Direct naar de inhoud
Logo van HuisPortaal

Boswinde 13

2496WC Den Haag • Zuid-Holland

Verkocht

€ 920.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 20.250

2% overdrachtsbelasting (€ 18.400) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 940.250

Koopprijs /m²: € 5.935

Fotogalerij

Boswinde 13 Den Haag
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

GOED ONDERHOUDEN TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING MET DIEPE ACHTERTUIN EN VRIJSTAANDE GARAGE! Aan een brede boomrijke laan in de lommerrijke en kindvriendelijke wijk Bosweide (Boswijk), staat deze royale, sfeervolle en prachtig gelegen 2-onder-1-kapwoning in karakteristieke jaren '30 stijl. De woning heeft typische stijlkenmerken, zoals overstekende dakranden en een fraaie kapconstructie met grote dakkapel aan de achterzijde. Met veel woonruimte, een grote tuin, een vrijstaande verruimde garage en moderne voorzieningen, is dit een ideale gezinswoning waar comfort, ruimte en uitstraling samenkomen. De woning heeft een lichte en sfeervolle uitgebouwde woonkamer, een hal met toilet, een open keuken met inbouwapparatuur, vijf slaapkamers en een badkamer met toilet. Daarnaast is er een praktische wasruimte aanwezig op de tweede verdieping aanwezig. De woning is prachtig gelegen in Bosweide, een ruim opgezette wijk met veel groen en een actieve wijkvereniging. Het huis is gunstig gesitueerd aan de rand van de wijk (vrije skyline) nabij winkelcentrum Ypenburg en winkelcentrum De Parade in Nootdorp voor al uw dagelijkse boodschappen en meer. In de directe omgeving vindt u diverse (basis)scholen (waaronder the British School), sportverenigingen en uitstekende openbaar vervoersverbindingen. Tram 19 en bus 30 stoppen om de hoek, en het NS-station Ypenburg is eveneens dichtbij. Via de uitvalswegen A4, A12 en A13 bereikt u snel omliggende steden als Amsterdam, Rotterdam en Utrecht. Voor recreatie zit u hier ook goed: de Dobbeplas, het Bieslandse Bos, de Delftse Hout en het Balijbos liggen op fietsafstand, ideaal voor wandelen, fietsen of picknicken. En met het gezellige centrum van Delft of Den Haag op slechts 15 minuten fietsen combineert u de rust van een groene woonomgeving met de levendigheid van een bruisende stad. Indeling: Begane grond: Ruime oprit voor meerdere auto’s en verzorgde voortuin. Entree/hal met garderobe, meterkast en trapopgang. Volledig betegeld (zwevend) toilet met fonteintje. Lichte, uitgebouwde woonkamer voorzien van laminaatvloer, trapkast, Boley design-houthaard, elektrisch bedienbare zonwering en openslaande deuren naar de tuin. Aan de voorzijde de open keuken met diverse inbouwapparatuur, waaronder kookplaat met afzuigkap, vaatwasser, koelkast en vriezer en oven/magnetron. Prachtige, zonnige achtertuin met veel privacy. De tuin is volledig afgesloten met een houten hek met slot. Tussen het hek en de garage bevindt zich een mooi begroeide pergola waaronder fietsen beschut gestald kunnen worden. Vrijstaande, uitgebouwde garage. 1e Verdieping: Overloop met vaste trapopgang. Twee ruime achterslaapkamers met vrij uitzicht en elektrisch bedienbare zonwering. Ruime voorslaapkamer. Volledig betegelde badkamer met douche, ligbad, zwevend toilet, breed badkamermeubel met dubbele wastafel en designradiator. 2e Verdieping: Overloop met dakraam en bergruimte achter het knieschot. Aparte berg-/wasruimte met dakraam, wasbak, opstelplaats voor wasmachine en droger en bergruimte achter het knieschot. Twee extra slaapkamers: één met dakkapel en inbouwkast, de andere met dakraam en bergruimte achter het knieschot en een trap naar de bergvliering, die deels als extra slaapplek met dakraam is benut en deels als afsluitbare berging. Bijzonderheden: Ruime oprit voor meerdere auto’s. Mooie achtertuin op het zuidoosten met twee zithoeken. De gehele tuin is onder architectuur aangelegd. Volledig geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing. Stadsverwarming: Gasloos wonen met comfortabele en milieuvriendelijke warmte Energielabel A. Glasvezelaansluiting. Politiekeurmerk Veilig Wonen. Oplevering in overleg Bedden, bureaus, verlichting en kasten kunnen overgenomen worden ----------------------------------------------------------------------------- WELL-MAINTAINED SEMI-DETACHED HOUSE WITH DEEP BACK GARDEN AND DETACHED GARAGE Beds, desks, lighting, and wardrobes can be taken over Located on a wide, tree-lined avenue in the leafy and family-friendly neighborhood of Bosweide (Boswijk), this spacious, charming, and beautifully situated semi-detached house in characteristic 1930s style offers the perfect combination of comfort, space, and elegance. The property features typical architectural details such as overhanging eaves and an attractive roof design with a large dormer at the rear. With generous living space, a large garden, an expanded detached garage, and modern amenities, this is an ideal family home where comfort, style, and functionality come together. The house offers a bright and inviting extended living room, an entrance hall with toilet, an open-plan kitchen with built-in appliances, five bedrooms, and a bathroom with a toilet. In addition, there is a practical laundry room on the second floor. The home enjoys a prime location in Bosweide, a spacious, green neighborhood with an active community association. It is conveniently situated on the edge of the district (with an open skyline), close to shopping centers Ypenburg and De Parade in Nootdorp, offering a wide range of daily amenities. Nearby are several primary and secondary schools (including The British School), sports clubs, and excellent public transport connections. Tram 19 and bus 30 stop just around the corner, and NS Station Ypenburg is also nearby. Major motorways A4, A12, and A13 provide quick access to surrounding cities such as Amsterdam, Rotterdam, and Utrecht. Recreation options abound: Dobbeplas, Bieslandse Bos, Delftse Hout, and Balijbos are all within cycling distance—perfect for walking, cycling, or picnicking. With the lively city centers of Delft and The Hague just a 15-minute bike ride away, this home combines the tranquility of a green residential area with the vibrancy of urban life. Layout Ground floor: Spacious driveway for multiple cars and a well-maintained front garden. Entrance hall with wardrobe, meter cupboard, and staircase. Fully tiled (floating) toilet with washbasin. Bright, extended living room with laminate flooring, staircase cupboard, Boley designer wood-burning fireplace, electric sunshades, and French doors to the garden. At the front, an open-plan kitchen with various built-in appliances, including a hob with extractor, dishwasher, refrigerator, freezer, and oven/microwave. Beautiful, sunny southeast-facing back garden offering complete privacy. The garden is fully enclosed with a wooden gate with lock. Between the gate and garage is a lovely pergola with climbing plants, providing covered bike storage. Detached, extended garage. First floor: Landing with fixed staircase. Two spacious rear bedrooms with open views and electric sunshades. Large front bedroom. Fully tiled bathroom with shower, bathtub, floating toilet, wide vanity with double sink, and designer radiator. Second floor: Landing with skylight and storage space under the eaves. Separate laundry/storage room with skylight, sink, connections for washing machine and dryer, and additional storage space. Two extra bedrooms: one with dormer and built-in wardrobe, the other with skylight, storage under the eaves, and stairs to the attic loft, partially used as an extra sleeping area with skylight and partially as a lockable storage room. Particulars: -Spacious driveway for multiple cars. -Beautiful architect-designed garden facing southeast with two seating areas. -Fully insulated and equipped with double glazing. -District heating – gas-free living with comfortable and environmentally friendly warmth. -Energy label A. -Fiber-optic connection. -Police-certified safe living standard (Politiekeurmerk Veilig Wonen). -Transfer date negotiable. -Beds, desks, lighting, and wardrobes can be taken over Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 920.000

Kosten koper (geschat): € 20.250

2% overdrachtsbelasting (€ 18.400) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 940.250

3,04%

Jaarlijks

%

€ 46.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 920.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, herenhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
155 m²
Perceeloppervlakte
372 m²
Inhoud
529 m³
Overige inpandige ruimte
2 m²
Externe bergruimte
22 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2000
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Heteluchtverwarming, open haard en stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
10-11-2025
Verkoopdatum
03-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektra en stromend water

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2496

Google Maps

Geografisch overzicht Den Haag

Verken Den Haag en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Den Haag

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Haag. In 2026 waren er 569.076 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 383.000.

Inwoners

569.076

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 383.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

39.692

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Haag
Jaar Inwoners
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Haag
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Opleidingsniveau

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bouwperiode van panden

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Haag
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.920

Bedrijvigheid in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 100.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Haag
Periode Misdrijven
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Haag.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Haag

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer woningen in Den Haag

Bekijk meer woningen in deze plaats.