Direct naar de inhoud
Logo van BVL Makelaars

Carel Reinierszkade 167

2593HP Den Haag • Zuid-Holland

Verkocht

€ 575.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.350

2% overdrachtsbelasting (€ 11.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 588.350

Koopprijs /m²: € 4.872

Fotogalerij

Carel Reinierszkade 167 Den Haag
Foto 41
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In een rustige en groene straat van het Bezuidenhout gelegen lichte en zeer ruime (ca. 118 m²) 4/5 kamer portiekwoning gelegen op de 2e (top)etage met 3 slaapkamers en zonnig voor- en achterbalkon met vrij uitzicht aan de voorzijde met diverse zonuren gedurende de dag! Deze woning heeft een aantrekkelijke ligging met diverse winkelstraten o.a. Theresiastraat, scholen en openbaar vervoer zoals station Laan van NOI. De bereikbaarheid is uitstekend: Scheveningen, winkelcentrum Mariahoeve, The Mall of The Netherlands, het centrum van Den Haag en de uitvalswegen A44, A12, A13 naar Amsterdam, Rotterdam, Leiden en Utrecht. (See English below) Indeling: portiektrap naar de 1e etage: overloop met entree appartement: hal met garderobe, meterkast, plek voor een fiets en trap naar de 2e etage: riante overloop met daklicht, bergkast en gemoderniseerd toilet met fonteintje lichte en doorgebroken woon-/eetkamer met parketvloer en toegang tot voorbalkon (NO) met vrij uitzicht op het groen luxe open Bulthaup keuken (2022) met gietvloer, kookeiland met inbouwapparatuur o.a. inductiekookplaat , Quooker en schuifpui naar het zonnig en ruim achterbalkon (ZW) voortussenkamer ruime voorzijkamer met berg-/was-/stookruimte en eveneens toegang tot het voorbalkon moderne badkamer met ligbad, inloopdouche, en dubbele wastafelmeubel ruime achterkamer met schuifpui naar achterbalkon Bijzonderheden: - lichte en zeer ruime portiekwoning op de 2e (top)etage gelegen op een rustige en gewilde woonlocatie in het Bezuidenhout met vrij uitzicht aan de voor- en achterzijde - het appartement verkeert in zeer goede staat van onderhoud en is zo te betrekken - voor de exacte maatvoering verwijzen wij naar de plattegronden en meetrapport - bouwjaar 1932 - woonoppervlakte ca. 118 m² - energielabel D (na geplande dakrenovatie en isolatie heeft het appartement een B label) - 3 slaapkamers - elektrische zonwering aan de achterzijde op zonne-energie - twee schuifpuien van Dreumel (2023) - kunststof kozijnen met dubbele beglazing (deels HR++) - c.v. gas met warmwatervoorziening (Intergas Xtreme 2022) - elektra 7 groepen met aardlekschakelaar - actieve Vereniging van Eigenaren, bijdrage ca. € 125,- per maand inclusief opstalverzekering, MJOP en zeer gezonde reservefonds - de zgn. “ouderdoms- en asbestclausules zullen in de koopakte worden opgenomen - eigen grond - de aanbiedingsvoorwaarden van dit kantoor van toepassing Wij verzoeken u vriendelijk bezichtigingsaanvragen online in te dienen via onze website, Funda of per e-mail. -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Situated in a quiet and green street in the popular Bezuidenhout district, this bright and very spacious 4/5-room apartment (approx. 118 m²) is located on the 2nd (top)floor and offers 3 bedrooms, sunny front and rear balconies, and unobstructed views at the front with sunlight throughout the day! The property is ideally located close to several shopping streets including the Theresiastraat, schools, and public transport connections such as Laan van NOI station. Accessibility is excellent: Scheveningen, Mariahoeve shopping centre, The Mall of The Netherlands, The Hague city centre, as well as the A44, A12, and A13 motorways towards Amsterdam, Rotterdam, Leiden and Utrecht are all within easy reach. Layout: Entrance via porch stairs to 1st floor: landing with entrance to apartment, hallway with cloakroom, meter cupboard, space for a bicycle, and stairs to the 2nd floor: Spacious landing with skylight, storage cupboard and modern toilet with washbasin Bright and extended living/dining room with parquet flooring and access to front balcony (northeast) with unobstructed green views Luxurious open Bulthaup kitchen (2022) with cast floor, cooking island, built-in appliances including induction hob and Quooker, and sliding door to the sunny and spacious rear balcony (southwest) Front side room Large front side bedroom with storage/laundry/heating room and also access to front balcony Modern bathroom with bathtub, walk-in shower and double washbasin unit Spacious rear bedroom with sliding doors to the rear balcony Features: - Bright and very spacious apartment on the 2nd (top) floor in a quiet and sought-after location in Bezuidenhout, with unobstructed views at the front and rear - In excellent condition and ready to move into - For exact dimensions please refer to floor plans and measurement report - Built in 1932 - Living area approx. 118 m² - Energy label D (after the planned roof renovation and insulation the label will be B) - 3 bedrooms - Electric solar-powered awnings at the rear - Two rear sliding doors by Dreumel (2023) - Plastic window frames with double glazing (partly HR++) - Central heating with hot water supply (Intergas Xtreme, 2022) - Electricity: 7 circuits with earth leakage circuit breaker - Active Owners’ Association, contribution approx. € 125,- per month incl. building insurance and long-term maintenance plan and a very healthy reserve fund - Standard age and asbestos clauses will be included in the purchase agreement - Freehold - The general terms and conditions of this agency apply If you are interested in this property, please contact your own NVM estate agent. Your NVM estate agent will look after your interests and will save you time, money and concerns. Contact details of NVM estate agents in The Hague area are listed on Funda.

Hypotheek berekenen

€ 575.000

Kosten koper (geschat): € 13.350

2% overdrachtsbelasting (€ 11.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 588.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 28.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 575.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekwoning (appartement met open portiek)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
118 m²
Inhoud
391 m³
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
14 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1932
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas Xtreme (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park, aan rustige weg, aan water, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
24-09-2025
Verkoopdatum
26-02-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2593

Google Maps

Geografisch overzicht Den Haag

Verken Den Haag en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Den Haag

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Haag. In 2026 waren er 569.076 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 383.000.

Inwoners

569.076

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 383.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

39.692

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Haag
Jaar Inwoners
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Haag
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Opleidingsniveau

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bouwperiode van panden

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Haag
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.920

Bedrijvigheid in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 100.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Haag
Periode Misdrijven
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Haag.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Haag

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer woningen in Den Haag

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.