Direct naar de inhoud
Logo van NassauHuis Makelaardij

Calliopestraat 50

2511GH Den Haag • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 585.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.550

2% overdrachtsbelasting (€ 11.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 598.550

Koopprijs /m²: € 5.223

Fotogalerij

Calliopestraat 50 Den Haag
Foto 43
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Centraal gelegen 3 kamer appartement op de 4e (bovenste) etage. Eigen berging en energielabel A, midden in het Centrum van Den Haag! In Hartje Centrum gelegen 3 kamer appartement met energielabel A, balkon, eigen berging in de onderbouw en gemeenschappelijke binnentuin. Het appartement ligt in gebouw Aubade (2001) en is voorzien van een lift. Het appartement maakt deel uit van het grootschalig stedenbouwkundig project De Resident dat tussen de binnenstad en het Centraal Station in ligt. Ontdek De Resident, een moderne woonwijk in het bruisende centrum van Den Haag. Hier woont u te midden van winkels, restaurants en culturele hotspots. Met het Centraal Station en openbaar vervoer op loopafstand, is reizen eenvoudig en snel. Geniet van het dynamische stadsleven met alle gemakken binnen handbereik. De Resident biedt u de perfecte mix van stedelijke energie en een comfortabele woonomgeving. INDELING Via een gesloten entree toegang tot de centrale hal met trappenhuis en lift. Lift naar de 4e woonlaag. Entree appartement : Hal met meterkast (7 groepen) en een modern toilet met fonteintje. Badkamer met ligbad, separate douche, een wastafelmeubel en handdoekradiator. Zeer royale woon-/eetkamer met aan de voorzijde toegang tot het balkon. Aan de achterzijde gelegen open keuken in L-opstelling welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur (koelkast, combi-oven, vaatwasser, keramische kookplaat en afzuigkap). Aparte wasruimte voorzien van een opstelplaats voor een wasmachine en droger, extra bergruimte, unit stadsverwarming en unit voor mechanische ventilatie. 2 Ruime slaapkamers. Het gehele appartement is voorzien van een van Cortec Essentials Herringbone vloer. Eigen berging in de onderbouw en toegang tot de gemeenschappelijke binnentuin. BIJZONDERHEDEN: - Eigen grond - Bouwjaar 2001 - Stadsverwarming - Energielabel A - Geheel voorzien van houten kozijnen met dubbel glas - Elektrische installatie bestaande uit 7 groepen, kookgroep en 3 aardlekschakelaars - Niet zelf bewoond clausule van toepassing (woning is verhuurd geweest) - Oplevering kan spoedig - Collectieve opstalverzekering - Mogelijkheid tot huren parkeerplaats Q park Muzenplein € 150,13 p/m - Actieve en professioneel beheerde VvE, bijdrage € 372,37 p/m - Notariskeuze voorbehouden aan verkoper - Gezien het bouwjaar zal er een ouderdom- en materialenclausule worden opgenomen in de NVM-koopakte Enthousiast geworden? En heeft u een koophuis? Wij helpen u graag met de verkoop van uw huidige huis/appartement. Wij informeren u vrijblijvend over de mogelijkheden en bieden u een gratis waardebepaling aan. Onze makelaars van NassauHuis staan voor u klaar om u te begeleiden in het hele proces! De informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid hiervan kunnen echter geen rechten worden ontleend. NassauHuis aanvaardt geen aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins onjuiste informatie, dan wel voor de gevolgen hiervan. ******* Centrally located 2-bedroom apartment on the 4th (top) floor. Private storage and energy label A, right in the heart of The Hague city centre! This centrally located 2-bedroom apartment features an energy label A, a balcony, private storage in the basement and access to a communal courtyard garden. The apartment is situated in the building “Aubade” (2001) and is equipped with an elevator. The apartment is part of the large-scale urban development project “De Resident,” located between the city center and Central Station. Discover De Resident, a modern residential area in the vibrant heart of The Hague. Here, you live surrounded by shops, restaurants and cultural hotspots. With Central Station and public transportation within walking distance, commuting is quick and easy. Enjoy dynamic city living with all amenities within reach. De Resident offers the perfect blend of urban energy and comfortable living. Layout: Through a secured entrance, you access the central hall with staircase and elevator. The elevator takes you to the 4th floor. Apartment entrance: Hall with meter cupboard (7 circuits) and a modern toilet with handbasin. Bathroom with bathtub, separate shower, vanity unit and towel radiator. Very spacious living/dining room with access to the balcony at the front. At the rear, an open L-shaped kitchen equipped with various built-in appliances (refrigerator, combi oven, dishwasher, ceramic stove and extractor hood). Separate laundry/storage room with connections for a washing machine and dryer, additional storage space, district heating unit and mechanical ventilation unit. Two generously sized bedrooms. The entire apartment is fitted with a Cortec Essentials herringbone floor. Private storage in the basement and access to the communal courtyard garden. Features: - Freehold property - Built in 2001 - District heating - Energy label A - Fully fitted with wooden window frames and double glazing - Electrical installation: 7 circuits, dedicated cooking group, and 3 residual current devices - Non-owner-occupied clause applies (property has been rented out) - Quick transfer possible - Collective building insurance - Option to rent a parking space at Q-Park Muzenplein (€150.13 per month) - Active and professionally managed homeowners’ association (HOA fee: €372.37 per month) - Notary choice reserved for the seller - Due to the year of construction, an age and materials clause will be included in the NVM purchase agreement Excited to see more? Already own a home? We would be happy to assist you with the sale of your current property. Our NassauHuis agents are ready to guide you through the entire process and can provide you with a free valuation, no strings attached. This information has been compiled with care. However, no rights can be derived from its accuracy. NassauHuis accepts no liability for any incompleteness, inaccuracies, or consequences thereof.

Hypotheek berekenen

€ 585.000

Kosten koper (geschat): € 13.550

2% overdrachtsbelasting (€ 11.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 598.550

3,21%

Jaarlijks

%

€ 29.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 585.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
112 m²
Inhoud
336 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2000
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in centrum
Berging
Inpandig
Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeergarage

Planning

Aangeboden sinds
15-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Lift en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2511

Google Maps

Geografisch overzicht Den Haag

Verken Den Haag en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Den Haag

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Haag. In 2026 waren er 569.076 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 383.000.

Inwoners

569.076

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 383.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

39.692

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Haag
Jaar Inwoners
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Haag
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Opleidingsniveau

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bouwperiode van panden

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Haag
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.920

Bedrijvigheid in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 100.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Haag
Periode Misdrijven
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Haag.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Haag

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer woningen in Den Haag

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.