Direct naar de inhoud
Logo van FASTGOED makelaars

Burgersdijkstraat 90

2522WH Den Haag • Zuid-Holland

Verkocht

€ 325.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 333.350

Koopprijs /m²: € 4.642

Fotogalerij

Burgersdijkstraat 90 Den Haag
Foto 20
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

SFEERVOL WONEN IN HET LAAKKWARTIER Zoek je een fijne plek waar stadse levendigheid en rust samenkomen? Dit charmante 3-kamer parterre-appartement (ca. 70 m²) met maar liefst twee tuinen ligt in een brede, rustige straat in het geliefde Laakkwartier. Ideaal voor starters of jonge gezinnen die comfortabel willen wonen met alles binnen handbereik: winkels, openbaar vervoer, scholen en het centrum van Den Haag op een steenworp afstand. DE HIGHLIGHTS OP EEN RIJ • Gelegen in een rustige, brede straat met bomen en beschermd stadsgezicht • Twee tuinen: een ruime voortuin én een zonnige achtertuin met berging • ? Ruime en lichte woonkamer met schuifpui naar de tuin • Moderne keuken met inductie kookplaat, oven, magnetron, vaatwasser en koel-vriescombinatie • Badkamer met inloopdouche, toilet en wastafel, strak betegeld • Perfecte ligging nabij Station Holland Spoor, Haagse Hogeschool en Haagse binnenstad • Fietsen naar parken en sportclubs in Rijswijk binnen enkele minuten WONEN MET RUIMTE EN SFEER Zodra je de brede voortuin inloopt en de originele voordeur opent, voel je meteen de huiselijke sfeer. De centrale hal geeft toegang tot alle vertrekken. De woonkamer is een heerlijke, lichte ruimte waar je dankzij de grote raampartijen voor én achter de hele dag zonlicht binnen ziet vallen. Aan de achterzijde nodigt de schuifpui je uit naar de ruime tuin – een groene oase midden in de stad waar je kunt barbecueën, relaxen of een kop koffie drinken in de ochtendzon. De moderne en recente keuken is slim ingedeeld en praktisch ingericht. Denk aan een strakke inductie kookplaat, ingebouwde oven en magnetron, vaatwasser en een royale koel-vriescombinatie. Vanuit hier heb je toegang tot de uitbouw én de cv-installatie. De huidige bewoners gebruiken deze uitbouw als slaapkamer. Ideaal voor iedereen die houdt van koken zonder concessies te doen aan opbergruimte. De woning beschikt over twee slaapkamers. De eerste, aan de achterzijde, heeft een vaste kast en openslaande deuren naar de tuin – heerlijk om ’s ochtends direct frisse lucht binnen te laten. De tweede slaapkamer ligt aan de voorzijde en kijkt uit over de rustige straat en de voortuin. Beide kamers voelen licht en uitnodigend aan. En natuurlijk de uitbouw bij de keuken, deze bergruimte is nu in gebruik als slaapkamer. De badkamer is compact maar modern: wit betegeld, voorzien van een inloopdouche, toilet en wastafel. Alles bij de hand en netjes afgewerkt. En dan die tuin! Of beter gezegd: tuinen. Zowel aan de voor- als achterzijde beschik je over veel buitenruimte. De voortuin geeft een welkom gevoel bij binnenkomst, terwijl de achtertuin – met ruime berging en buitenkraan – een ideale plek is voor ontspanning, speelruimte of je groene vingers. CENTRAAL EN TOCH RUSTIG De Burgersdijkstraat ligt in een stukje Laak dat rust en karakter uitstraalt. Boodschappen doe je zo op het Lorentzplein, Hildebrandtplein of bij de gezellige speciaalzaken van Oud Rijswijk. Met de tram of fiets sta je binnen no time in hartje Den Haag, en wie met de auto reist, bereikt eenvoudig de snelwegen richting Rotterdam, Amsterdam of Utrecht. Parkeren voor de deur? Geen probleem, met een bewonersvergunning (ca. € 97,- per jaar) is dat zo geregeld. Naast een eigen parkeervergunning is het ook mogelijk om parkeeruren voor bezoekers ( € 36 per jaar) te kopen. Hierdoor hoeven bezoekers geen parkeergeld te betalen als ze met de auto komen. DIT IS JOUW KANS Stel je voor: een zonnige ochtend in de voortuin met een kop koffie, een avondbarbecue in de achtertuin met vrienden, en tussendoor de stadse levendigheid van Den Haag binnen handbereik. Dit parterre-appartement combineert het beste van twee werelden: ruimte, rust en sfeer – mét de stad letterlijk om de hoek. Benieuwd geworden? Plan snel een bezichtiging en ervaar zelf de charme van deze benedenwoning aan de Burgersdijkstraat 90. Wie weet is dit straks jouw nieuwe thuis. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1937 - Woonoppervlakte ca 70 m2 - Woning is gelegen op Eigen Grond - VvE maandbijdrage bedraagt € 125,00 p/m - Volledig dubbel glas - Moderne groepenkast - Centrale verwarming en warm water middels eigen CV ketel - Parkeren kan voor de deur, een bewonersvergunning a EUR 97p/j is mogelijk - Zonnige achtertuin over de volle breedte van ca 9.60 meter - Oplevering in overleg - Energielabel C *** english text *** ENCHANTING LIVING IN THE LAAKKWARTIER Looking for a wonderful place where urban vibrancy and tranquility meet? This charming 3-room ground floor apartment (approx. 70 m²) with no fewer than two gardens is located on a wide, quiet street in the popular Laakkwartier district. Ideal for first-time buyers or young families who want comfortable living with everything within easy reach: shops, public transport, schools, and The Hague city center just a stone's throw away. THE HIGHLIGHTS AT A GLANCE • Located on a quiet, wide street with trees and a protected cityscape • Two gardens: a spacious front garden and a sunny back garden with a shed • ? Spacious and bright living room with sliding doors to the garden • Modern kitchen with induction cooktop, oven, microwave, dishwasher, and fridge-freezer • Bathroom with walk-in shower, toilet, and sink, neatly tiled • Perfect location near Holland Spoor Station, The Hague University of Applied Sciences, and The Hague city center • Cycling to parks and sports clubs in Rijswijk within minutes LIVING WITH SPACE AND ATMOSPHERE As soon as you enter the wide front garden and open the original front door, you immediately feel the homely atmosphere. The central hall provides access to all rooms. The living room is a wonderfully bright space where, thanks to the large windows at the front and back, you can enjoy sunlight all day long. At the rear, sliding doors invite you into the spacious garden – a green oasis in the heart of the city where you can barbecue, relax, or enjoy a cup of coffee in the morning sun. The modern, recently renovated kitchen is cleverly laid out and practically equipped. Think sleek induction cooktop, built-in oven and microwave, dishwasher, and a spacious fridge-freezer. From here, you have access to the extension and the central heating system. The current owners use this extension as a bedroom. Ideal for anyone who enjoys cooking without compromising on storage space. The house has two bedrooms. The first, at the rear, has a built-in wardrobe and French doors leading to the garden – wonderful for letting in fresh air first thing in the morning. The second bedroom is at the front and overlooks the quiet street and the front garden. Both rooms feel bright and inviting. And of course, the kitchen extension, this storage space, is currently used as a bedroom. The bathroom is compact yet modern: tiled in white, equipped with a walk-in shower, toilet, and sink. Everything is within easy reach and neatly finished. And then there's the garden! Or rather, gardens. Both the front and back offer ample outdoor space. The front garden provides a welcoming atmosphere upon entering, while the back garden—with a spacious storage shed and outdoor tap—is an ideal spot for relaxation, play, or cultivating your green thumb. CENTRAL YET PEACEFUL Burgersdijkstraat is located in a part of Laak that exudes tranquility and character. You can easily do your shopping at Lorentzplein, Hildebrandtplein, or the charming specialty shops of Oud Rijswijk. You can reach the heart of The Hague in no time by tram or bike, and those traveling by car can easily reach the highways to Rotterdam, Amsterdam, or Utrecht. Parking right outside? No problem! With a resident's permit (approx. €97 per year), it's easily arranged. In addition to your own parking permit, it's also possible to purchase parking hours for visitors (€36 per year). This means visitors don't have to pay parking fees if they come by car. THIS IS YOUR CHANCE Imagine: a sunny morning in the front garden with a cup of coffee, an evening barbecue in the back garden with friends, and in between, the vibrant city of The Hague at your fingertips. This ground floor apartment combines the best of both worlds: space, tranquility, and ambiance – with the city literally around the corner. Curious? Schedule a viewing now and experience the charm of this ground floor apartment at Burgersdijkstraat 90 for yourself. Who knows, this could soon be your new home. Details: - Built in 1937 - Living area approximately 70 m² - Property is located on freehold land - Homeowners' Association monthly fee is €125.00 per month - Fully double-glazed - Modern fuse box - Central heating and hot water via a private central heating boiler - Parking is available in front of the door; a resident's permit is available for €97 per year - Sunny back garden spanning the entire width of approximately 9.60 meters - Delivery upon agreement - Energy label C

Hypotheek berekenen

€ 325.000

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 333.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 16.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 325.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
70 m²
Perceeloppervlakte
101 m²
Inhoud
333 m³
Externe bergruimte
16 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1937
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Berging
Aangebouwde houten berging
Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
16-09-2025
Verkoopdatum
28-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2522

Google Maps

Geografisch overzicht Den Haag

Verken Den Haag en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Den Haag

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Haag. In 2026 waren er 569.076 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 383.000.

Inwoners

569.076

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 383.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

39.692

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Haag
Jaar Inwoners
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Haag
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Opleidingsniveau

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bouwperiode van panden

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Haag
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.920

Bedrijvigheid in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 100.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Haag
Periode Misdrijven
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Haag.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Haag

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer woningen in Den Haag

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.