagse binnenstad ligt op loopafstand, gezellige bars en restaurantjes om de hoek, de tram stopt praktisch voor de deur en via de uitvalswegen bent u in no-time de stad uit. Een centrale locatie dus, maar verrassend rustig. Indeling Afgesloten entree met bellen- en brievenbustableau op straatniveau. Via de lift of het trappenhuis bereikt u de entree van het appartement op de eerste woonlaag. U komt binnen in de hal, waarna u de lichte woonkamer binnenstapt. De houten vloerdelen en de hoge ramen zorgen voor een warme, uitnodigende sfeer en een overvloed aan natuurlijk licht. Vanuit hier heeft u een levendig uitzicht over de Bilderdijk- en Vondelstraat. De woonkamer is verder voorzien van een trapkast. Via de trap in de hal bereikt u de royale eetkeuken. Deze staat via de vide in verbinding met de woonkamer en vormt een heerlijke plek om uitgebreid te koken en te tafelen. De moderne keuken is voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur en biedt, net als de woonkamer, veel licht en een ruimtelijk gevoel. Aan de rustige achterzijde bevinden zich twee comfortabele slaapkamers, beide met directe toegang tot het enorme dakterras. Dit is zonder twijfel het pronkstuk van de woning: een heerlijke buitenruimte waar u volop kunt genieten van de ochtendzon, een lunch in de luwte of een ontspannen avond met vrienden. Door de lengte van het terras kunt u ook de avondzon meepakken. Een oase van rust, midden in de stad! De gang biedt verder toegang tot twee vaste kasten met opstelplaats voor de cv-/ventilatie-installatie en wasmachine-/drogeropstelling. De moderne badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, ligbad/jacuzzi, wastafelmeubel met spiegelkast. Het toilet met fonteintje is separaat. In de onderbouw beschikt het appartement over een eigen berging en eventueel een vaste parkeerplaats in de afgesloten garage – wel zo comfortabel in de binnenstad. Bijzonderheden: - Parkeerplaats in de afgesloten garage onder het gebouw, per lift bereikbaar, separaat te koop, vraagprijs € 55.000,-. - Eeuwigdurende erfpacht, canon afgekocht. - Woonoppervlakte ca. 92 m². - Gehele appartement voorzien van een eiken parketvloer van Bauwerk. - Energielabel A, zeer goed geïsoleerd zowel qua warmte als geluid. - Verwarming en warm water via een cv-combiketel uit 2020. - Actieve VvE met maandelijkse bijdrage van € €163,69 voor de woning, €9,28 voor de berging en €36,20 voor de parkeerplaats. - Gelegen binnen Rijks beschermd stadsgezicht. - Dakterras van ca 50 m², gelegen op het oosten. - Oplevering in overleg. Bezichtigingsaanvragen ontvangen wij graag via email of Funda. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.nl

Hypotheek berekenen

€ 579.000

Kosten koper (geschat): € 13.430

2% overdrachtsbelasting (€ 11.580) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 592.430

3,04%

Jaarlijks

%

€ 28.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 579.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Bovenwoning (dubbel bovenhuis)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Vloeren
2 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
92 m²
Inhoud
299 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
51 m²
Externe bergruimte
4 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1932
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Ferroli (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum en vrij uitzicht
Berging
Box
Parkeren
Parkeergarage en parkeervergunningen
Garage type
Inpandig, parkeerkelder en parkeerplaats
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
18-11-2025
Verkoopdatum
10-03-2026

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Lift en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2513

Google Maps

Geografisch overzicht Den Haag

Verken Den Haag en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Den Haag

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Haag. In 2026 waren er 569.076 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 383.000.

Inwoners

569.076

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 383.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

39.692

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Haag
Jaar Inwoners
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Haag
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Opleidingsniveau

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bouwperiode van panden

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Haag
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.920

Bedrijvigheid in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 100.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Haag
Periode Misdrijven
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Haag.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Haag

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer woningen in Den Haag

Bekijk meer woningen in deze plaats.