Direct naar de inhoud
Logo van Ineke Schokker Makelaardij

Borneostraat 241

2585SC Den Haag • Zuid-Holland

Verkocht Aankoopmakelaar: Beeuwkes Makelaardij B.V. | Baerz & Co

€ 715.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 16.150

2% overdrachtsbelasting (€ 14.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 731.150

Koopprijs /m²: € 0

Fotogalerij

Borneostraat 241 Den Haag
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

BORNEOSTRAAT 241-249, DEN HAAG *** See English tekst below *** Een heel bijzonder 6-kamer appartement op de 1e verdieping in de mooie Archipelbuurt, om de hoek van de gezellige Bankastraat met diverse restaurants en winkels en nabij snelwegen en openbaar vervoer. Station Den Haag Centraal ligt op slechts 2,5 km en de snelwegen richting Amsterdam, Rotterdam en Utrecht bereikt u binnen een paar minuten. De ligging in een beschermd stadsgezicht biedt niet alleen historische charme, maar ook een rustige woonomgeving met alle nodige faciliteiten op loopafstand. Borneostraat 241 en 249 zijn in 2010 samengevoegd tot één appartement. Het is eventueel mogelijk om de appartementen weer te scheiden. Elk appartement heeft nog steeds een eigen voordeur en eigen kelderberging. Indeling: Gesloten portiek met trap naar de 1e verdieping: Entree woning nr. 241:, gang met twee ruime vaste kasten, modern toilet met fonteintje, doorgebroken woon-/eetkamer met open keuken met inbouwapparatuur (o.a. vaatwasser, koel-/vriescombinatie, gaskookplaat, oven, magnetron, afzuigkap), openslaande deuren aan de achterzijde naar het balkon. Moderne badkamer met inloopdouche, vaste wastafel, vaste kast met CV ketel en vaste kast met aansluiting voor wasmachine en droger. Ook in de badkamer is een deur naar het balkon. Tussen(studeer)kamer als verbinding tussen de twee appartementen, nr. 249: gang bergkast en 2e toilet met fonteintje, 2 ruime slaapkamers en suite met originele schouw, schuifseparatie en openslaande deuren naar het 2e achterbalkon. Voorzijkamer en achterzijkamer. Bijzonderheden: • Eigen grond • Voorzijde nieuwe aluminium kozijnen met dubbel glas, achterzijde houten kozijnen met enkel glas • Gehele appartement voorzien van een mooie houten vloer • Twee bergingen in de kelder • Actieve VvE, bijdrage nr. 241: € 208,14 per maand, nr. 249: € 184,64 per maand, totaal € 392,78 per maand. • Beschermd stadsgezicht • Verwarming door middel van CV gas, combiketel, Remeha Avanta, 2007 • Bouwjaar 1952 • WOZ 241: € 420.000 / WOZ 249: € 365.000,- • Oplevering direct • Een ouderdoms- en materialenclausule, evenals een niet-zelfbewoningsclausule zullen worden opgenomen in de koopakte. A very special 6-room apartment on the 1st floor in the beautiful Archipel neighborhood, around the corner from the cozy Bankastraat with various restaurants and shops, and close to highways and public transport. The Central Station of The Hague is only 2.5 km away, and the highways towards Amsterdam, Rotterdam, and Utrecht can be reached within a few minutes. The location in a protected urban view not only offers historical charm, but also a peaceful living environment with all necessary amenities within walking distance. Borneostraat 241 and 249 were merged into one apartment in 2010. It is possibly feasible to separate the apartments again. Each apartment still has its own front door and its own storage box in the basement. LAYOUT: Closed entrance with stairs to the 1st floor: Entrance to apartment no. 241: Hallway with two spacious built-in wardrobes, modern toilet with little wash basin, living/dining room with open kitchen equipped with built-in appliances (including dishwasher, fridge/freezer combination, gas stove, oven, microwave, extractor hood), French doors at the back leading to the balcony. Modern bathroom with a door to the balcony, walk-in shower, wash basin, built-in cabinet with central heating boiler and built-in cabinet with connections for washing machine and dryer. Connecting (study) room between the two apartments, no. 249: hallway with storage closet and 2nd toilet with little wash basin, 2 spacious bedrooms en suite with original fireplace, sliding door separation and French doors to the 2nd rear balcony. Front side room and back side room. DETAILS: • Freehold land • Front with new aluminum window frames with double glazing, back with wooden frames with single glazing • The entire apartment has beautiful wooden floors • Two separate storage rooms in the basement • Active Owners Association, contribution no. 241: € 208.14 per month, no. 249: € 184.64 per month, total € 392.78 per month. • Protected city view • Heating via gas central heating, combination boiler, Remeha Avanta, 2007 • Year of construction 1952 • WOZ 241: € 420,000 / WOZ 249: € 365,000 • Immediate delivery • An age and materials clause, as well as a non-owner-occupant clause, will be included in the purchase agreement.

Hypotheek berekenen

€ 715.000

Kosten koper (geschat): € 16.150

2% overdrachtsbelasting (€ 14.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 731.150

3,04%

Jaarlijks

%

€ 35.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 715.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
129 m²
Inhoud
426 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
11 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1952
Bouwwijze
Bestaande bouw
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Energielabel
NIET BESCHIKBAAR

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Berging
Box
Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
13-08-2025
Verkoopdatum
28-03-2026

Extra kenmerken

  • Rookkanaal en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2585

Google Maps

Geografisch overzicht Den Haag

Verken Den Haag en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Den Haag

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Haag. In 2026 waren er 569.076 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 383.000.

Inwoners

569.076

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 383.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

39.692

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Haag
Jaar Inwoners
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Haag
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Opleidingsniveau

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bouwperiode van panden

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Haag
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.920

Bedrijvigheid in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 100.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Haag
Periode Misdrijven
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Haag.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Haag

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer woningen in Den Haag

Bekijk meer woningen in deze plaats.