Direct naar de inhoud
Logo van WoonCompany

Columbusstraat 268 A

2561AX Den Haag • Zuid-Holland

Verkocht

€ 495.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.750

2% overdrachtsbelasting (€ 9.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 506.750

Koopprijs /m²: € 3.278

Fotogalerij

Columbusstraat 268 A Den Haag
Foto 28
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Columbusstraat 268A – Den Haag (Valkenboskwartier) Te koop: Dubbele bovenhuis 268A (De eigenaar staat tevens open voor verkoop van het gehele pand 268 + 268A, te weten het bedrijfspand op straatniveau) In het geliefde Valkenboskwartier bieden wij dit ruime dubbele bovenhuis van ca. 151 m² woonoppervlakte aan. Het appartement heeft een fijne indeling met hoge plafonds, veel licht en karakteristieke details zoals glas-in-loodramen en een originele en-suite. Een huis met potentie, klaar om naar eigen smaak aan te pakken. Indeling: Eigen entree vanaf de straat met hal, berging en trapopgang naar de eerste verdieping. Op deze verdieping bevindt zich een ruime overloop met toilet, een gesloten keuken aan de voorzijde en een royale woon- en eetkamer, gescheiden door de originele en-suite deuren. Aan de achterzijde ligt een slaapkamer met toegang tot het balkon en een bijkeuken met aansluiting voor de wasmachine. De tweede verdieping beschikt over een overloop met vaste kast, twee ruime slaapkamers en een badkamer met wastafel en douche. Vanuit de overloop is er toegang tot het riante, op het zuiden gelegen dakterras van circa 25 m². Bijzonderheden: -Te koop: dubbel bovenhuis (Columbusstraat 268A) -Eigenaar staat open voor verkoop van het gehele pand (268 + 268A) -Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 151 m² (volgens NEN 2580) -Dakterras van ca. 25 m², gelegen op het zuiden -Balkon aan de achterzijde van de eerste verdieping -Originele details aanwezig, waaronder glas-in-lood en en-suite separatie -Woning dient te worden gemoderniseerd -Nog niet gesplitst, maar gemeentelijke goedkeuring aanwezig -De VvE zal voldoen aan de hedendaagse eisen en ondergebracht worden bij een professionele VvE-beheerder -Professioneel bestuurder -Collectieve opstalverzekering -Inschrijving bij de Kamer van Koophandel -Gelegen in het gewilde Valkenboskwartier, nabij de Fahrenheitstraat, winkels, scholen en openbaar vervoer -Oplevering in overleg *(ENGLISH)* Columbusstraat 268A – The Hague (Valkenboskwartier) For sale: Double upper house 268A (The owner is also open to selling the entire property 268 + 268A, including the commercial space on the ground floor.) Located in the popular Valkenboskwartier, we offer this spacious double upper house with approximately 151 m² of living space. The apartment has a pleasant layout with high ceilings, plenty of natural light, and characteristic details such as stained-glass windows and original en-suite doors. A home with great potential, ready to be renovated to your own taste. Layout: Private entrance from the street with hallway, storage area, and staircase to the first floor. On this floor, there is a spacious landing with a toilet, a separate kitchen at the front, and a generous living and dining room, separated by the original en-suite doors. At the rear, there is a bedroom with access to the balcony and a utility room with a washing machine connection. The second floor features a landing with a built-in cupboard, two spacious bedrooms, and a bathroom with a washbasin and shower. From the landing, there is access to the large south-facing roof terrace of approximately 25 m². Features: - For sale: double upper house (Columbusstraat 268A) - Owner is open to selling the entire property (268 + 268A) - Living area: approx. 151 m² (according to NEN 2580) - Roof terrace of approx. 25 m², facing south - Balcony at the rear of the first floor - Original details preserved, including stained glass and en-suite separation - Property requires modernization - Not yet subdivided, but municipal approval has been granted - The Homeowners’ Association (VvE) will meet current standards and be managed by a professional administrator - Professional management board - Collective building insurance - Registered with the Chamber of Commerce - Located in the sought-after Valkenboskwartier, near Fahrenheitstraat, shops, schools, and public transport - Handover in consultation Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 495.000

Kosten koper (geschat): € 11.750

2% overdrachtsbelasting (€ 9.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 506.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 495.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (dubbel bovenhuis)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
151 m²
Inhoud
465 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
29 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1908
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energielabel
F

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Nee
VvE jaarlijkse vergadering
Nee
VvE periodieke bijdrage
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Nee
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Nee

Buitenruimte en parkeren

Parkeren
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
12-11-2025
Verkoopdatum
26-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2561

Google Maps

Geografisch overzicht Den Haag

Verken Den Haag en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Den Haag

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Haag. In 2026 waren er 569.076 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 383.000.

Inwoners

569.076

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 383.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

39.692

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Haag
Jaar Inwoners
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Haag
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Opleidingsniveau

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bouwperiode van panden

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Haag
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.920

Bedrijvigheid in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 100.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Haag
Periode Misdrijven
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Haag.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Haag

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer woningen in Den Haag

Bekijk meer woningen in deze plaats.