Direct naar de inhoud
Logo van Beeuwkes Makelaardij B.V. | Baerz & Co

Bloklandenplein 13

2594CK Den Haag • Zuid-Holland

Verkocht Aankoopmakelaar: i4 Housing B.V.

€ 1.470.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 31.250

2% overdrachtsbelasting (€ 29.400) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.501.250

Koopprijs /m²: € 5.833

Fotogalerij

Bloklandenplein 13 Den Haag
Foto 64
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op prachtige locatie in Marlot gelegen half vrijstaand uitgebouwd herenhuis (ca. 252m2 inclusief het bijgebouw) met zonnige tuin half rondom en vrij zicht over het plein en de Marlotlaan. De tuin biedt vrijwel de gehele dag zon en heeft diverse zitjes, een buitenkeuken en een multifunctioneel bijgebouw van ca. 23m2 welke bijvoorbeeld als zelfstandige appartement te gebruiken is. Fantastisch karaktervol gezinshuis op toplocatie in fraaie woonomgeving. Indeling: entree, hal met marmeren vloeren en wandplaten, tochtseparatie, gang met marmeren vloer, toegang tot de kelder, modern wc met fonteintje. royale zitkamer aan de voorzijde met vrij zicht over het Bloklandenplein, raampartijen aan twee zijden en een centraal gesitueerde grote open haard, separatie met schuifdeuren met roedeverdeling met glas naar de achterkamer met toegang naar het hele overdekte zijterras. De achterkamer staat in verbinding met eveneens een schuifseparatie naar de royale woonkeuken met vloerverwarming, aan twee zijde aanrecht voorzien van marmeren gefrijnde bladen, veel kastruimte, ingebouwde apparatuur en een Lacanche fornuis met ovens. De keuken heeft twee keer openslaande deuren naar de ruime achtertuin waar achterin het multifunctionele bijgebouw gesitueerd is. Dit bestaat uit een ruime kamer met haardkachel en een eigen badkamer met douche, wc en wastafel. 1e verdieping: overloop, slaapkamer aan de voorzijde met aan twee zijden raampartijen welke beiden prachtig vrij zicht hebben, zijbalkon en een aangrenzende zijkamer. Grote slaapkamer achter met ingebouwde garderobekasten en eveneens aan twee zijden raampartijen, een balkon en een royale badkamer met grote inloopdouche, dubbele wastafels, wc en bidet. De slaapverdieping is voorzien van eiken vloeren. 2e verdieping: royale overloop met studiehoek aan de voorzijde, modern wc met fonteintje, twee ruime slaapkamers met dakkapel en velux dakraam, moderne badkamer met douche, vaste wastafel en kastruimte. Ook deze verdieping biedt uitstekende eiken vloeren. 3e verdieping: deze voormalige vliering is geheel verbouwd en met een vaste trap bereikbaar; overloop, ruime kamer met drie velux dakramen en een moderne badkamer met douche, vaste wastafel en wc. Nadere gegevens: - Woonoppervlak ca. 252m2 inclusief 23m2 in het bijgebouw - Perceel 364m2 - Canon erfpacht € 848,56 per halfjaar - Grondwaarde afkoop €42.428,-- - Elektra, leidingwerk vervangen in 2008 - Binnenwanden geïsoleerd, geheel voorzien van dubbele beglazing - Energielabel C - Vloerverwarming in de badkamers - Woonkeuken met inbouw apparatuur; o.a. een Lacanche fornuis met ovens - Bouwkundige keuring aanwezig - Ouderdom en milieu clausule worden opgenomen in NVM koopovereenkomst

Hypotheek berekenen

€ 1.470.000

Kosten koper (geschat): € 31.250

2% overdrachtsbelasting (€ 29.400) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.501.250

3,04%

Jaarlijks

%

€ 73.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.470.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, herenhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
9 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
4 badkamers en 2 aparte toiletten
Vloeren
5 woonlagen en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
252 m²
Perceeloppervlakte
364 m²
Inhoud
946 m³
Overige inpandige ruimte
8 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
21 m²
Achtertuin oppervlakte
83 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1929
Bouwwijze
Bestaande bouw
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (2021)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 01-07-2028)

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
02-10-2025
Verkoopdatum
28-02-2026

Badkamer voorzieningen

Bidet, 4 douches, dubbele wastafel, 3 toiletten, wastafelmeubel, en 2 wastafels

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2594

Google Maps

Geografisch overzicht Den Haag

Verken Den Haag en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Den Haag

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Haag. In 2026 waren er 569.076 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 383.000.

Inwoners

569.076

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 383.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

39.692

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Haag
Jaar Inwoners
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Haag
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Opleidingsniveau

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bouwperiode van panden

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Haag
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.920

Bedrijvigheid in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 100.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Haag
Periode Misdrijven
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Haag.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Haag

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer woningen in Den Haag

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.