Direct naar de inhoud
Logo van Real Estate Partners B.V.

Burgemeester Patijnlaan 488

2585BT Den Haag • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 437.700 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.604

2% overdrachtsbelasting (€ 8.754) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 448.304

Koopprijs /m²: € 5.404

Fotogalerij

Burgemeester Patijnlaan 488 Den Haag
Foto 28
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ruim en goed onderhouden 3/4 kamer appartement(ca.81m2) op de 4e verdieping met zonnig balkon op het Zuid-Westen en ruime berging in de onderbouw. Indeling: lift naar 3e verdieping met trap naar 4e: app. entree: hal met garderobe, woon-/eetkamer met fraaie open keuken v.v. diverse apparatuur, gang met ruime berging/ inloopkast, moderne wc, bergkast, achterslaapkamer, moderne badkamer met douche, wastafel en aansluiting wasmachine, ruime achterslaapkamer, grote berging in onderbouw. LIGGING: De woning is gelegen in de populaire Archipelbuurt, een van de meest gewilde wijken van Den Haag. Op steenworp afstand bevinden zich de Scheveningse Bosjes, ideaal voor een wandeling, sporten of ontspanning in het groen. Het Vredespaleis ligt op korte afstand en geeft de omgeving een statig en karaktervol aanzien. De wijk zelf staat bekend om haar rustige sfeer, brede lanen en centrale ligging. De binnenstad van Den Haag is binnen circa 10 minuten fietsen bereikbaar, met een ruim aanbod aan winkels, horeca en culturele voorzieningen. Ook het strand en de zee van Scheveningen liggen op ongeveer 10 minuten fietsafstand, waardoor u hier profiteert van zowel stad als kust binnen handbereik. Openbaar vervoer is goed geregeld en ook uitvalswegen zijn eenvoudig te bereiken. BIJZONDERHEDEN: - Gelegen op eigen grond - Energielabel E; - Actieve VvE, bijdrage € 375,63 per maand. - Eigen berging in de onderbouw. - Gelegen in de geliefde Archipelbuurt; - Nabij de Scheveningse Bosjes en het Vredespaleis; - Twee goede slaapkamers; - Oplevering in overleg; - Ouderdoms-, materialen- en niet-zelfbewoningsclausule van toepassing; Spacious and well-maintained 3/4-room apartment (appr.81m2) on the 4th floor with a sunny southwest-facing balcony and a spacious storage unit in the basement. Layout: elevator to the 3rd floor with stairs to the 4th; apartment entrance: hall with wardrobe, living/dining room with beautiful open kitchen equipped with various appliances, hallway with spacious storage/walk-in closet, modern toilet, storage cupboard, rear bedroom, modern bathroom with shower, sink, and washing machine connection, spacious rear bedroom, large storage unit in the basement. LOCATION: The property is situated in the popular Archipelbuurt, one of the most sought-after neighborhoods in The Hague. The Scheveningse Bosjes are just a stone's throw away, ideal for a walk, sports, or relaxation in the greenery. The Peace Palace is located a short distance away and gives the area a stately and characterful appearance. The neighborhood itself is known for its quiet atmosphere, wide avenues, and central location. The city center of The Hague is reachable within approximately 10 minutes by bicycle, offering a wide range of shops, restaurants, and cultural amenities. The beach and sea of ??Scheveningen are also approximately a 10-minute bike ride away, meaning you benefit from having both the city and the coast within easy reach. Public transport is well organized, and arterial roads are also easily accessible. SPECIAL FEATURES: - Situated on freehold land - Energy label D; - Active Owners' Association, contribution € 375.63 per month. - Private storage unit in the basement. - Located in the popular Archipelbuurt; - Near the Scheveningse Bosjes and the Peace Palace; - Two good bedrooms; - Completion date by mutual agreement; - Age, materials, and non-self-occupancy clauses apply;

Hypotheek berekenen

€ 437.700

Kosten koper (geschat): € 10.604

2% overdrachtsbelasting (€ 8.754) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 448.304

3,02%

Jaarlijks

%

€ 21.885

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 437.700 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Galerijflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
81 m²
Inhoud
243 m³
Overige inpandige ruimte
2 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
8 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1978
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum en in woonwijk
Berging
Inpandig
Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
08-06-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Extra kenmerken

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2585

Google Maps

Geografisch overzicht Den Haag

Verken Den Haag en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Den Haag

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Haag. In 2026 waren er 569.076 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 383.000.

Inwoners

569.076

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 383.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

39.692

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Haag
Jaar Inwoners
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Haag
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Opleidingsniveau

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bouwperiode van panden

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Haag
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.920

Bedrijvigheid in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 100.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Haag
Periode Misdrijven
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Haag.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Haag

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer woningen in Den Haag

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.