Direct naar de inhoud
Logo van Belderbos NVM makelaars o.g.

Cliviastraat 6 A

2555NP Den Haag • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 400.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.850

2% overdrachtsbelasting (€ 8.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 409.850

Koopprijs /m²: € 4.301

Fotogalerij

Cliviastraat 6 A Den Haag
Foto 44
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

CLIVIASTRAAT 6A TE DEN HAAG (Bohemen Rechts) (English text below) Algemeen: Prachtig en rustig in het geliefde Bohemen Rechts gelegen sfeervol en goed onderhouden 4-kamer dubbel bovenhuis. Balkon op zuidoosten. Op korte afstand bevindt zich winkelcentrum De Savornin Lohmanplein en winkelcemtrum Waldeck. Openbaar vervoer en divers scholenaanbod, zowel basis- als middelbaar (internationaal) zijn in de nabije omgeving aanwezig. Groen-, sport- en recreatievoorzieningen alsmede zee, strand en duinen op enkele minuten loop-/fietsafstand bereikbaar. Eeuwigdurende erfpacht met canonbetaling. Indeling: Via voortuin (behorend bij de benedenburen) entree naar de woning; gemeenschappelijk halletje met meterkast; trap naar 1e verdieping: hal met bergkast; sfeervolle L-vormige woonkamer ca. 37m² zg. Frans balkon aan de voorzijde en balkon aan de achterzijde op zuidoosten met werkkast; open haard; keuken 272x235 voorzien van 4 pits gaskookplaat, oven, vaatwasser afzuigkap; toilet met fontein; 2e verdieping: overloop; voorkamer 387x316 met vaste kast en dakkapel; achterkamer 368x366 met vaste kast, airconditioning en dakkapel; betegelde badkamer 250x204 voorzien van een ligbad, vaste wastafel en toilet; bergruimte met aansluiting wasmachine en droger. Overige wetenswaardigheden: - bouwjaar 1950 - eeuwigdurende erfpacht - grondwaarde/afkoopsom € 24.200,-; erfpachtcanon € 399,30 per half jaar - canonpercentage 3,3% (wordt herzien per 01-01-2031) - ca. 92 m² woonoppervlakte (gemeten conform de BBMI) - ligging nabij Meer en Bos, strand, zee en duinen, scholen, winkels en openbaar vervoer - buitenschilderwerk 2020 - geheel voorzien van hardhouten kozijnen met dubbel glas - cv-gasketel Intergas HRE 2024 - airconditioning in slaapkamer achterzijde - VvE (onlangs geactiveerd) 1/2e aandeel met een maandelijkse bijdrage van € 75,- p.m. - gemeenschappelijke opstalverzekering, MJOP en inschrijving KvK - energielabel C - aanvaarding in overleg AANKOOPPLANNEN??....................NEEM UW EIGEN NVM-AANKOOPMAKELAAR MEE!! ADRESSEN VAN NVM-AANKOOPMAKELAARS VINDT U OP FUNDA.NL ******************************************************************************************* English text General: Beautiful and peaceful location in the popular Bohemen neighborhood. This charming and well-maintained 4-bedroom duplex apartment is situated on the right-hand side of the street. The southeast-facing balcony is also nearby. The De Savornin Lohmanplein shopping center and the Waldeck shopping center are both nearby. Public transport and a wide range of schools, both primary and secondary (international), are readily available. Green spaces, sports and recreational facilities, as well as the sea, beach, and dunes, are just a few minutes' walk or bike ride away. The property benefits from a perpetual leasehold with ground rent. Layout: Entrance to the house by the front garden (belonging to the downstairs neighbors); shared hallway with meter cupboard; stairs to first floor: hall with storage cupboard; attractive L-shaped living room with a so-called French balcony at the front and a southeast-facing balcony at the rear with a utility cupboard; fireplace; kitchen equipped with a 4-burner gas cooktop, oven, dishwasher, and extractor hood; toilet with hand basin; Second floor: landing; front room with a built-in cupboard and dormer window; rear room with a built-in cupboard and dormer window; tiled bathroom with a bathtub, washbasin, and toilet; storage room with connections for a washing machine and dryer. Other information: - Year of construction 1950 - Perpetual leasehold - Land value/redemption sum €24,200; leasehold rent € 399,30 half a year - Ground rent rate 3,3% (to be revised as of January 1, 2031) - Approximately 92 m² living space (measured according to the BBMI) - Location near Meer en Bos, beach, sea and dunes, schools, shops, and public transport - Exterior painting 2020 - Fully fitted with hardwood window frames with double glazing - Intergas HRE 2024 gas boiler - Homeowners' Association (recently activated) 1/2 share with a monthly contribution of € 75,- a month - Shared building insurance, long-term maintenance plan (MJOP), and Chamber of Commerce registration - Energy label C - Acceptance upon agreement

Hypotheek berekenen

€ 400.000

Kosten koper (geschat): € 9.850

2% overdrachtsbelasting (€ 8.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 409.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 20.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 400.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Bovenwoning (dubbel bovenhuis)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
93 m²
Inhoud
308 m³
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
3 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1950
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
HR-glas
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Nee
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
15-07-2025

Badkamer voorzieningen

Ligbad, toilet, en wastafel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2555

Google Maps

Geografisch overzicht Den Haag

Verken Den Haag en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Den Haag

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Haag. In 2026 waren er 569.076 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 383.000.

Inwoners

569.076

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 383.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

39.692

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Haag
Jaar Inwoners
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Haag
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Opleidingsniveau

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bouwperiode van panden

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Haag
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.920

Bedrijvigheid in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 100.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Haag
Periode Misdrijven
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Haag.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Haag

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer woningen in Den Haag

Bekijk meer woningen in deze plaats.