Direct naar de inhoud
Logo van DOEN NVM Makelaars & Taxateurs

Boswinde 38

2496WD Den Haag • Zuid-Holland

Verkocht onder voorbehoud

€ 950.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 20.850

2% overdrachtsbelasting (€ 19.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 970.850

Koopprijs /m²: € 5.937

Fotogalerij

Boswinde 38 Den Haag
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Boswinde 38: Waar Rust en Ruimte Samenkomen "Wat een rust, en wat een heerlijke plek" Welkom bij Boswinde 38, een prachtige half-vrijstaande villa in het betoverende Bosweide. Bosweide is de villa-wijk van Ypenburg en heeft werkelijk zijn eigen unieke karakter. Het vele groen zorgt voor een serene, rustige uitstraling die direct opvalt zodra je de wijk binnenrijdt. De ruime opzet van de wijk geeft elke woning volop leefruimte en creëert een prettige leefomgeving waarin iedereen zich op zijn gemak voelt. Boswinde 38 is een van die bijzondere woningen waar je direct dat gevoel van thuiskomen ervaart. De villa is omgeven door weelderig groen en heeft een natuurlijke, rustige uitstraling. Tegelijkertijd blijft de woning uitstekend bereikbaar – het beste van beide werelden. De ligging aan de brede Boswinde biedt een open, ruim uitzicht en een gevoel van vrijheid dat zeldzaam is in een moderne wijk. Ideale Ligging in Bosweide In de directe omgeving vindt u talloze scholen, sportcentra, openbaar vervoer en winkelcentra. Alles wat het moderne leven praktisch en comfortabel maakt, ligt binnen handbereik. Deze locatie combineert op perfecte wijze een rustige, groene woonomgeving met de gemakken van hedendaagse voorzieningen. Of u nu met het gezin bent, sport beoefent of graag winkelt – het is allemaal dichtbij. De Indeling van de Villa Begane Grond: Ruimte en Licht Via de royaal opgezette oprit loopt u naar de overdekte voordeur. De hal verwelkomt u met een praktische indeling: een apart toilet en de meterkast bevinden zich direct bij binnenkomst. Linksaf komt u in de open keuken met rechts de ruime woonkamer die baadt in natuurlijk licht. Aan de voorkant bevindt zich de open keuken, modern uitgerust met alle benodigde apparatuur. Vanuit de keuken geniet u van een prachtig uitzicht op uw eigen sfeervolle voortuin, gelegen aan de brede en groene Boswinde. Dit is de plek waar u 's ochtends wakker wordt met een kopje koffie en uitkijkt over de rustige straat. Aan de achterzijde van de woning openen openslaande deuren naar de heerlijk ruime achtertuin – een groene oase waar u kunt genieten van privacy en buitenleven. De trap in de hal brengt u naar de eerste etage. Eerste Etage: Privé Comfort De overloop geeft toegang tot drie royale slaapkamers, perfect voor een gezin of voor gasten en hobbykamers. De ruime badkamer is een oase van ontspanning, compleet met een inloopdouche, ligbad en toilet. Alle comfort voor uw dagelijkse routine. Een aparte wasruimte zorgt voor praktisch gemak – geen wasmachine meer in de badkamer of keuken, maar een eigen ruimte. Via de trap op de overloop gaat u verder naar de tweede etage. Tweede Etage: Veelzijdige Mogelijkheden De zolder biedt volop potentieel en flexibiliteit. Gebruik deze ruimte als extra slaapkamer, een thuiskantoor met rust en privacy, of transformeer het tot minimaal twee extra slaapkamers. De mogelijkheden zijn eindeloos en maken deze woning geschikt voor diverse woonwensen – van een groeiend gezin tot een thuiswerkplek of logeerkamers voor familie en vrienden. Een Villa die Past bij Uw Leven Boswinde 38 is meer dan een huis – het is een thuis waar rust en ruimte centraal staan. Een plek waar kinderen veilig kunnen spelen in de tuin, waar u kunt genieten van het groen rondom, en waar toch alle moderne gemakken binnen handbereik zijn. Of u nu op zoek bent naar een familiehuis in een groene omgeving, of een rustige plek met voldoende ruimte voor werk en privé – deze villa biedt het allemaal. Kom langs en ervaar zelf: "Wat een rust, en wat een heerlijke plek" De maten zoals vermeld zijn op basis van indicatie, er is geen officieel meetrapport opgemaakt. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 950.000

Kosten koper (geschat): € 20.850

2% overdrachtsbelasting (€ 19.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 970.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 47.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 950.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, villa, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
160 m²
Perceeloppervlakte
320 m²
Inhoud
440 m³
Externe bergruimte
22 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2000
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met pannen
Energielabel
NIET BESCHIKBAAR

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin en voortuin
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
19-02-2026
Verkoopdatum
09-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2496

Google Maps

Geografisch overzicht Den Haag

Verken Den Haag en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Den Haag

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Haag. In 2026 waren er 569.076 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 383.000.

Inwoners

569.076

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 383.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

39.692

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Haag
Jaar Inwoners
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Haag
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Opleidingsniveau

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bouwperiode van panden

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Haag
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.920

Bedrijvigheid in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 100.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Haag
Periode Misdrijven
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Haag.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Haag

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer woningen in Den Haag

Bekijk meer woningen in deze plaats.